Бизнес план на офисные перегородки

* В расчетах используются средние данные по России

В настоящее время при строительстве и перепланировке помещений очень часто используются перегородки из гипсокартона. Они удобны как в жилых, так и в офисных помещениях.

Преимущества перегородок из гипсокартона на примере стандартного офиса

Офисные перегородки сконструированы таким образом, чтобы в условиях нахождения большого числа работников в одном помещении у каждого из них было свое собственное подобие кабинета.

Таким образом, одна достаточно большая по площади комната, сама по себе не очень удобная для индивидуальной работы (другие люди визуально и шумом отвлекают работающего), превращается в достаточное количество отделенных, по крайней мере, с трех сторон ячеек типа небольших кабинетов.

Кроме того, таким образом, оптимизируется, например, конфиденциальность переговоров с посетителями – стены отгораживают клерка и его клиента от посторонних.

В настоящее время очень часто для возведения капитальных перегородок используют гипсолит, пенобетон или газобетон. При всех своих несомненных плюсах, они имеют и несколько существенных минусов: такие офисные перегородки неразборные, достаточно тяжелы и громоздки, что может сказаться не самым лучшим образом на перекрытиях, особенно если здание старое – ведь вес перегородок создает дополнительную нагрузку на них.

Кроме того, полы и стены подвергаются достаточно глубокому (около 10 см) бурению. Но главная, же невыгода гипсолитовых офисных перегородок заключается в том, что при их демонтаже придется делать достаточно серьезный ремонт для устранения следов их пребывания в помещении.

Именно из-за вышеперечисленных факторов многие организации предпочитают приобретать офисные перегородки из гипсокартона или стекломагнезитового листа. Различия этих двух материалов незначительны, разве что СМЛ (стекломагнезитовый лист) немного лучше гнется и более устойчив к влажности.

Монтаж перегородок из гипсокартона занимает немного больше времени, чем кладка предыдущих, но этот фактор не является преградой множеству плюсов: перегородки этого вида легки, не требуют специальной обработки и выравнивания после монтажа, внутри перегородки свободно умещаются все коммуникации – электропроводка, телефонные и сетевые кабеля и т.д.

Кроме того, для изготовления гипсокартонной (стекломагнезитовой) конструкции не требуется доступ к воде (как для гипсолитовых, пенобетонных и газобетонных, которые скрепляются между собой специальными растворами, смешиваемыми с водой на месте).

Монтаж офисной перегородки из гипсокартона

Собственно монтаж перегородки из гипсокартона состоит из двух этапов. На первом из них в соответствии с ранее одобренной схемой сооружается каркас для будущих перегородок из специального оцинкованного профиля. Основные (несущие) вертикальные и горизонтальные элементы крепятся к полу и стенам (а также к потолку, если перегородка доходит до него).

Более тонкие и легкие элементы заполняют полученную раму в виде решетки с ячейкой примерно 50х50 см. Они служат армирующим конструктом – сама гипсокартоновая перегородка полая внутри.

На втором этапе происходит крепление собственно гипсокартонных (стекломагнезитовых) листов непосредственно к полученной раме. Второй этап, как правило, короче первого, а весь цикл (для перегородок, например, высотой 1,5, и общей длиной 20 м) не займет более 2 дней для 2 человек.

Затраты на производство перегородок из гипсокартона

Расходный материал оплачивает заказчик, поэтому его стоимость несущественна для исчисления чистой прибыли. Затраты на инструмент таковы:

1. Дрель ударная 2 шт. – всего 7788 руб.
2. Набор сверл универсальный 2 шт. – всего 622 руб.
3. Аккумуляторный шуруповерт 2 шт. – всего 14286 руб.
4. Набор бит для шуруповерта 2 шт. – всего 1158 руб.
5. Измерительная рулетка 2 шт. – всего 494,76 руб.
6. Электронный уровень 1 шт. – 5500 руб.
7. Нож для резки гипсокартона 1 шт. – 108,26 руб.

ИТОГО: 29957,02 руб.

Стоимость изготовления 1 кв. м обычной перегородки из гипсокартона (т.е. без утеплителя и в 1 слой материла с каждой стороны) – как правило, от 350 до 400 руб. в зависимости от региона.

Если взять среднеарифметическую цену – 375 руб., то при обычном объеме, например 30 кв. м в 2 дня за 24 рабочих дня в месяце прибыль составит 270000 руб. С учетом заработной платы работникам – 35000 руб. “мастеру” и 25000 – “подсобнику”, остается более 200000 чистой прибыли. Как видно, затраты на инструмент окупаются в первый месяц.

Факторы, влияющие на размер прибыли при производстве перегородок из гипсокартона

Разумеется, все вышеприведенные прибыли рассчитаны на идеальный ход работ. Фактически, начинающий предприниматель будет получать не более 25-50% от вышеназванных сумм. Постепенно, когда ситуация стабилизируется и предприятие выйдет на заданную мощность, прибыль составит порядка четверти миллиона рублей.

Следует заметить, что эта сумма будет зарабатываться в строительный сезон, который длится около полугода. Во избежание завышенной оплаты труда работникам во внесезонные месяцы целесообразно в этот период ввести сдельную форму оплаты труда. Достаточно высокая оплата в остальные месяцы будет стимулировать их не бросать работу на текущем предприятии и не переходить к конкурентам.

Павел Бирюков

01.01.1970

Все материалы по тегу: монтаж офисных перегородок

Другие статьи по вашей теме:

Источник

Источник