Бизнес план магазина в садоводстве

26.01.2021
0
Главная › Бизнес план › Бизнес план магазина в садоводстве
Бизнес план магазина в садоводстве thumbnail

бизнес-план магазина сад и огород

Доброго времени суток!

По просьбе подписчика моей группы в социальной сети ВКонтакте “
Секреты бизнеса для новичка” сегодня я напишу бизнес-план садоводческого розничного магазина, а точнее бизнес-план магазина “Сад и огород”.

Тема на данный момент довольно актуальна, так как весна самое время для начала такого бизнеса, рассмотрим как начать собственное дело с нуля.

Регистрация садоводческого магазина

В первую очередь перед тем как начинать любой бизнес необходимо определиться с формой собственности которую будем регистрировать.

Форм собственности довольно много, но для открытия магазина сад и огород достаточно будет открыть ИП.

ИП (индивидуальное предпринимательство) это самая начальная форма собственности в бизнесе, но для старта нам ее будет вполне достаточно, в последующем если будете расширяться можете уже открыть ООО (зарегистрировать ООО стоит так же если у магазина будет несколько владельцев, то есть учредителей).

При регистрации ИП нам понадобятся виды деятельности из классификатора ОКВЭД (они нужны будут при заполнении заявления на регистрацию ИП).

Сейчас 2016 год и виды деятельности необходимо брать из ОКВЭД 2001, в случае если данную статью Вы читаете в 2017 году, то с этого времени будет действовать уже другой ОКВЭД 2014.

А, сейчас выбираем вид деятельности для магазина сад и огород:

 52.46.6 – Розничная торговля садово-огородной техникой и инвентарем

ВНИМАНИЕ! С 11 июля 2016 года в силу вступил новый классификатор ОКВЭД 2014 и теперь виды деятельности необходимо брать из него!

Этого вполне достаточно для начала, если захотите расширить свой ассортимент товаров, то в любое время виды деятельности можно добавить.

Налогообложение садоводческого магазина

Что касается выбора системы налогообложения для магазина сад и огород, то тут все будет зависеть от площади которую Вы будете арендовать.

Я рекомендую площадь от 30 до 50 кв.м. и как раз от размера площади будет зависеть какой налог выгоднее выбрать:

  1. Налог ЕНВД. Данное налогообложение стоит выбирать если площадь садоводческого магазина будет до 30 кв.м.;
  2. Налог ПСН. Патентная система налогообложения доступна только для ИП – это одна из причин почему форму собственности я рекомендую ИП. Для розничной торговли патент можно приобретать когда площадь не более 50 кв.м. (в моем регионе нет никакой разницы арендуется 20 или 50 кв.м., стоимость не меняется, Вам стоит просчитать что будет выгоднее, так как во всех регионах условия приобретения патента разное, а точнее его стоимость).

помещение для садоводческого магазина

Помещение магазина сад и огород

Здесь есть несколько вариантов где лучше всего разместить магазин по продаже садоводческих товаров:

  • Место на рынке. Самым простым и начальным уровнем является аренда торгового места на рынке. Это самый бюджетный вариант;
  • На въезде в садоводческие участки и дачи. Если Вы сможете найти помещение на въезде в дачный поселок, то помещение можно арендовать и  здесь;
  • На выезде из города. Это пожалуй лучшее месторасположение помещения для открытия садоводческого магазина.

Подробнее о том где лучше и по какой причине арендовать помещение я напишу отдельную статью “Помещение магазина сад и огород”.

Оборудование для магазина сад и огород

Что касается оборудования, то здесь необходимо смотреть на категории товаров которые Вы будете продавать:

  1. ЧПМ и ноутбук. На месте продавца должна быть чекопечатающая машинка и ноутбук, чтобы можно было вести учет товаров, а так же выбивать чеки для покупателей. На налоге ЕНВД и ПСН вообще кассовый аппарат не нужен, но я все-таки рекомендую приобрести ЧПМ (на учет в налоговой он не ставится), так Вы сможете контролировать продавцов. Ну и при необходимости человек может у Вас попросить чек подтверждающий, что товар был приобретен у Вас;
  2. Уголок покупателя. Им должен быть оборудован каждый магазин;
  3. МФУ (многофункциональное печатающее устройство). По простому это принтер с возможностью сканирования и ксерокопии, достаточно купить струйный. На нем Вы будете печатать ценники к товарам и другую необходимую информацию;
  4. Стол и стул для продавца. Вы конечно должны оборудовать место где продавец будет выдавать товар, тут же будет стоять ЧПМ и ноутбук;
  5. Складские архивные стеллажи. Это основное торговое оборудование на котором будет размещаться товар;
  6. Металлические витрины. Их стоит разместить вдоль стен и так же на них будет лежать товар;
  7. Стеклянная витрина. Ее необходимо установить у стола продавца, на данной витрине разместите различные семена растений.

Более подробно про оборудование для магазина сад и огород Вы сможете прочитать в расширенной статье “Оборудование магазина сад и огород”.

Ассортимент магазина сад и огород

Здесь выбор настолько широк что может содержать более 1000 позиций, но я выделю основные:

  1. Семена. Обязательно в продаже должны быть семена овощей и ягод, так же стоит продавать и семена цветов, многие на своих дачных участках делают клумбы;
  2. Удобрения. Всевозможные удобрения, торф и т.д. так же должны присутствовать в продаже;
  3. Шланги поливочные. Разнообразные шланги, разной длины и разных производителей;
  4. Садовый инвентарь. Лопаты, грабли, метлы, лейки, секаторы и т.д. об этой категории конечно никак нельзя забывать;
  5. Саженцы ягодных культур. Смородина, крыжовник, малина и т.д.;
  6. Защитные товары. Перчатки из х/б, прорезиненные и т.п.

На самом деле ассортимент так широк что можно написать более сотни позиций, так что тут Вам придется выбирать самостоятельно.

ассортимент магазина сад и огород

Поставщики садоводческих товаров

Приобретать товары необходимо через интернет в оптовых магазинах торгующих садоводческими товарами. Так Вы сможете приобретать товары значительно дешевле.

Поставщиков лучше Выбрать несколько и ищите товары в крупных городах: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфа, Новосибирск.

Перед тем как делать заказ проверьте поставщика, поищите отзывы в интернете, чтобы не попасть на мошенников или перекупщиков.

Для заказа товаров Вам необходимо будет открыть расчетный счет в банке.

Помимо этого решите вопрос с логистикой, то есть доставкой товара в Ваш город. На данный момент это не проблема так как существует множество перевозчиков. Я могу порекомендовать ТК ФасТранс, они работают почти со всеми городами и цены у них приемлемые (это ни в коем случае не реклама, а рекомендация).

Реклама магазина сад и огород

Рекламировать магазин сад и огород довольно сложно по сравнению с другими магазинами, но я выберу самые лучшие и действенные варианты:

  1. Газеты с объявлениями. В каждом городе есть центральные газеты с частными объявлениями. Разместите рекламу своего садоводческого магазина именно в рубрику частных объявлений где продают удобрения, семена и т.п.;
  2. Рекламные баннеры. Закажите в рекламном агентстве печать баннеров наружной рекламы. Количество баннеров должно быть по количеству дачных и садоводческих участков. Разместить их необходимо при въезде на участки. Для этого договоритесь с владельцами первых домов на въезде, чтобы разместить баннеры на их заборах за определенную плату, как правило 500 руб. в месяц за 1 баннер(размер баннера 1м*2м);
  3. Телегазета. Разместите рекламную информацию своего магазина сад и огород в виде динамического баннера. Давать рекламу стоит в течении недели с понедельника по четверг;
  4. Электронные справочники 2Гис и 4Гео. В большинстве городов есть такие электронные справочники, рекламу у них давать не надо, а вот разместить информацию о своем магазине стоит (это бесплатно);
  5. Объявления в интернете. Разместите так же бесплатные объявления о своем магазине на городских форумах и досках объявлений (это так же бесплатно).
Читайте также:  Бизнес план маркетинговая программа предприятия

Что касается размещения рекламы для своего садоводческого магазина, то я так же подготовлю отдельную статью в которой мы подробно разберем этот вопрос, куда стоит давать рекламу, а где это будет пустая трата денег. Читайте в статье “Реклама магазина сад и огород”.

Продавец для садоводческого магазина

Для того чтобы продавать садоводческую группу товаров не требуется каких-либо специальных знаний и навыков, так что продавца можно отстажировать за один день.

Но я рекомендую начинающему предпринимателю встать самому за прилавок и первое время пока не раскрутится магазин заниматься продажами самому. Как минимум 6 месяцев.

Именно у Вас будет максимальная производительность продаж, так как Вы заинтересованы максимально в отличии от продавца со стороны.

Вы должны привыкнуть к мысли, что именно Вы являетесь локомотивом который будет продвигать свой магазин максимально эффективно.

Если Вы работаете – увольняйтесь, звучит конечно, как приговор, но если Вы решили стать бизнесменом, то должны избавится от всего что мешает Вашему бизнесу и именно работа может помешать Вам стать настоящим предпринимателем.

урожай садовода огородника

Доходы и расходы садоводческого магазина

Произвести расчеты доходов и расходов Вашего магазина довольно сложно, так как на это влияет очень много факторов:

  • Конкуренция;
  • Расположение магазина;
  • Правильно проведенная рекламная компания;
  • Менталитет местного населения;
  • Покупательская способность;
  • Ценовая политика.

И еще множество факторов. На открытие средненького садоводческого магазина Вам придется потратить около 850 000 руб.

По рентабельности и доходам главное выйти на точку безубыточности, то есть когда доход будет = 0, но будут покрыты все текущие расходы.

Не удивляйтесь, очень редко магазин с первого месяца начинает работать в прибыль. Это случается, как правило уже у предпринимателей со стажем, которые все делают правильно и не допускают грубых ошибок.

Запомните, потерять деньги намного проще чем заработать и не правильно стартовав Вы можете понести серьезные финансовые потери после чего уже Ваш бизнес “прогорит”.

Так что постоянно самосовершенствуйтесь, читайте соответствующую литературу и смотрите видео. На данный момент его в интернете много.

По вопросу рентабельности садоводческого магазина я напишу отдельную статью с расчетами “Доходы и расходы магазина сад и огород”. И под конец мы рассмотрим статью “Как развить магазин сад и огород”.

Скачать подробный бизнес-план магазина сад и огород с расчетами:
скачать бизнес-план магазина сад и огород.

Если Вы делаете только первые шаги в бизнесе, то можете бесплатно скачать мой авторский видеокурс “Торговля: успешный старт магазина”. Он совершенно бесплатен и поможет Вам разобраться более менее в торговом бизнесе.

Вы можете посмотреть сборник примеров бесплатных бизнес-планов.

А я на этом заканчиваю свой бизнес-план магазина сад и огород. Ждите мои статьи которые более подробно раскроют указанные мной темы.

Мне же остается пожелать успешного бизнеса и преодолеть свой страх, тогда все будет отлично!

Всем удачи! Пока!

Источник

Вложения: от 160 000 рублей

Окупаемость: от 4 месяцев

Каждый человек задумывался о том, как организовать предприятие, которое будет приносить стабильный и высокий заработок. Но не у всех есть средства для создания крупного производства. Для организации мелкого бизнеса не нужно много денег. Управлять таким предприятием проще, а при правильном подходе деятельность будет приносить достаточно высокую прибыль. Прекрасной бизнес-идеей будет открытие магазина семян.

Концепция бизнеса

Весенний и летний период являются самыми прибыльными для предпринимателя, занимающегося продажей семян. Основной доход идет с розничной торговли. Соответственно клиенты такого предприятия – это мелкие фермерские хозяйства, а также садоводы и огородники.

Крайне важно найти добросовестного поставщика, все семена которого прошли проверку качества и были сертифицированы. При этом лучше всего покупать уже расфасованный товар.

В первое время могут возникнуть сложности с привлечением клиентов, так как для мелкого бизнеса свойственен высокий уровень конкуренции. Однако это не будет проблемой, если предприниматель найдет действенные способы привлечения покупателей. Например, с помощью рекламы или различных акций и скидок. Реклама магазина семян не требует больших финансовых вложений. Для привлечения покупателей вполне достаточно оформления в уникальном стиле. Помимо этого можно арендовать баннер.

Большую роль играет и расположение магазина. Не стоит открывать его поблизости с конкурентами. Идеальное место – помещение недалеко от дачных хозяйств.

Бизнес план магазина в садоводстве

Семена можно разделить на разные ценовые сегменты. Обычно при покупке человек смотрит на такие характеристики, как цена, количество семян в упаковке, качество, а также скорость взращивания. Ни для кого не будет секретом и то, что одни сорта овощей и фруктов преобладают по популярности над другими. Перед оптовой закупкой товара желательно выяснить, какие из них пользуются наибольшей популярностью.

Семена не занимают много места, а это значит что и большое помещение не обязательно. Предприниматель вполне может обойтись маленьким прилавком. Также семена могут храниться до 3 лет. Единственное условие для длительного хранения – это теплое и сухое помещение, защищенное от попадания прямых солнечных лучей.

Необходимо учесть и то, что целевая аудитория такого магазина, а именно дачники, садоводы и фермеры, не ограничивается одними лишь семенами. Поэтому при желании можно продавать еще и рассаду, удобрения, садовые инструменты, а также другие вещи, которые необходимы при совершении посадок и ухаживании за посевами. Таким образом небольшая узкоспециализированная торговая точка превращается в магазин, продающий все, что понадобится для сада и огорода. Клиентская аудитория, а следовательно и заработок значительно увеличатся.

Еще одним способом увеличения прибыли является продажа товара по всей стране через интернет. Он станет отличным дополнением к бизнесу, в несколько раз увеличивая доходы предприятия. Раскрутка интернет-магазина проще и обойдется дешевле. Для его популяризации можно ограничиться постами в социальных сетях, или же купить рекламу на крупных сайтах соответствующей тематики.

Читайте также:  Бизнес план сайта по образованию

Бизнес план магазина в садоводстве

Что потребуется для реализации?

Чтобы реализовать бизнес-идею, необходимы:

  • свободное помещение;
  • семена;
  • персонал (не обязательно);
  • реклама.

Пошаговая инструкция запуска

  1. Необходимо оформить индивидуальное предпринимательство (ИП), при этом желательно написать заявление о применении упрощенного налогового режима.
  2. Найти торговую площадку площадью около 50 кв. м. Его можно арендовать, а если имеется достаточно средств, то выкупить.
  3. Подготовить помещение, сделав ремонт.
  4. Найти поставщика. Перед заключением контракта на поставку необходимо проверить качество семян и удостовериться в том, что они сертифицированы.
  5. Нанять продавца. Желательно, чтобы он хоть немного разбирался в садоводстве. Однако в роли продавца может выступать и сам предприниматель.
  6. При желании можно организовать рекламную кампанию, которая привлечет дополнительных клиентов.
  7. Запустить бизнес.

Бизнес план магазина в садоводстве

Финансовые расчеты

Организация магазина по продаже семян требует перед началом деятельности подсчета всех предполагаемых доходов и расходов.

Стартовый капитал

При открытии собственного магазина семян бизнесмен столкнется со следующими расходами:

  • оформление индивидуального предпринимательства (ИП), а также сертификата пожарной безопасности – 25 800 рублей;
  • подготовка помещения – 50 000 рублей;
  • рекламная кампания – 35 000;
  • закуп семян – 50 000.

Итого получилось 160 800 рублей. Однако это лишь примерная сумма, которая будет актуальной для среднего магазина. В зависимости от региона, а также от размера помещения цена может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

Ежемесячные расходы

При открытии ежемесячные расходы не будут слишком большими. Однако их все равно необходимо учитывать. При этом предприниматель должен помнить, что бизнес начинает приносить реальный доход только после окончания срока окупаемости.

Итак, ежемесячные расходы будут такими:

  • аренда помещения – 40 000 рублей;
  • зарплата работникам магазина – 20 000 рублей;
  • налоги – 13% от прибыли;
  • покупка товара – 50 000 рублей;
  • затраты на рекламу – 10 000 рублей.

Итого получается 120 000 рублей без учета налогов. Однако данная сумма актуальна лишь для магазинов среднего размера. Расходы можно существенно сократить, арендовав маленькое помещение или отказавшись от рекламной кампании.

Сколько можно заработать?

В среднем один пакетик хороших семян стоит 50 рублей. Таким образом, если магазин продаст 4000 пакетиков в месяц, то прибыль составит 200 000 рублей. После покупки нового товара, выплаты зарплат, а также погашения налогов (13%, т.е. 26 000) чистая прибыль будет равна 54 000 рублей.

Сроки окупаемости

При стабильном доходе в 54 000 рублей магазин семян окупит себя примерно за 4 месяца, что является относительно маленьким периодом окупаемости для бизнеса.

Риски и минусы бизнеса

Несмотря на многочисленные плюсы, у такого бизнеса имеются и минусы. Основным недостатком является сезонность. Это значит, что весной и в начале лета магазин семян будет приносить максимальный доход, однако в другое время может работать в убыток. Также в некоторых регионах садоводство и фермерство развито слабо, а это значит, что и точки, продающие семена, не будут пользоваться популярностью. Помимо этого в период максимальной окупаемости возрастает и конкуренция, и далеко не каждый предприниматель сможет принять правильные действия, чтобы удержать бизнес на плаву.

Итог

Несмотря на относительно скромный стартовый капитал, организация магазина по продаже семян несет в себе массу подводных камней. Однако даже несмотря на все минусы, если организовать торговую точку в «правильном» месте и найти «своего» покупателя, то при относительно небольших затратах можно получать прибыль независимо от времени года.

Источник

Страница 1 из 8

1

←

2

3

4

5

6

→

8

Вперёд >

  1. Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:

    7

    Благодарности:
    3

    suraev_

    Участник

    Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:

    Челябинск

    Здравствуйте всем! И с Масленицей!))
    Имею сад в СНТ Челябинской области, сад развивается: дороги, свет, газ может будет когда-нибудь… Т.к. сад находится за городом очень неудобно когда заканчивается соль, чай, спички или дети сока с печеньями захотели а его НЕТ..(
    Поговорил с председателем СНТ о установке на входе в сад киоск с товарами первой необходимости и для сада (черенки, семена, инструменты и.т.д.).
    председатель не торгаш и понятия не имеет как это сделать грамотно, я тоже, но желание есть…Вопрос:
    1. Можно ли вообще торговать (ИП) на территории СНТ?
    2. В какие инстанции нужно обращаться, какие разрешения получать?
    Земли – общего пользования и принадлежат СНТ.

    Заранее всем спасибо и если реальные есть примеры, будет приятно пообщаться на эту тему.

  2. Регистрация:
    15.11.09
    Сообщения:

    17

    Благодарности:
    9

    Evgeny R

    Студент

    Регистрация:
    15.11.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    9
    Адрес:

    Саратов

    У нас на дачах три магазина. Два из них находятся на территориях дачных участков, принадлежащих их владельцам. Они платят только за то, за что и все члены СНТ. Электричество по счетчику. Как они общаются с налоговой никого не интересует. Из алкоголя только пиво. А один магазин на “центральной площади”
    большой, земля арендуется у СНТ, платят за дорогу, за вывоз мусора, за электричество. У них тоже ИП, но есть лицензия на торговлю крепкими спиртными напитками. И насколько я знаю дела у всех идут неплохо. Работают с мая и до “белых мух”. Я думаю, что если бы это было невыгодно, давно бы уже позакрывались.

  3. Регистрация:
    14.05.09
    Сообщения:

    229

    Благодарности:
    171

    ПаниМарина

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.09
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    171
    Адрес:

    Звенигород

    Позвольте отвечу (хоть я и не Бонус) – все, что происходит на ЗОПах решается через общее собрание. А то, что связано с началом предпринимательской деятельности в данной местности – это к органам местной власти.

  4. Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:

    7

    Благодарности:
    3

    suraev_

    Участник

    Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:

    Челябинск

    Т.е. если и собрание и оганы местной власти будут “ЗА”, то можно открывать смело ИП и закупать киоск?

    ) и товар соотвественно?

  5. Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:

    81

    Благодарности:
    9

    Пеномонолитбето

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    9
    Адрес:

    Средняя полоса России

    Уважаемое сообщество. Вопрос стоит об открытии на садовом участке «земли населённых пунктов» торговую точку или магазин. Прекрасно понимаю, что торговый зал должен иметь почтовый адрес. И земля, выданная для садоводства, к этому не располагает. Но, ни кто не запрещает зарегистрировать не стационарную торговую точку, и сделать магазин не на капитальном фундаменте, а на подобии павильона. Ип оформить на обычный адрес.
    Дело в том, что в 20и метрах проходит дорога. Разрешения на съезд, с дроги могу оформить у дорожников.
    Предполагаю торговать стройматериалом, инструментом и тд.
    Прошу помощи у знающих людей в следующих вопросах.
    1.В чем юридическое отличие между торговым залом, и складом?
    2.Имею ли право размещать рекламу на своём заборе?
    3.Какие органы компетентны на проверку данного вида деятельности?
    4.Любые нюансы по данному вопросу.
    Надеюсь на вашу поддержку.
    Благодарю!

  6. paradigon

    • Это сообщение было отмечено как “Лучшее”

    Имею свой магазин продуктов на территории своего участка в СНТ. Все работает и выгодно. Я думаю как кто свой бизнес видит так и выходит. Конткуренции 0, но цены не ломим. Ассортимент и обслуживание на должном уровне держим. Конечно сезонность имеет значение большое, но все равно жить можно. И.П. пока достаточно. 12 м2 торговая площадь. Водки нет и вина. Остальное все есть. Документы:
    1. ИНН (для налогов)
    2. ОГРН (для налогов)
    3. Разрешение членов правления, с подписью председателя (для ОБППРИАЗ УВД) типа ОБЭП (писаки найдутся будте уверены)
    4. Свидетельство на землю или здание или аренду, (для ОБППРИАЗ УВД) типа ОБЭП
    5. Свидетельство о выделении помещения под комерцию. НЕРЕАЛЬНО сложно в СНТ, но закон не возбраняет как и с пропиской, через конституц суд. Можно отделываться штрафом на 1 год 1000 руб. И так до бесконечности. (для ОБППРИАЗ УВД) типа ОБЭП
    6. Сан книжка, договор утилизации твердых отходов 25 метров от маг, договор утилизации ртутьсодерж. материалов. Для СЭС
    7. Вмененка (чтоб без кассового аппарата, ибо нафиг надо) Налоговая
    8. Лицензия на вино-водку. Если чо!
    Ну и фсе пожалуй
    9. А еще, забыл. Договор с Поставщиком энергии комерческий. ФСЕ!

  7. Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:

    81

    Благодарности:
    9

    Пеномонолитбето

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    9
    Адрес:

    Средняя полоса России

    Огромное спасибо!
    Электроэнергия у меня 3 фазы. Протянута сипом, от трансформатора кооператива. Договор имеет только товарищество. Я плачу cнт, оно платит энергетикам.

    Чем это чревато для торговой точки?

    В близи нет другого трансформатора, принадлежащий Энергетикам. А этот принадлежит товариществу, и обслуживается тоже кооперативом.

  8. paradigon

    Не чревато ни чем в Вашем случае. Просто тариф немного больше, имеет право правление потребовать за оплату. С таким же успехом можно заключить договор с поставщиком энергии и помоему лучше, так как вас проблемы СНТ не будут так тревожить, относительно электрообеспечения. Короче так Вы лишите СНТ рычага управления по отношению к Вам, а это, по моему есть гут!

  9. Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:

    3.090

    Благодарности:
    1.105

    Кишмиш

    Плаваю вольной рыбкой.

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    3.090
    Благодарности:
    1.105
    Адрес:

    Ростов-на-Дону

    В нашем СНТ нет магазина. А за хлебом на машине каждый раз не поездиешь.
    Вот и возникла идея открытия магазина. Сначала думали открыть стацитонарный на своем участке. Но прошерстив Законодательство поняли, что участок, со статусом “садовый” для этих целей не предназначен.
    На въезде в СНТ для магазина места нет, там кафешки.
    Остаётся место на ЗОП, благо его там предостаточно-только траву успевай косить.
    Погуглив наш любимый инет, поняли, что чтобы оформить магазин, нужен выделенный для этих целей участок. Договор аренды можно заключить только с собственником. СНТ собственником не является.
    Мы остановились на варианте: установка сборно-разборного павильона, площадь будем выбирать максимальную, разрешение брать на сезонную торговлю.
    Наше правление в своих распорядках допускает как раз такую сезонную торговлю. Пред не против такой торговли, только хочет много: постоянную арендную плату, ну и остальные требования выдвинет позже ещё.
    Теперь нужно написать в правление какое то письмо с запросом, думаем просить:
    разрешение на торговлю
    установку павильона
    тех. условия на подсоединение к ЭС
    Чего еще надо?
    Нужно при этом заключать договор с СНТ, или достаточно будет разрешения?

  10. Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:

    4.781

    Благодарности:
    8.526

    Елена 007

    Охотница за “правосудием”

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.781
    Благодарности:
    8.526
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    Тогда о какой правомочности в заключении договора аренды может идти речь?
    Кто будет подписывать со стороны СНТ договор аренды, который по сути будет заключен с неправоспособной стороной?
    У нас в соседнем СНТ – была такая же ситуация:
    поставили павильон, он проработал пару недель, нашлись умники и накатали в Прокуратуру, о том что:
    СНТ не вправе было заключать договор аренды- на не принадлежащее ему недвижимое имущество.
    Тогда один из арендаторов обратился в Администрацию ОМСУ (то, которое по Постановлению выделяло земли под садоводство), что там он представил в качестве правого обоснования- не знаю, но договор аренды с ним подписал комитет по землепользованию (не уверена, что именно так).
    Пред правления была возмущена до ужаса (деньги то уплывают!)- собрали ОСЧ, но так как ЗОП не в собссности юрлица, ей в жалобе (на самозахват арендатора ЗОП под павильон)- было отказано.

  11. Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:

    3.610

    Благодарности:
    546

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.610
    Благодарности:
    546
    Адрес:

    Папуа — Новая Гвинея

    а разве щас разрешено торговать в нестационарных объектах торговли?

  12. Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:

    2.043

    Благодарности:
    2.489

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.489
    Адрес:

    Москва

    А выездная торговля сейчас запрещена? У нас фургончики на колесиках ездят, правда не знаю есть разрешение на такую торговлю у них или нет,.,

  13. Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:

    3.610

    Благодарности:
    546

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.610
    Благодарности:
    546
    Адрес:

    Папуа — Новая Гвинея

    ну так и ездите туда-сюда… получив разрешение на торговлю у администрации и которая должна место определить, где можно остановиться, чтоб продать… а территория СНТ в их зону ответственности не входит вроде…

  14. Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:

    2.043

    Благодарности:
    2.489

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.489
    Адрес:

    Москва

    Не знаю, поэтому и спрашиваю. Администрация отчитывается об организации выездной торговли на территориях СНТ.

  15. Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:

    3.090

    Благодарности:
    1.105

    Кишмиш

    Плаваю вольной рыбкой.

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    3.090
    Благодарности:
    1.105
    Адрес:

    Ростов-на-Дону

    Я не специалист, еще до торговых документов не добралась.
    Но хотелось бы поставить не вагончик с окошком, а нормальный пав?

    Предыдущая статья
    Возраст свой бизнес с чего начать идеи
    Следующая статья
    Бизнес план на выращивание хвойных деревьев
@ Бизнес с Сергеем Петропаном