Бизнес план магазина в иркутске

О компании

Мы с 2011г. занимаемся составлением бизнес-планов и ТЭО в Иркутск. Нашими клиентами также являются многие организации и предприниматели из Братска, Ангарска, Усть-Илимска и других городов Иркутской области.

Наша компания состоит из опытных финансистов и специалистов в области банковского кредитования, что позволяет нам разрабатывать проекты любой сложности.

НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЮ ВКЛЮЧАЕТ

Нами утвержден прайс цен на составление бизнес-планов, но каждая работа все равно является индивидуальной и стоимость ее составления зависит от:

сложности (масштабности) проекта и требующейся подробности его проработки;
наличия необходимых исходных данных;
необходимости проведения маркетингового исследования;
срочности разработки проекта.

Для понимания общего уровня цен можно ориентироваться на утвержденный прайс цен, но точная стоимость, сроки и условия разработки бизнес-плана нами всегда обговаривается отдельно при первой встрече с заказчиком.

Цены подготовки бизнес-планов для банков и инвесторов (варианты)

Стоимость написания бизнес-планов для господдержки на получение:

– субсидии в ЦЗН и Соцзащите – от 5 тыс. руб.;

– займа от государства – 10 тыс. руб.;

– гранта начинающим предпринимателям – 10 тыс. руб.;

– субсидии на компенсацию произведенных капитальных затрат и первого лизингового платежа – 10 тыс. руб.;

– гранта начинающим фермерам – 12 тыс. руб.;

– гранта на развитие семейных животноводческих ферм – 20 тыс. руб.

Наши проекты

За последнее время нашими услугами по бизнес планированию воспользовались (обновляется ежеквартально):

ООО «Бурхан», г. Иркутск (Машиностроение);
ООО «ИркутскПромСнаб», г. Иркутск (Производство оборудования);
ООО «Черный Яр, Жигаловский район (Производство молока);
ООО «Глобал Строй Плюс», Жигаловский район (Деревообрабатывающая промышленность);
ООО «Бабр», г. Усть-Илимск (Деревообрабатывающая промышленность);
ООО «МАРА», Бодайбинский район (Добыча полезных ископаемых);
ООО «Целсиор», г. Тулун (Деревообрабатывающая промышленность);
ООО «Склад Сервис», г. Братск (Складской комплекс);
ООО «ЛайнСибПлюс, г. Иркутск (Производство продукции из пластмассы);
ООО «Империал», г. Бодайбо (Строительные услуги);
ООО «ВСК-Прогресс», г. Иркутск (Коллекторское агентство);
ООО «НОРДЭКС», г. Иркутск (Строительство складского комплекса);
ЗАО «АРМАС», г. Иркутск (Цветная металлургия);
ООО «Сибнефтеиндустрия», г. Ангарск (Нефтеперерабатывающий завод);
ООО «Ирпласт», г. Саянск (Производство пластиковой продукции);
ООО «Альфа-Альянс», г. Иркутск (Строительные услуги).

Кейсы по бизнес планированию

В этом разделе мы приведем описание проделанного нами процесса разработки нескольких бизнес планов.

Написание бизнес плана по организации производства березового шпона в Иркутской области

Шпон Бизнес план составлен для получения банковского финансирования, горизонт планирования – 5 лет.

Проект направлен на создание на имеющейся производственной базе производства лущеного шпона объемом до 2000 тонн в месяц. Часть производимой в рамках реализуемого проекта продукции планируется экспортировать.

Бизнес план нами разработан по стандартам Россельхозбанка, для подготовки финансовой модели мы использовали программу Проджект Эксперт 7.21.

По причине экспортной ориентации создаваемого бизнеса при проведении анализа состояния рынка мы собирали данные не по российскому, а по мировому рынку березового шпона. Эта информация была нами найдена в сети Интернет, на ее основе мы подготовили небольшой отчет о состоянии этого рынка.

Помимо этого, нам пришлось глубоко проработать таможенное и налоговое законодательство по экспортным операциям. Таможенные и налоговые ставки по экспортной деятельности нами были отражены в разработанном бизнес плане.

Информация по технологии производства шпона березового лущеного и затратам предприятия на фонд оплаты труда, приобретение сырья и материалов, электроэнергию, газ и др. в полном объеме представлена технологами и экономистами предприятия-заказчика.

Использую собранную во время подготовительного этапа работы информацию, мы разработали бизнес-план, соответствующий требованиям Россельхозбанка.

Разработка бизнес плана организации производства медной катанки в Иркутске

Катанка Бизнес план подготовлен для привлечения частного инвестора, горизонт планирования составляет 1 год.

Проект предполагает создание полного производственного цикла по производству медной катанки, включающего закуп медного электротехнического лома, плавку очищенного лома в печи рафинирования и производство катанки. Ежемесячный объем готовой продукции должен составить 120 тонн.

На первом этапе составления бизнес плана мы провели анализ российского рынка медной катанки. Нами в открытом доступе найдена информация по объемам рынка и основным игрокам. Далее мы связались с основными конкурентами и под видом потенциальных покупателей выяснили у них информацию по интересующим нас товарным позициям. Проведенное маркетинговое исследование позволило нам сделать вывод о той цене реализации катанки, на которую предприятие может рассчитывать при сбыте всего объема производимой продукции.

Далее мы приступили к формированию финансовой модели в программе Альт-Инвест. Большинство данных по инвестиционным и текущим расходам предоставила сторона инициатора проекта, отсутствующие сведения нам пришлось добывать самостоятельно, изучая техническую документацию и уточняя цены у потенциальных поставщиков.

Разработанный бизнес-план полностью устроил заказчика и позволил ему получить финансирование на запуск проекта.

Составление бизнес плана организации КФХ по разведению КРС в Иркутской области

КРС Бизнес план разработан для получения государственной поддержки по программе «Начинающий фермер», период планирования – 3 года.

Проект предполагает организацию крестьянско-фермерского хозяйства по разведению КРС молочного направления в Иркутской области. На первом этапе планируется отремонтировать имеющееся помещение фермы и приобрести 20 коров. Произведенное фермерским хозяйством молоко будет поставляться на молочный завод, расположенный в районном центре.

При бизнес планировании нами использовалась финансовая модель, созданная в программе Microsoft Excel. Этот модуль мы специально разработали для подготовки бизнес-планов по программе «Начинающий фермер», его использование позволяет существенно сократить сроки и трудозатраты при выполнении этой работы.

Нами составлены оборот стада и рационы кормления по каждой группе КРС на все 3 года горизонта планирования. Используя эти расчеты, мы спрогнозировали объем производства молока, потребность в кормах, обслуживающем персонале и другие показатели.

Заказчик не смог предоставить нам всю информацию по реализуемому проекту, поэтому часть данных нам пришлось находить самостоятельно. У нас в компании имеется специалист с большим опытом работы в сельском хозяйстве, который ежегодно делает много работ на получение гранта начинающим фермерам, поэтому для нас это не составило большого труда. Мы успешно выполнили поставленную задачу, а заказчик смог привлечь средства гранта.

Примеры разработанных бизнес планов

Представленные ниже бизнес планы разработаны нами специально для использования в демонстрационных целях.

Источник

Иркутск – город, расположенный в 66 км от самого глубокого в мире резервуара пресной воды – озера Байкал, включенного в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Чтобы определить, какой бизнес открыть в Иркутске с минимальными рисками, обратимся к экономике и демографии города.

Официально в центре Восточной Сибири зарегистрированное население не превышает 700 тыс. человек. Ежегодно администрация выделяет 98 млн. руб. на развитие бизнеса в Иркутске. Идеи нужно адаптировать под современные экономические условия города и потребности иркутян.

Показатели иркутскстата каждый год демонстрируют прирост малых и средних предприятий, но этот рост незначителен: свободные ниши остаются незанятыми. Какой бизнес можно открыть в Иркутске с государственной поддержкой? Для стартаперов создан Фонд поддержки предпринимательства, выдающий субсидии на закупку оборудования и запуск проекта, и Фонд микрокредитования, поддерживающий предпринимателей ссудами до 3 млн. руб. под 8-10% годовых. Бесплатные образовательные мероприятия, организованные фондами, помогут с нуля реализовать бизнес- идеи в Иркутске,открыть свой бизнес и разобраться в тонкостях отношений предпринимателя и государства.

Особенности региона

Близость к республике Бурятия, населенной монгольскими народами – бурятами, также сильно повлияла на культурный облик города. У бурятского народа специфическая кухня и традиции: путешественники специально приезжают в Иркутск, чтобы попробовать традиционное бурятское блюдо – позы. Позы по виду напоминают грузинские хинкали, но с дырочкой на верхушке и более нежным вкусом.

Расположение региона. Иркутск находится в 1 825 км от Китая – это обстоятельство накладывает отпечаток на каждый аспект жизни города. В городе функционируют этнические рынки, отчасти блокирующие торговые фирмы местных предпринимателей, выстроены «китайские» кварталы, где живут иммигранты. Каждый год полюбоваться Байкалом приезжает 300 тыс. туристов, 60% из них – китайские туристы.
Образовательный центр. Чтобы получить высшее образование из области в город приезжает 120 тыс. человек ежегодно, В области работают 10 ВУЗов, имеющих статус престижного учебного заведения.
Высокий уровень дохода жителей. В 2017 году сумма среднедушевого дохода населения Иркутской области – сумма дохода на каждого члена семьи – составил 22 412 руб., при том, что средняя зарплата составляет 41 141 руб.
Промышленность развита на среднем уровне. Главные предприятия: Иркутскэнерго и Иркутский Авиационный завод. В области ведется добыча угля, древесины и нефти. Жители деревень заняты в сельском хозяйстве.
Перенасыщенность предложения на рынке оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Ниши со значительной конкуренцией – сфера строительства и операций с недвижимостью, а также научной деятельности.

Лучшие идеи бизнеса

Рассмотрим, какой бизнес можно открыть в Иркутске на примере 10 самых актуальных идей с вложениями и без.

Туристический бизнес

Главное из 7 чудес России – Байкал, расположенный в 66 км от Иркутска. Озеро окружено величественными степями, непроходимой тайгой и горными хребтами Саян, Байкальского и Баргузинского хребтов. В этих краях живут уникальные этнические группы – буряты, эвенки и якуты. Поток русских и иностранных туристов растет каждый год: в 2018 году священное озеро посетило 1,2 млн. человек. Интерес для путешественников представляет остров Ольхон – сакральный шаманский центр, где, согласно поверьям, обитают грозные духи Байкала.

Несмотря на благоприятные условия для развития туризма, эта сфера бизнеса находится в упадке: рынок представлен хаотичной системой мелких игроков. Для открытия стартапа будут актуальными следующие идеи:

строительство гостиницы или турбазы на побережье;
организация поездок, проведение экскурсий и мероприятий;
создание турагентства для иностранных путешественников;
строительство придорожных кафе;
создание развлекательных заведений в прибрежной зоне: благоустройство платного пляжа, контактный зоопарк, батут-центр, бассейн и аквапарк.

Фермерское хозяйство

Спрос на качественные продукты питания растет. Овощи и фрукты выращиваются с применением химических веществ, которые влияют на вкус продуктов и здоровье покупателя.

Неудовлетворительным качеством продуктов славятся перенаселенные страны, например, Китай. В Иркутской области 2, 5 тыс. открытых предприятий занимается сельским хозяйством: в регионе хватает земли для расширения пашен и развития животноводства. Конкуренция в этой сфере на среднем уровне. Администрацией города создан специальный Центр по поддержке экспорта (смотрите следующую бизнес-идею), который занимается поиском иностранных покупателей и обучает основам ведения бизнеса.

Экспорт фермерских продуктов

Для того чтобы организовать экспорт не обязательно вкладывать миллионы в создание собственного хозяйства: можно покупать продукты у небольших частных предприятий и перепродавать их за рубеж.

Каршеринг

В Иркутске практически отсутствует предложение аренды автомобилей. При этом в регионе развит деловой туризм – в город приезжают региональные и иностранные бизнесмены на деловые мероприятия. Часто гостям города и местным жителям требуется автомобиль на несколько часов, в таком случае пользоваться услугами такси невыгодно. В Москве ежегодно арендуют автомобили 600 тыс. человек – и эта цифра постоянно растет.

Стоимость аренды автомобиля – от 7 руб. в минуту или 420 руб. в час. При постоянной загрузке один автомобиль зарабатывает до 10 000 руб. в день. При рентабельности инвестиций, открытие бизнеса потребует больших вложений: автопарк, приобретённый в лизинг, обойдется предпринимателю в 2 млн. руб.

Мебельная мастерская

Из-за небольших размеров и отдаленности от центральных регионов до Иркутска еще не добрались корпорации, продающие мебель и интерьерный декор, такие как ИКЕА и H&M Home. Доставка из соседних областей требует времени и дополнительной платы. Присутствующие на рынке конкуренты часто продают изделия местных фабрик, не отличающихся качеством и дизайном. В городе существует не один десяток фирм, помогающий покупателю оформить заказ у мировых мебельных брендов, поэтому можно утверждать, что спрос на мебель имеет право на существование и реализацию.

Масштабное мебельное производство требует большого стартового капитала для закупки оборудования, аренды цеха и найма персонала. Сократить издержки можно, закупая в Китае отдельные детали для изделий. Ручная работа на этапе запуска и создание мебельной мастерской станут оптимальным решением.

Написание курсовых и дипломных работ

Часто студенты вынуждены совмещать учебу с работой. Плюсом в открытии бизнеса станут специальные знания: в гуманитарной, технической или лингвистической сферах, но организовать бизнес можно и без квалификации. Для этого нужно собрать команду: создать офис, расположенный вблизи ВУЗа, со стационарными сотрудниками или задействовать рынок удаленной работы и принимать заказы в интернете.

Писать научные работы – интеллектуальный труд, который должен достойно оплачиваться. Стоимость одной курсовой от 2 000 руб., а дипломной работы от 12 000 руб. Если добавить в прайс дополнительные услуги – рефераты, сочинения, услуги репетитора офф- и онлайн, то можно увеличить прибыль и обезопасить себя от влияния конкурентов.

Детская комната

В Иркутске остро ощущается нехватка развлекательных детских центров, а выбрать место для воскресного семейного отдыха становится проблемой. Удачная идея для бизнеса – выбор ниши детских развлечений. Проанализируйте рынок: на какой возраст ребенка рассчитаны уже работающие комнаты, их профиль и особенности.

Организация и открытие проекта потребует стартовых вложений от 300 000 руб.: размер капитала зависит от арендованной площади и разновидностей оборудования. Профильные компании продают оснащение уже «под ключ»: лабиринты, веревочный парк, скалодром, карусели и т.д. От наполнения зависит, захотят ли родители снова привести ребенка.

Плюсом детской комнаты станут развлечения для взрослых: кафе, игровые автоматы, аэрохоккей. Стоимость посещения заведения начинается от 200 руб. за час. Если оборудовать в игровой отдельное помещение для празднования дней рождений – с кухней, микроволновкой и столом – это привлечет дополнительный поток клиентов. Правило такого бизнеса – детская безопасность.

Окупаемость от 6 месяцев.

Создание дискаунтера

Часть бизнесменов с мировым именем сколотила состояние на дискаунтерах – магазинах с низкими или фиксированными ценами. Одд Рейтан – норвежский долларовый миллиардер – заработал капитал созданием сети розничных магазинов-дискаунтеров. Норвегия – страна, в которой годовой доход одного жителя равен $32 тыс., но у магазинов доступных цен отбоя нет от покупателей. В России формат магазинов-дискаунтеров или фиксированных цен развит хуже, чем в Европе или Америке.

В Иркутске рынок представлен сетью местных продуктовых дискаунтеров и магазинами франшизы «Fix Price». Близость города к Китаю открывает для предпринимателя возможности создать ассортимент с приемлемыми ценами.

Поскольку конкуренция в городе высокая, предприниматель должен уделить время разработке концепции магазина и выбрать наименее разработанный профиль. Подумайте о покупке франшизы бренда с мировыми именами. Проект потребует существенных инвестиций, но учитывая популярность такого формата, горизонт окупаемости – 1 год.

Коворкинг-центр

Коворкинг в переводе – «вместе работающие». Бизнес по созданию коворкинг-центра – это рабочее пространство для группы специалистов. Услуги центра востребованы компаниями, не нуждающимися в постоянном офисе, удаленными сотрудниками, а также представителями творческих профессий – дизайнерами, фотографами. Бизнес-идея заключается в предоставлении посетителю полноценного комфортного рабочего места с оплатой времени пребывания. Впервые такой центр открылся не в столице, а в Челябинске, что говорит об актуальности идеи в региональных центрах.

Зал можно сдавать в аренду для бизнес-мероприятий: встреч, семинаров и лекций. Инвестиции в проект – от 1 млн. руб. Основная статья затрат – аренда помещения от 100 кв. м., ремонт и меблировка. В городе низкий уровень конкуренции в этой сфере, поэтому при должном внимании предпринимателя к деталям и концепции, проект окупится в течение 1,5 лет.

Образовательный центр

Из 40 000 малых иркутских предприятий, только 139 трудится в сфере образования. Образовательный центр – это не только услуги репетитора для детей, но и способ повысить профессиональную подготовку сотрудников компаний, а также оказать помощь клиенту в развитии навыков или освоении новой профессии.

Среди видов детского дополнительного образования самыми популярными считаются центры по подготовке к итоговым экзаменам, языковые курсы и творческие кружки – рисование, лепка и т.д. Сюда можно включить курсы повышения квалификации. Самые престижные из них — лекции для юристов, бухгалтеров, управленцев. У широкой аудитории вызвать интерес могут лекции по психологии, саморазвитию и мотивации, а также по осваиванию относительно новых профессий – графического дизайна, разработчика.

Для начала работы необходима государственная лицензия, если предприниматель имеет наемных сотрудников. Стоимость вложений зависит от масштаба и формата открытия бизнеса: будет ли это проведение коллективных мероприятий в специальном офисе, репетиторство на дому или формат онлайн курсов.

Выводы

Из-за отдаленности города от центральных регионов страны, некоторые популярные в бизнесе направления только начинают развиваться. Большой успех будут иметь известные франшизы: очередь в открывшийся в 2014 году первый ресторан KFC блокировала работу в торговом центре на несколько дней. Каждую бизнес-идею в Иркутске нужно адаптировать в соответствии с особенностями региона и потребностями иркутян.