Бизнес план для строительства кирпичного завода

Предпринимателей, которые решают создать надежный и нерискованный проект может заинтересовать, как открыть кирпичный завод. Достаточно составить бизнес-план с расчетами, наладить все рабочие процессы и ожидать стабильной прибыли на постоянной основе.

Рентабельность такого проекта достаточно высокая. И, несмотря на то что дело потребует крупных капиталовложений, вернуть их в полном объеме можно уже через 1,5-2 года активной деятельности. Дальше при налаженном производственном процессе и каналов сбыта можно говорить о постоянно растущей прибыли владельца.

Кирпич уже многие десятилетия является одним из самых популярных строительных материалов. Он доступный по стоимости и обладает нужными характеристиками – экологически чистый, долговечный, устойчив к огню и погодным условиям, прост в использовании. С его помощью создают жилые и промышленные здания разной сложности.

Сегодня спрос на такой строительный материал не уменьшается. С улучшением благосостояния населения страны и созданием различных проектов по застройке коттеджных поселков необходимость в кирпиче только растет. И если производить качественный товар и не завышать цены на него, то можно рассчитывать на стабильное расширение клиентской базы и успех в конкурентной борьбе.

Оформление документов

Сначала определитесь с тем, какую форму ведения деятельности собираетесь регистрировать в налоговой службе:

1. ИП – индивидуальное предпринимательство. При этом владельцем бизнеса выступает один человек, отвечающий перед кредиторами собственным имуществом. Но такая форма предполагает простое ведение бухгалтерии. Остановиться на ней выгодно лишь при условии реализации идеи по созданию мини-завода, когда объемы выпускаемой продукции небольшие. Госпошлина не превышает 800 рублей, а из документов нужны лишь копии паспорта и ИНН.
2. ООО или другая разновидность юридического лица – общество с ограниченной ответственностью оформляется на нескольких владельцев, которые разделяют между собой финансовые вложения и риски. При этом подать нужно не только заявление, но и устав фирмы, создать уставный капитал в минимальном размере, указать юридический адрес, открыть счет в банке на имя компании. И хоть в данном случае бухгалтерия будет довольно сложной и запутанной, все же это даст вам возможность создать завод по производству кирпича и выпускать любые объемы продукции.

В каждом из вариантов нужно указать правильные коды ОКВЭД, предполагающие ведение определенной деятельности на законных основаниях. Это:

• 40 – для производства кирпича и других строительных материалов;
• 53.24 – для оптовой продажи товара;
• 46.72 – где идет речь о розничной торговле.

Помещение

Расположение завода выбирается таким образом, чтобы до него было удобно доехать на любом транспорте. Но желательно открыть его за чертой города или в промышленных районах. Проследите за тем, чтобы к складам были организованы удобные подъездные пути для машин.

Само помещение разделяют на три главные части:

1. Производственный цех, где и устанавливают все необходимое оборудование.
2. Склад для сырья.
3. Отдельная зона для хранения готового товара.

Обратите внимание и на важные требования к конструкции:

• Высота потолков не ниже 4 метров.
• Проведены все необходимые коммуникации – электричество, которое выдержит рабочую нагрузку от оборудования, отопление, хорошая вентиляция.
• Водопровод с постоянным поступлением чистой воды, так как она является одним из главных элементов сырьевой базы.

Поиски подходящего здания могут оказаться сложным этапом. Существуют такие варианты:

1. Покупка готового ангара, что не всегда доступно для начинающего предпринимателя в силу ограниченных финансовых возможностей.
2. Аренда готового помещения – старайтесь заключить договор на длительный период, чтобы не пришлось через месяц-другой искать новое место.
3. Строительство собственного здания по современным технологиям. Сегодня многие фирмы предлагают создание промышленных ангаров в короткие сроки под ключ. Также потребует крупных инвестиций, но даже в случае неудачи его можно будет сдавать в аренду другим предпринимателям.

Оборудование

Самой затратной статьей расходов оказывается приобретение промышленной техники для производства кирпича. Для полноценной работы нужны такие элементы:

• дробилка – измельчающая крупный сырьевой материал;
• бетоносмеситель – для замешивания массы;
• дозатор;
• приемные и расходные бункеры;
• просеиватель – для отделения мелких частиц;
• печь – для совершения обжига;
• формовочная установка;
• компрессор;
• погрузчик.

Другие компоненты автоматизированной линии нужны в том случае, если на заводе будут производить иные строительные материалы или более современные декоративные разновидности кирпича.

Если приобрести для начала только самое необходимое оборудование, взять его в аренду или поискать бывшую в употреблении технику, то можно существенно сэкономить. А закупить новую и более мощную линию уже по мере роста прибыли и окупаемости проекта.

Сырьевая база

От того, что именно вы используете для создания нужной смеси, будут отличаться и свойства конечного продукта. Чтобы привлечь больше клиентов и утвердиться на рынке, желательно выпускать только качественный товар с лучшими характеристиками.

Для производства кирпича нужны:

1. Вода.
2. Глина.
3. Мелкий гравий.
4. Известь.
5. Песок.
6. Портландцемент.
7. Различные отходы цементной, металлургической и горной промышленности.
8. Иногда используют шлаковые, шахтные или зольные отвалы.

Для придания декоративного оттенка добавляют пигменты. Получить все требуемые материалы можно двумя основными способами:

• Приобрести их на специальных строительных рынках или оптовых базах.
• Заняться самостоятельной добычей каждого из компонентов на карьерах. Правда, такая работа требует лицензирования от государства.

Технология производства

В зависимости от вида кирпича, будут отличаться и способы его изготовления:

1. Из нужных компонентов замешивают смесь. Формируют массу по определенным размерам и отправляют в печь для обжига.
2. Для создания керамического изделия еще понадобится процесс прессования и последующее просушивание.
3. Силикатный кирпич производят немного иначе. Смесь из песка и извести формируют, вносят пигмент и дополнительные материалы при необходимости. Формы помещают в автоклав, где вся масса обрабатывается паром.

В каждом из случаев процесс создания кирпича не является сложным и не требует каких-либо особых навыков или знаний.

Персонал

В зависимости от объемов производства и размеров завода набирается разное количество штатных единиц. Так, для небольшого цеха достаточно:

• 3 работников для контроля оборудования;
• управляющего;
• грузчика;
• кладовщика;
• охранника;
• водителя;
• бухгалтера;
• уборщицы.

Для налаживания каналов сбыта желательно еще иметь в штате и менеджера, благодаря которому поиск клиентов происходит легче и быстрее. За счет этого продукция не будет застаиваться на складе, а прибыль и репутация завода станет постоянно расти.

Реклама и сбыт

Для получения прибыли от бизнеса недостаточно только построить завод и наладить производственный процесс. Чтобы продукция продавалась в желаемых объемах нужно активно искать покупателей. Начинающей фирме сделать это довольно сложно, но при организации рекламной кампании и предоставлении качественного товара можно рассчитывать на стабильный рост клиентской базы.

Основной целевой аудиторией выступают:

1. Строительные компании и бригады, которые закупают материал в больших объемах.
2. Частные лица, занимающиеся возведением собственных коттеджей, дач и других построек.

Чтобы привлечь к себе внимание на строительном рынке нужно воспользоваться всеми доступными каналами:

• Создать сайт.
• Разместить объявления в местных средствах массовой информации.
• Оплатить рекламу на билбордах поблизости коттеджных поселков и других частных секторов.
• Расклеить полиграфическую продукцию на строительных рынках, дачных кооперативах, гаражах и пр.

Здесь можно бесплатно скачать бизнес-план кирпичного завода в качестве образца.

Финансовая часть

Создание такого завода является высокозатратным проектом. И чтобы он оказался успешным еще на организационном этапе нужно составить грамотный бизнес-план.

Но это еще не все. Ведь для поддержания рабочего процесса нужно оплачивать ряд регулярных расходов.

Чтобы просчитать возможную прибыль нужно взять во внимание стоимость кирпича в вашем регионе. Средняя цена такого материала по стране составляет приблизительно 15 рублей за штуку. Чтобы за 1,5-2 года вернуть первоначальные вложения нужно постараться выйти на ежемесячное производство и продажу как минимум 3000 единиц.

Видео: идея для бизнеса – мини-завод по производству кирпича.

Отзывы

Николай:
«Кирпич является простым изделием. Его можно изготавливать даже в домашних условиях. Но и конкуренция в большинстве регионов по его производству также оказывается высокой. Поэтому лучше сосредоточиться на выпуске исключительно качественного товара».

Андрей:
«Создавать кирпич, как и любой другой строительный материал, имеет смысл лишь в крупных объемах и по предварительной договоренности с соответствующими компаниями по застройке. Малое количество изделий покупают лишь единичные клиенты».

Игорь:
«При существующих конкурентах в регионе я бы не стал заниматься вкладыванием такой суммы в кирпичный завод. Лучше подыскать более редкий товар, только набирающий популярность. Лишь так можно завоевать свое место на рынке».

• 23 Сентября, 2018
• Бизнес планы
• Денис Дмитриев

В России успешно функционирует множество кирпичных заводов. Подобное производство нетрудно отыскать в каждом городе страны. Кирпич до сих пор остается чрезвычайно востребованным строительным материалом, а потому качественные бизнес-планы по строительству кирпичного завода сегодня весьма востребованы. Несомненными плюсами такого предприятия считаются быстрый выход на прибыль и стабильный спрос на продукцию.

Планируемые масштабы производства

Окупаемость такого бизнеса в немалой степени зависит от размеров будущего завода и объемов выпускаемой в год продукции. Приведенные ниже цифры предполагают наличие уже работающего и отлаженного производства. Условно можно разделить все бизнес-планы кирпичного завода на три группы:

• Маленькие производства. Такие заводы выпускают от двух до трех миллионов кирпичей за год. Окупаемость наступает через три или четыре года.
• Средние производства. Данные предприятия обладают повышенной производительностью, однако требуют больших вложений. В год создается 5-15 миллионов кирпичей. Выйти на прибыль можно примерно через два или три года.
• Крупные производства. Требуют довольно объемных вложений на старте, но выпускают гораздо больше кирпичей за отведенный период времени — в год создается от 30 до 60 миллионов штук. Необходимо своевременно сбывать произведенную продукцию. При выполнении этого условия сроки окупаемости варьируются в пределах полутора-двух лет.

Основные шаги бизнес-плана

Следует учесть много различных нюансов и удостовериться, что все пункты плана выполнены. Только после этого можно вкладывать средства в строительство и запуск предприятия. Бизнес-план кирпичного завода с подробными расчетами включает в себя следующие обязательные этапы:

1. Поиск сырья и создание надежной сырьевой базы. Завод не должен простаивать. Кроме того, данный пункт может определить его местоположение.
2. Поиск каналов сбыта. Разумеется, если кирпич не продается, то бизнес не окупается. Преимущественно здесь будут фигурировать разные строительные компании.
3. Техническое оснащение завода. Для закупки правильного оборудования требуется получить общее представление о процессе производства кирпича.
4. Определение места для размещения завода. Поиск подходящего здания и заключение договора аренды. Описывается в рамках первого шага.
5. Регистрация, получение необходимых разрешений. Связанные статьи расходов на открытие.
6. Организация рекламной кампании. Описание особенностей применения различных видов.
7. Подсчет требуемого объема первоначальных инвестиций, а также ежемесячных расходов на поддержания бизнеса.

Сырьевая база

Воплощение в жизнь бизнес-плана кирпичного завода начинается с поиска подходящей сырьевой базы. Для производства готового продукта потребуется много глины. Именно из этого материала прессуются кирпичи. Следовательно, основывать сырьевую базу нужно в глиняных карьерах или болотистых местностях с возможностью разработки таковых.

Однако покупка собственного карьера обойдется в 30-60 миллионов рублей в зависимости от региона. Данная сумма совершенно точно является неподъемной для начинающего предпринимателя.

В рамках приведенного плана придется искать поставщиков глины и закупать ее в требуемых количествах. Для удешевления производства допустимо строить кирпичный завод в прилежащих к сырьевой базе районах. В таком случае придется договариваться об аренде помещения неподалеку.

Каналы сбыта

Конечно же, основными клиентами принято считать застройщиков разного масштаба. Следует предварительно оценить темпы строительства новых жилых и нежилых зданий как в городе с заводом, так и во всей области. Успех бизнес-плана по производству кирпича напрямую зависит от востребованности расходных материалов для местных компаний.

К примеру, в 2017 году планировалось ввести в эксплуатацию около 8,5 миллиона квадратных метров различной недвижимости, на что было потрачено порядка миллиарда кирпичей. Для того чтобы быстро включиться в этот бизнес и найти каналы сбыта, потребуется создать конкурентную цену, а значит производство должно быть максимально удешевлено без потери качества итогового продукта.

Производственный процесс

Крупные и средние производства, как правило, практически полностью автоматизируют процесс создания кирпичей. Готовая продукция в данном варианте подготавливается к отправке поставщикам примерно за шесть дней. Если взглянуть на бизнес-план кирпичного завода в мини-формате, то здесь сроки производства возрастают до трех недель.

Глиняное сырье поступает прямиком из карьера или привозится на грузовых машинах. Затем оно подвергается дроблению и размешиванию до однородной массы. После этого глина прессуется в бруски весом в 4,5 кг, которые, в свою очередь, нарезаются на готовые кирпичики. Вес итогового продукта составляет примерно 3 кг.

Оборудование завода

В зависимости от технологии производства будет требоваться то или иное оборудование. При составлении бизнес-плана кирпичного завода с расчетами всех начальных затрат следует обратить особое внимание на такую статью расходов, как закупка оборудования. Данный пункт потребует значительных вложений. Актуальны сейчас две технологии — обжигание и прессовка кирпича. В текущем плане выбирается менее качественный, но более дешевый вариант, в котором продукт будет подвергаться прессованию из сырья.

К примеру, готовая автоматизированная линия производства для мини-завода обойдется в 27-30 миллионов рублей. В случае самостоятельной сборки потребуется следующее оборудование:

• автоматизированный гиперпресс (2 штуки) — от 1,6 до 4 миллионов рублей;
• бетоносмеситель — 560 тысяч рублей;
• скиповый подъемник — 560 тысяч рублей;
• дробитель — 220 тысяч рублей;

Кроме того, различное дополнительное оборудование в среднем обойдется еще в 840 тысяч рублей. Также потребуется организовать транспорт от карьера до завода. Статья расходов на логистику может существенно сократиться за счет расположения предприятия у сырьевой базы. Прочие траты, которые надо учесть, пойдут на офисную мебель и оборудование.

Регистрация и получение разрешений

Процесс оформления и получения статуса индивидуального предпринимателя или юридического лица в целом ничем особо не отличается от такового для других целей. Тем не менее одной из статей затрат в бизнес-плане кирпичного завода обязательно будет фигурировать необходимость покупки разрешения на использование глины. Эксперты рассчитали, что на оплату указанных действий уйдет сумма около 28 тысяч рублей.

Лучшим вариантом для скорейшего запуска бизнеса и отсутствия проблем при заключении договоров с поставщиками и клиентами станет оформление ООО. Рекомендуемая система налогового обложения при этом — упрощенная, с 6-процентной ставкой. Стоит также отметить, что особых лицензии на функционирование подобного завода в законодательстве не предусмотрено.

Рекламная кампания

Широкомасштабное проведение пиар-акций в данном случае не потребуется, потому как потенциальная клиентская аудитория очень узкая и специфичная. По этой причине следует забыть о телевизионной рекламе или продвижении в интернете. Единственным актуальным вариантом останется только личный контакт с застройщиками и их представителями.

Чисто теоретически можно представить готовый бизнес-план кирпичного завода с описанием проекта во всех подробностях для того, чтобы привлечь внимание клиентов еще до открытия предприятия, а также оценить потенциальную ширина каналов сбыта продукции.

Для данного бизнеса нет ничего лучше, чем уже заключенные договоры на поставку, потому что простой в работе чреват возможным финансовым крахом. Нельзя создавать предприятие, которое будет производить непродающиеся излишки. За счет этого данный пункт объективно считается одним из самых важных в бизнес-плане кирпичного завода.

Стартовый капитал и окупаемость

Для расчета необходимых инвестиционных средств потребуется суммировать затраты на все пункты, включая указанные выше статьи материальных расходов, оплату труда сотрудников, социальное страхование, амортизацию оборудования и прочие сопутствующие финансовые траты.

Пример бизнес-плана кирпичного завода с небольшим производством насчитывает не менее 10 миллионов рублей стартовых капиталовложений на открытие, строительство и запуск. Приблизительно на такую сумму придется брать заемные средства. Конечно, рекомендуется добавить еще немного на непредвиденные расходы.

Непременно нужно обратить внимание на сезонность данной деятельности. Зимой потребность клиентов в расходных материалах ниже, потому как строительные компании не работают в это время года. Добыча сырья на карьере также затруднена в холодные периоды. Именно поэтому многие кирпичные заводы функционируют только с апреля по декабрь.

Извлечение прибыли на предприятии возможно только за счет наценки на готовую продукцию. Для этого рынка приемлемое повышение цены составляет не менее 25 процентов. Успех всего бизнеса при этом будет зависеть от соблюдения клиентами оговоренных сроков по закупке необходимых объемов материалов, а также качественного технологического процесса производства.