Бизнес план деньги под проценты

Однажды мы написали про человека, который живет в долг.

Теперь нашли среди наших читателей человека, который зарабатывает на долгах. Он рассказал Т—Ж, почему давать займы под проценты выгодно только на суммы от 100 тысяч рублей, что не так с типовыми договорами и почему ростовщичество — это самые высокорисковые инвестиции.

Первый заем

Веду по сути два разных бюджета: то, что зарабатываю, идет на жизнь, а доход от займов либо коплю, либо трачу сразу — в зависимости от финансовой ситуации.

В первый раз одолжил случайно, до этого даже не знал о практике ростовщичества. Это было четыре года назад: родителям университетского друга понадобились деньги — чуть меньше миллиона рублей — для оборота в бизнес на месяц под 4%. Быстро найти кредит или заем под такой процент сложно. У меня были эти деньги — получил их в наследство. Условия устраивали, составили типовой договор — скорее всего, я нашел его в интернете и отредактировал. Через месяц, когда подошел срок возврата, мне предложили продлить договор еще на месяц. До сих пор этот заем — самый долгий и самый выгодный за все время. Деньги мне были не нужны — в итоге он продлился около двух лет, но сумма уменьшалась.

Условия

Обычно я одалживаю суммы от 100 тысяч рублей — их можно давать в долг под высокий процент: те же 5% не выглядят варварскими и это хотя бы сколько-нибудь выгодно для меня. За небольшую сумму высокий процент кажется абсолютно грабительским.

Суды думают так же. Юрист, с которым я общался по иску на должника, сказал, что в России договоры займов между юридическими лицами или юридическими и физическими лицами практически нерушимы: суд редко может изменить процент или какие-либо пункты по своему усмотрению, разве что они противоречат законодательству. А вот договоры между физическими лицами по займам, даже при соблюдении закона, имеют свой потолок процентов. Если суд посчитает, что процент слишком высокий, то может изменить его по своему усмотрению. Видимо, это следствие «счетчиков» 90-х. Сам я пока все решал в досудебном порядке.

Но могу сказать, что инвестиции в людей — самые рисковые.

Небольшие суммы с маленьким процентом абсолютно неинтересны, поскольку есть другие, менее рисковые способы инвестировать. К примеру, если одолжить 50 тысяч рублей, то подходящий мне процент будет слишком высоким как для заемщика, так и для суда. Да и микрозаймовых организаций огромное количество на любой вкус.

Процент не фиксированный — от 2 до 5. Чем выше сумма — тем ниже процент, и наоборот. Но, очевидно, процент должен быть выгоднее, чем в банке. Он зависит от личного общения и понятия «нормального» процента для заемщика.

Бумаги

Сейчас, учитывая опыт и общение с юристом, я считаю, что типовые договоры не лучше расписки. Лучше всего составлять договор с хорошим юристом под конкретную сделку и закреплять моменты, которые могут быть размыто прописаны или не регулироваться в законах.

Ритуала займа нет, все индивидуально, но идеальная процедура выглядит так: хорошо составленный договор под конкретный заем, свидетель или два на момент подписания и передачи денег. Обычно это друзья или знакомые с моей стороны или со стороны заемщика. Подписи в договоре на всех страницах, а если в договоре не прописано, что деньги переданы в момент подписания, — то расписка о фактическом получении денег заемщиком.

Если заем на 3 месяца, то и возвращать сумму нужно в течение трех месяцев. То есть в месяц нужно отдавать треть итоговой суммы плюс треть процентов.

Потом на том же договоре или в расписке ставлю подпись и комментарий, что деньги вернули и я претензий не имею. В идеале это тоже нужно делать при свидетелях.

Люди

Я не даю денег незнакомым людям. В основном одалживаю тем, с кем знаком и кто вызывает у меня доверие. Или тем, за кого могут поручиться знакомые, которым я доверяю. Кроме этого, пытаюсь оценить достаток человека. Охотнее соглашаюсь, если человек четко понимает, для чего ему нужны деньги, на какой срок, как он будет их возвращать, в том числе если что-то пойдет не так.

Людям с низким доходом стараюсь деньги не давать.

В основном у меня брали средства под бизнес, на оборот. Но бывает и по-другому: например, один из займов был на закрытие долга по кредитной карте, но это был исключительный случай — близкий для меня человек попросил заем без процентов, да и сумма была невелика. Была одна необычная причина займа: человеку нужны были деньги на выкуп автомобиля с красивыми номерами, чтобы потом из-за них же продать дороже.

Ошибки

Периодически случаются просчеты. Например, один из первых случаев, когда я одалживал деньги. Друг решил открыть свой бизнес, связанный с китайским чаем. Ему понадобились деньги на закупку партии чая по выгодной цене, посуду и прочее. Сумма была около 150 тысяч. До сих пор вернулась только часть денег, и то меньшая. Решаем вопрос с возвратом уже больше 2 лет.

Сначала друг попросил одолжить ему небольшую сумму — около 50 тысяч на 3 месяца, под 10%. В договоре было прописано, что в случае просрочки начисляются пени, то есть сумма возврата увеличивалась, но фиксировалась максимально возможная.

Меньше чем через месяц после второго займа у него начались проблемы, и, как оказалось, человек очень плохо владел финансовой грамотностью, да и я на момент передачи денег плохо разбирался в людях и плохо умел оценивать риски. Узнав о проблемах, мы вместе начали искать решение, я вошел в положение и заморозил проценты. Он остался должен фиксированную сумму в 215 тысяч рублей и начал гасить ее небольшими частями, сколько мог в тот момент.

Потом он перестал выходить на связь. Я стал обдумывать вопрос суда, поскольку договор был, подписи были, передачу денег могли подтвердить свидетели и в целом, со слов юристов, я бы выиграл в суд. Но судебный процесс долгий, как и процесс взыскания долгов. В связи с плохим финансовым положением суд мог обязать должника выплачивать, к примеру, по 500 рублей в месяц. Это может затянуться на годы.

Мне удалось через его жену передать, что я планирую обратиться в суд. Сам он со мной так и не связался, но передавал деньги — тоже через жену. В течение года они возвращали долг небольшими суммами, но потом они с женой разошлись.

Сейчас он мне должен около 150 тысяч рублей.

Еще один случай был связан с воровством: два человека собирались вместе вести дело, под бизнес им требовался заем, но договор я оформил только с одним. Партнер заемщика украл у него приличную часть денег. Моя ошибка была в том, что я не учел возможные риски с его стороны. Этот договор еще не закрыт, долг возвращается частями. Теперь даю займы еще и под залог какого-либо мелкого имущества, которое можно быстро продать — если его нет, то, скорее всего, откажу.

Деловой подход

Сначала меня удивляло, что люди берут деньги под процент. Но я пообщался с теми, кто тоже периодически дает взаймы под процент, и со временем для меня это стало нормой. Причем как между малознакомыми людьми, так и между близкими.

Нужно разделять личные отношения и деловые — выполнение рабочих или финансовых обязательств. Займы — точно такие же деловые обязательства. Близким людям я стал занимать деньги только в том случае, если уверен, что они видят эту границу. И даже в крупных «дружеских» займах, без процентов и конкретных сроков, всегда фиксирую все документально. Не считаю это актом недоверия — исключительно деловой подход.

Если человек хочет взять средства из-за сложных жизненных обстоятельств, то я либо отказываю, либо, если уверен в нем или мы в достаточно близких отношениях, даю без процентов. Если человек попадает в сложную ситуацию на момент займа, я готов пойти навстречу.

Сейчас мне кажется, что осознанно играть на финансовых пирамидах, заходя в начале и пытаясь вывести деньги вовремя, — менее рисково, чем давать взаймы людям. Я стал лучше понимать банки, точнее — причины, по которым для заемщиков создано столько трудностей при получении денег.

Сейчас мне должны около полумиллиона рублей.

Безнадежных долгов среди них я пока что не вижу. Но как долго их будут возвращать — не знаю. Сложно посчитать упущенную выгоду и потери от инфляции. С другой стороны, я получил огромный опыт, дополнительный доход, много интересных и важных знакомств. Мог просто положить эти деньги на депозит, но в России, с учетом инфляции, как инструмент инвестирования это не слишком интересно.

MelnicaBiz.ru

• Разное
• Авто-Мото, Грузоперевозки
• Гаджеты, Идеи будущего
• Деньги, Финансы, Инвестиции
• Дизайн
• Еда — Общепит
• Игры, Спорт, Развлечения
• Интернет
• Медицина, Красота
• Недвижимость
• Одежда и мода
• Потребительские товары
• Производство, Переработка
• Реклама
• Рестораны, бары, кафе
• Самоделки
• Сельское и Лесное хозяйство
• Строительство
• Туризм, Гостиничный бизнес
• Услуги
• Бизнес в городах России

Для того, чтоб начать выдавать микрозаймы и начать работать в данной области нужен начальный капитал. Где его взять? Можно взять кредит в банке, но тогда прибыль будет меньше за счет выплаты процентов по кредиту. Можно найти инвестора, но для того, чтоб убедить его вложить деньги в этот бизнес нужен бизнес-план. Рассмотрим оба варианта. Первый, мы взяли кредит в банке. Изначально, чтоб начать работать полноценно нам нужна сумма около 2 000 000 рублей.  Найти помещение. Оно должно быть не большим, мы ж не отделение банка, но комфортным. Помещение обязательно должно находиться около метро или крупных торговых центров, чтоб его легко можно было найти. Аренда выйдет в месяц около 30 000 рублей, договор можно заключить сразу на пол года, чтоб голова не болела. Далее, находим работников. Рабочий день наш и их будет по 12 часов с 9.00 до 21.00. Значит, работников надо набирать с учетом смен, допустим график 2 через 2. Из персонала нам нужен сам оператор, телефонистка, служба безопасности, охранник, уборщица и кассир. Операторов будет 2, в графике, охранники тоже, но можно взять на работу охранником гражданина ближнего зарубежья, тогда он будет работать каждый день с 9.00 до 21.00 без выходных. Кассиру можно и нужно сделать график с 9.00 до 18.00, но каждый день. С трудоустройством персонала проблем быть не должно, только со службой безопасности. Нам нужен человек, работавший в органах и имеющий связи, чтоб «пробить» человека.  Регистрация бизнеса. Форма собственности подходит ИП, кстати в наше время очень много фирм, которые помогают открыть Ип а в дальнейшем предлагают бухгалтерское сопровождение со скидкой. Отложим на оформление 45 000 в год, плюс бухгалтер. Все входит в эту сумму.  Расходы на программное обеспечение и з/п. Далее компьютерное обеспечение нам обойдется в 100 000 включая расходы на связь, интернет, сигнализация в помещении, видеокамеры в кассе.  На заработную плату мы выделим сумму из расчета 100 рублей в час.  Займы разумнее выдавать маленькими суммами, так называемые «до зарплаты», потому что во первых, их легче отдать, во вторых, при большом проценте будет маленькая переплата, так как процент идет от суммы займа, а займ маленький. То есть для человека, который захочет воспользоваться нашими услугами сумма не будет неподъемной, соответственно меньше будет процент невозвратных займов.  План развития бизнеса. Максимальная сумма займа обозначена в 10.000 с максимальным сроком 4 недели. Оплачивать можно еженедельно, а можно разом. Способы оплаты выберем наличный и безналичный. Можно заключить договора с поставщиками электронных услуг такими как Киви, Элекснет и т.д. И людям удобно, и нам.  Так как вся наша прибыль, это проценты, которые платят заемщики за использование займа, то процент сделаем не большой 0,01 от суммы займа в день. Условия, в принципе, стандартные, среди конкурентов в этой области меньше процента нет ни у кого. Итак, при займе в 10 000 на 4 недели заемщик отдаст 13 000. Итого, наша прибыль 3000 с одного заемщика. Упустим момент с штрафами при невыполнении условий договора. Это отдельная статья.  Чем большее количество человек воспользуется нашим займом, тем больше прибыль. Но нас должны узнать люди. Конечно, лучшая реклама-это рекомендация человека, который уже пользовался займом и ему все понравилось, то есть так называемое «сарафанное радио». В основном, наши потенциальные клиенты это молодые люди от 18 до 35 лет, более молодым мы не имеем давать займ по закону, люди более старшего возраста уже, как правило, стоят на ногах и предпочитают кредиты или перезанять у знакомых. Соответственно, реклама должна размещаться на разных интернет порталах, форумах, всплывающими окнами и другими способами в интернете. Для этих целей лучше нанять грамотного специалиста, который, возможно сделает и раскрутит сайт. Оплата разовая, как штатный сотрудник он нам не нужен. Ну примерно выделим за эту работу 25000-30000 рублей.  Если в среднем давать займ в день на сумму 100 000, а это 10-20 человек, то прибыль может составить уже во второй месяц до 400 000. Суммы огромны, риски огромны, вложения не такие больше, как кажется на первый взгляд, но конкуренция в этой сфере растет не по дням, а по часам.  Рассмотрим такой вариант, нам стартовый капитал предоставил инвестор. В этом случае, по условиям договора, он, скорее всего сначала заберет свою сумму денег с процентами, а уж потом вы сможете получать прибыль, если раскрутитесь. Риски на микрозаймах. Не стоит забывать о рисках. связанных с не возвратами займов. В этом случае стоит заключить договор с коллекторским агентством, они, как правило, профессионалы в своем деле. На услуги юриста для составления договоров выделим не значительную сумму, опять же, это разово, постоянный юрист в штате нам не нужен. Естественно, будут и такие заемщики, которые просто не вернут кредит, можно подать в суд, но это может растянуться на месяцы. Даже выиграв суд можно ничего не получить с человека если он не работает или просто приставы его не найдут. Но с хорошими телефонистками и службой безопасности процент не возврата не должен быть высоким. В любом случае прибыль перекроет невозвратный займ. Читайте так же:   Изготовление фотокниг на заказ Бизнес идея по изготовлению фотокниг отлично подходит для домохозяек и девушек в декретном отпуске. Особенно после рождения ребенка вы хотите запечатлеть каждый новый миг его жизни и у вас получается множество фотографий, для создания первой фотокниги для себя. Оклейка автомобилей виниловой пленкой Бизнес идея по оклейке автомобилей виниловой пленкой схожа с окраской автомобиля с помощью аэрографии, но  при этом не требует художественных умений от мастера, да и для клиентов такая услуга получается дешевле. Разведение раков на своем участке Бизнес идея на разведении раков отлично подходит для сельской местности. От вас потребуется желание заработать и терпение. Если на вашем участке имеется свободная площадка для организации водоемов, то инвестиции будут минимальными.