Бизнес план бизнес центра pdf
ÐизнеÑ-план ÐÑкÑÑÑие линии по пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ð²ÐµÑÑ Ð½ÐµÐ¹ Ð¾Ð´ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð¡ÐÐÐÐ ÐÐÐÐРРезÑме Ðведение 1. ÐонÑепÑÐ¸Ñ Ð¿ÑоекÑа 2. ÐпиÑание пÑодÑкÑа (ÑÑлÑги) 3. ÐÑогÑамма пÑоизводÑÑв 4. ÐаÑкеÑинговÑй план 4.1. ÐпиÑание ÑÑнка пÑодÑкÑии (ÑÑлÑг) 4.2. ÐÑновнÑе и поÑенÑиалÑнÑе конкÑÑенÑÑ 4.3. ÐÑогнознÑе оÑенки ÑазвиÑÐ¸Ñ ÑÑнка, ожидаемÑе Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð§Ð¸ÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план пÑоизводÑÑво пеллеÑ. ÐбоÑÑдование пеллеÑÑ. СкаÑаÑÑ pdf Ñ ÑаÑÑеÑами ÐизнеÑ-план пÑоизводÑÑво пеллеÑ. ÐбоÑÑдование пеллеÑÑ. СкаÑаÑÑ pdf Ñ ÑаÑÑеÑами ÐизнеÑ-идеÑ: пÑоизводÑÑво Ð¿ÐµÐ»Ð»ÐµÑ ÐÑем молодÑм наÑинаÑÑим пÑедпÑинимаÑелÑм Ñ Ð¾ÑеÑÑÑ Ð½Ð°Ð¹Ñи необÑÑнÑÑ, новÑÑ Ð¸ пеÑÑпекÑивнÑÑ Ð¸Ð´ÐµÑ Ð´Ð»Ñ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑа, пÑи ÑÑом занÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð¾ ÑвободнÑÑ Ð½Ð¸ÑÑ Ð§Ð¸ÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план пÑедпÑиÑÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾ доÑÑавке водÑ. СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐизнеÑ-план пÑедпÑиÑÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾ доÑÑавке водÑ. СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐÐ¸Ð·Ð½ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½ пÑедпÑиÑÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾ доÑÑавке Ð²Ð¾Ð´Ñ ÐÐ¸Ð·Ð½ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½ доÑÑавки Ð²Ð¾Ð´Ñ Ð¡Ð°Ð¼Ð¾Ðµ пÑоÑÑое и жизненно Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾Ðµ Ð´Ð»Ñ Ñеловека â ÑÑо воздÑÑ Ð¸ вода. Ðак делаÑÑ Ð§Ð¸ÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐеÑекÑивного агенÑÑÑва. СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐизнеÑ-план ÐеÑекÑивного агенÑÑÑва. СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐÐ¸Ð·Ð½ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½ деÑекÑивного агенÑÑÑва ЧаÑÑнÑм деÑекÑивам Ñ Ð½Ð°Ñ Ð² ÑÑÑане позволено не более, Ñем оÑÑалÑнÑм ÑмеÑÑнÑм. Ðо законÑ, веÑÑ Ð¸Ñ Ð½ÐµÑ Ð¸ÑÑÑй инÑÑÑÑменÑаÑий â ÑÑо ÑÑÑнÑе опÑоÑÑ Ð³Ñаждан, изÑÑение ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐУТСÐРСÐÐÐÐÐЫРCALL-ЦÐÐТР(ÑенÑÑ Ð¾Ð±ÑабоÑки вÑзовов). СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐизнеÑ-план ÐУТСÐРСÐÐÐÐÐЫРCALL-ЦÐÐТР(ÑенÑÑ Ð¾Ð±ÑабоÑки вÑзовов). СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐÐÐÐÐС-ÐÐÐÐ Ðазвание пÑоекÑа: ÐУТСÐРСÐÐÐÐÐЫРCALL-ЦÐÐТР(ÑенÑÑ Ð¾Ð±ÑабоÑки вÑзовов) ÐоÑква 2004 Ðглавление Ðазвание пÑоекÑа âÐногоÑÑнкÑионалÑнÑй аÑÑÑоÑÑинговÑй Call-ÑенÑÑ ~PE_Object(1){ } ÐаÑÐ¸Ð°Ð½Ñ Ð¿ÑоекÑа – ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑного бÑÑо. СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐизнеÑ-план ÐÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑного бÑÑо. СкаÑаÑÑ DOC. УÑлÑги ÐÐ¸Ð·Ð½ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½ аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑного бÑÑо Ð¡ÐµÐ³Ð¾Ð´Ð½Ñ ÑÑнок ÑÑлÑг по «обÑÑÑÑойÑÑÐ²Ñ Ð¾ÐºÑÑжаÑÑей ÑÑедÑ» медленно, но веÑно ÑоÑмиÑÑеÑÑÑ, и пÑоизводÑÑво аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑнÑÑ Ð¿ÑоекÑов ÑÑало оÑлаженнÑм пÑоÑеÑÑом. ÐоÑвлÑÑÑÑÑ Ð½Ð¸Ñи и оÑделÑнÑе ÑегменÑÑ, коÑоÑÑе ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ТÑÑиÑÑиÑеÑкий магазин ÑкаÑаÑÑ Ñ ÑаÑÑеÑами в PDF ÐеÑплаÑно ÐизнеÑ-план ТÑÑиÑÑиÑеÑкий магазин ÑкаÑаÑÑ Ñ ÑаÑÑеÑами в PDF ÐеÑплаÑно ÐизнеÑ-план ÑÑÑиÑÑиÑеÑкий магазин 1. РезÑме Ð´Ð»Ñ Ð²ÑÑÑего ÑÑководÑÑва У ÑÑÑиÑÑов и алÑпиниÑÑов еÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ оÑновнÑе ÑÑÑаÑÑи â гоÑÑ Ð¸ коÑе. ÐÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐÑивал ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐÑоизводÑÑво иÑалÑÑнÑкой плиÑки из пеÑеÑабоÑанного ÑÑекла. С ÑаÑÑеÑами PDF, DOC ÐизнеÑ-план ÐÑоизводÑÑво иÑалÑÑнÑкой плиÑки из пеÑеÑабоÑанного ÑÑекла. С ÑаÑÑеÑами PDF, DOC СÑеклÑÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¸Ñка СÑеклÑÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¸Ñка Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð³Ð»Ð°Ð´ÐºÑÑ, блеÑÑÑÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð²ÐµÑÑ Ð½Ð¾ÑÑÑ, ÑÐµÑ Ð½Ð¾Ð»Ð¾Ð³Ð¸Ñ Ð¿ÑоизводÑÑва позволÑÐµÑ Ð¾ÐºÑаÑиваÑÑ Ð¾ÑделÑнÑе ÑлеменÑÑ Ð¿Ð»Ð¸Ñки в ÑазлиÑнÑе ÑвеÑа, ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план СÑÑдии Ð¥ÑдожеÑÑвенной Ðовки. СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно PDF, Excel Ñ ÑаÑÑеÑами ÐизнеÑ-план СÑÑдии Ð¥ÑдожеÑÑвенной Ðовки. СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно PDF, Excel Ñ ÑаÑÑеÑами РаÑÑÐµÑ ÑинанÑов в Excel СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно (пÑиложение к бизнеÑ-планÑ) ÐемоÑандÑм о конÑиденÑиалÑноÑÑи ÐаÑÑоÑÑий бизнеÑ-план пÑедÑÑавлÑеÑÑÑ Ð½Ð° ÑаÑÑмоÑÑение на конÑиденÑиалÑной оÑнове ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
СкаÑаÑÑ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑ-план магазина Ð¾Ð´ÐµÐ¶Ð´Ñ PDF беÑплаÑно онлайн без ÑегиÑÑÑаÑии СкаÑаÑÑ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑ-план магазина Ð¾Ð´ÐµÐ¶Ð´Ñ PDF беÑплаÑно онлайн без ÑегиÑÑÑаÑии ÐÐ¸Ð·Ð½ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½ магазин Ð¾Ð´ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð ÐµÐ·Ñме ÐÑедпÑинимаÑелÑÑÑво â ÑÑо пÑоÑеÑÑ Ð¿ÑинÑÑÐ¸Ñ ÑеÑений, Ð¸Ñ ÑеализаÑÐ¸Ñ Ð¸ оÑенки ÑезÑлÑÑаÑов пÑинÑÑÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий. Создание нового магазина â ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно бизнеÑ-план инÑеÑнеÑ-магазин Ñ ÑаÑÑеÑами PDF СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно бизнеÑ-план инÑеÑнеÑ-магазин Ñ ÑаÑÑеÑами PDF ÐизнеÑ-план инÑеÑнеÑ-магазина ÐнвеÑÑиÑии в ÑазÑабоÑÐºÑ ÑоÑгового ÑайÑа â ÑÑо лиÑÑ Â«Ð²ÐµÑÑина айÑбеÑга» пÑедÑÑоÑÑÐ¸Ñ Ð·Ð°ÑÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ запÑÑÐºÑ ÑамоÑÑоÑÑелÑного инÑеÑнеÑмагазина. ÐÑновнÑе инвеÑÑиÑии пойдÑÑ Ð½Ð° offline. СоглаÑно недавним иÑÑледованиÑм ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план поÑÑалÑной авÑомойки Ñ ÑаÑÑеÑами. ФинанÑовÑй план. PDF, DOCX СкаÑаÑÑ ÐизнеÑ-план поÑÑалÑной авÑомойки Ñ ÑаÑÑеÑами. ФинанÑовÑй план. PDF, DOCX СкаÑаÑÑ ÐÐÐÐÐÐÐРРнаÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð² РоÑÑии наÑÑиÑÑваеÑÑÑ Ñже неÑколÑко миллионов ÑаÑÑнÑÑ Ð¿ÑедпÑинимаÑелей. ÐÐ°Ð½Ð½Ð°Ñ ÑÑеÑа деÑÑелÑноÑÑи в обÑзаÑелÑном поÑÑдке ÑопÑÑжена Ñ Ð§Ð¸ÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план Ðагазина игÑÑÑек Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ DOCX беÑплаÑно ÐизнеÑ-план Ðагазина игÑÑÑек Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ DOCX беÑплаÑно 1.ТÐТУÐЬÐЫРÐÐСТ 1.1. Ðаименование плана. Создание магазина игÑÑÑек «ÐеÑÑÑво». 1.2. ÐаÑа подгоÑовки. 12.05.2010-01.09.2010 1.3. Ðазвание и ÑÑидиÑеÑкий адÑÐµÑ Ð¼Ð°Ð³Ð°Ð·Ð¸Ð½Ð°. ÐÐР«ÐеÑÑÑво» ЮÑидиÑеÑкий адÑеÑ: 428009 ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐÑодоволÑÑÑвенного магазина Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF беÑплаÑно ÐизнеÑ-план ÐÑодоволÑÑÑвенного магазина Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF беÑплаÑно ÐÑполниÑелÑное ÑезÑме 1.1. ÐÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐÐÐ â__________â, именÑемое в далÑнейÑем âÐомпаниÑâ, намеÑено ÑÑÑедиÑÑ ÐбÑеÑÑво Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑÑÑеÑÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÑоекÑа оÑганизаÑии ÑнивеÑÑалÑного пÑодоволÑÑÑвенного магазина, оÑÑÑеÑÑвлÑÑÑего пÑÐ¾Ð´Ð°Ð¶Ñ ÑÑлÑг на ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план Ð¦ÐµÑ Ð¿Ð¾ пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ð¼ÐµÑаллиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð²ÐµÑей, окон. СкаÑаÑÑ PDF ÐизнеÑ-план Ð¦ÐµÑ Ð¿Ð¾ пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ð¼ÐµÑаллиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð²ÐµÑей, окон. СкаÑаÑÑ PDF ÐизнеÑ-план Ð¦ÐµÑ Ð¿Ð¾ пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ð¼ÐµÑаллиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð²ÐµÑей, окон. ФинанÑовÑй план Ñ ÑаÑÑеÑами в Excel.7z РезÑме ÐонÑепÑÐ¸Ñ Ð¿ÑоекÑа пÑедÑÑмаÑÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ Ñоздание ÑÐµÑ Ð° по пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ð¼ÐµÑаллиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð§Ð¸ÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план СÑомаÑологиÑ. ÐÑкÑÑÑие кабинеÑа по ÑÑомаÑологиÑеÑким ÑÑлÑгам. СкаÑаÑÑ PDF, EXCEL Ñ ÑаÑÑеÑами ÐизнеÑ-план СÑомаÑологиÑ. ÐÑкÑÑÑие кабинеÑа по ÑÑомаÑологиÑеÑким ÑÑлÑгам. СкаÑаÑÑ PDF, EXCEL Ñ ÑаÑÑеÑами ÐизнеÑ-план СÑомаÑологиÑ. ÐÑкÑÑÑие кабинеÑа по ÑÑомаÑологиÑеÑким ÑÑлÑгам – ТÐÐ¥ÐÐÐÐ-ÐÐÐÐÐÐÐЧÐСÐÐÐ ÐÐÐСÐÐÐÐÐÐÐ. ФÐÐÐÐСÐÐЫРРÐСЧÐТЫ Ð EXCEL СÐÐЧÐТЬ ÐÐСÐÐÐТÐРЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐÑоизводÑÑво пива. Ðини пивоваÑнÑ. С ÑаÑÑеÑами ÑкаÑаÑÑ PDF ÐизнеÑ-план ÐÑоизводÑÑво пива. Ðини пивоваÑнÑ. С ÑаÑÑеÑами ÑкаÑаÑÑ PDF ÐизнеÑ-план оÑкÑÑÑÐ¸Ñ Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ завода по пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ð¿Ð¸Ð²Ð° ÐÑаÑкое опиÑание бизнеÑа Рданном ÐоделÑном бизнеÑ-плане ÑаÑÑмаÑÑиваеÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑ Ð²Ð¾Ð¿ÑоÑов, ÑвÑзаннÑÑ Ñ Ð¾ÑганизаÑией мини-пивоваÑни в ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÐÑкÑÑÑие линии по пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ñоков. СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно PDF ÐизнеÑ-план ÐÑкÑÑÑие линии по пÑоизводÑÑÐ²Ñ Ñоков. СкаÑаÑÑ Ð±ÐµÑплаÑно PDF СпиÑок ÑÐ°Ð±Ð»Ð¸Ñ Ð¡Ð¿Ð¸Ñок ÑиÑÑнков РезÑме Ðведение 1. ÐонÑепÑÐ¸Ñ Ð¿ÑоекÑа 2. ÐпиÑание пÑодÑкÑа (ÑÑлÑги) 4. ÐаÑкеÑинговÑй план 5. Ð¢ÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑкое планиÑование 5.1 Ð¢ÐµÑ Ð½Ð¾Ð»Ð¾Ð³Ð¸ÑеÑкий пÑоÑеÑÑ Ð§Ð¸ÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва оÑиÑного бизнеÑ-ÑенÑÑа Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF ÐизнеÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва оÑиÑного бизнеÑ-ÑенÑÑа Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF ÐÐÐÐÐ 6. Ð ÐÐÐ ÐÐÐТÐÐ ÐÐÐÐÐС ÐÐÐÐÐ ÐÐ ÐÐÐТРÐÐ ÐÐÐÐ ÐСÐÐÐÐÐ-ТÐÐ¥ÐÐЧÐСÐÐÐ ÐÐÐÐ Ð ÐÐÐЦÐÐЦÐÐ ÐÐЪÐÐТÐ. 6.1. ÐÑаÑкое опиÑание (Ð ÐÐЮÐÐ) 6.2. ÐпиÑание пÑоекÑа. 6.3. ÐпиÑание ÑÑлÑг. 6.4. ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐизнеÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва гоÑÑиниÑÑ Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF беÑплаÑно ÐизнеÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва гоÑÑиниÑÑ Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF беÑплаÑно 1. Ð ÐÐЮÐÐ Ðаименование пÑедпÑиÑÑиÑ: ÐÐР«ÐоÑÑиниÑа «ÐоломенÑкаÑ» ÐаÑегоÑиÑ: 3*** ÐдÑеÑ: 115487 г. ÐоÑква, пÑ-Ñ ÐндÑопова, д.50 Тел.: 112-12-12, ÑакÑ: 112-12-14 ÐоÑÑиниÑа Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ 6-ÑÑажное здание, ЧиÑаÑÑ Ð´Ð°Ð»ÑÑе …
ÐавигаÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾ запиÑÑм
Источник
Регистрация
Форма регистрации ООО позволит контрагентам и клиентам бизнес-центра перевыставлять или начислять НДС — переносить косвенный налог на стоимость товаров и услуг на покупателя.
Регистрация бизнес-центра по форме ООО включает подготовку учредительных документов и подачу заявления в местное отделение ФНС. Минимальный уставной капитал составляет 10000 рублей. Зарегистрировать компанию можно самостоятельно или обратиться в юридическую фирму. Стоимость регистрации, оформление документов, открытие счетов, печати составит 30-40 тысяч рублей. Время регистрации — до 30 дней.
Строительство, капитальный ремонт и перепланировка объекта потребуют оформление разрешительных и правоустанавливающих документов:
1. Договор аренды земельного участка (на срок до 49 лет) или договор о купле-продаже и свидетельство о регистрации права собственности.
2. Получение разрешения на строительство объекта коммерческой недвижимости от муниципалитета — одобрение проекта отделом архитектуры, постановление о землеотводе, межевании участка и присвоение ему кадастрового номера.
3. Получение разрешения на строительство и одобрение проектной документации от регионального подразделения Ростехнадзора по представлению местного органа исполнительной и законодательной власти (мэрия города или муниципальный комитет, городская дума).
4. Заключение договора подряда с проектной, строительной организацией на выполнение комплекса проектных, планировочных и строительно-монтажных работ.
5. Разрешение на эксплуатацию объекта от местных органов СЭС.
6. Разрешение о соответствии объекта нормам пожарной безопасности.
7. Пакет договоров с местными коммунальными компаниями по обслуживанию объекта — водоснабжение и водоотведение, электрические и телекоммуникации, теплоснабжение, вывоз мусора, периодическая дератизация.
На получение всех разрешений, согласование и оформление проектной, строительной и эксплуатационной документации потребуется в среднем до 1,5 млн рублей и не менее 6 месяцев.
Помещение
Подрядная инжиниринговая компания способна построить офисное здание любой сложности и вместимости за 6 месяцев.
Ключевой фактор успешности бизнеса — местоположение. Оптимальное место размещения бизнес-центра — административная часть в центре города.
Если в городе развита транспортная инфраструктура, можно выбрать место за городом.
Настоящим проектом бизнес-плана предусмотрено возведение офисного центра в близости к деловой части города с населением до 500-700 тысяч человек.
Общая площадь помещений по проекту — 3500 м², включая прилегающая территорию — 500 м². Использование участка будет осуществлено на условии долгосрочной аренды — сроком на 49 лет.
Проект центра предусматривает четыре этажа, включая цокольный.
Функциональные зоны:
- клиентская — 40 офисных помещений площадью от 30 до 150 м²
- конференц-зал
- хозяйственно-бытовая комната
- административная — офисы персонала, помещение для охраны
- коммерческая — торговых точки, кафе, салоны связи
- стоянка на 30-40 машин.
Оборудование
1.Система вентиляции и кондиционирования.
2.Система освещения.
3.Офисное оборудование для персонала (компл.).
4.Компьютерное оборудование (компл.).
5.Коммуникационное оборудование (компл.) — мини -АТС, Wi-Fi. Возможно установить сервер, для хостинга клиентов БЦ.
6.Мебель для офисов (компл.).
7.Оборудование для конференц зала.
8.Мультимедийное оборудование.
9.Хозяйственное и санитарное оборудование (компл).
10. Пожарная сигнализация и противопожарное оборудование.
11.Система видеонаблюдения и охраны.
В качестве дополнительного оборудования рекомендуется использовать пассажирский автотранспорт — например, микроавтобус на 12 человек с тем, чтобы клиентам центра было удобно обеспечивать проведение каких-либо коллективных мероприятий.
Источник
ÐизнеÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва оÑиÑного бизнеÑ-ÑенÑÑа Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF
ÐизнеÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва оÑиÑного бизнеÑ-ÑенÑÑа Ñ ÑаÑÑеÑами. СкаÑаÑÑ PDF
СкаÑаÑÑ (PDF, 1.21MB)
ÐÐÐÐÐ 6. Ð ÐÐÐ ÐÐÐТÐÐ ÐÐÐÐÐС ÐÐÐÐÐ ÐÐ ÐÐÐТРÐÐ ÐÐÐÐ ÐСÐÐÐÐÐ-ТÐÐ¥ÐÐЧÐСÐÐÐ ÐÐÐÐ Ð ÐÐÐЦÐÐЦÐÐ ÐÐЪÐÐТÐ.
6.1. ÐÑаÑкое опиÑание (Ð ÐÐЮÐÐ)
6.2. ÐпиÑание пÑоекÑа.
6.3. ÐпиÑание ÑÑлÑг.
6.4. Ðнализ ÑÑÑеÑÑвÑÑÑего ÑÑнка, анализ конкÑÑенÑов на ÑеÑÑиÑоÑии, ÑоглаÑно гл.2
6.5.Ðлан маÑкеÑинга (оÑновнÑе поÑÑебиÑели, Ñ
аÑакÑеÑиÑÑика ÑбÑÑовой полиÑики, ÑенообÑазование, пÑогноз обÑемов пÑодаж ÑÑлÑг и доÑ
одов по пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÐ¼Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑоекÑÑ Ð² Ñелом).
6.6. Ðлан и ÑÑÑÑкÑÑÑа пÑоекÑа (план пеÑÑонала, налоговое окÑÑжение пÑоекÑа, пеÑеменнÑе и поÑÑоÑннÑе заÑÑаÑÑ Ð¿Ð¾ пÑоекÑÑ, ÑÑоимоÑÑÑ Ð¿ÑоекÑнÑÑ
и ÑÑÑоиÑелÑнÑÑ
ÑабоÑ, ÑÑоки иÑ
вÑполнениÑ, дÑÑгие заÑÑаÑÑ Ð½Ð° инвеÑÑиÑионном ÑÑапе)
6.7. ÐÑганизаÑионнÑй план и ÑпÑавление пÑоекÑом (ÑÑÑÑкÑÑÑа ÑпÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÑоекÑом, план-гÑаÑик ÑеализаÑии пÑоекÑа, бÑÐ´Ð¶ÐµÑ ÑеализаÑии пÑоекÑа) 6.8. Ðнализ ÑиÑков пÑоекÑа
6.9. ФинанÑовÑй план пÑоекÑа
6.10. ÐнÑегÑалÑнÑе показаÑели (пеÑиод окÑпаемоÑÑи, ноÑма ÑенÑабелÑноÑÑи, ÑиÑÑÑй пÑиведеннÑй доÑ
од)
6.11. ÐÑаÑик окÑпаемоÑÑи (NPV)($US)
6.12.Ðнализ ÑÑвÑÑвиÑелÑноÑÑи (PB-$US) по Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÐµÐ½Ñ ÑеализаÑии и обÑÐµÐ¼Ñ Ð¸Ð½Ð²ÐµÑÑиÑий.
ÐÑи ÑаÑÑеÑе ÑинанÑовой ÑаÑÑи пÑоекÑа иÑполÑзÑÑÑÑÑ ÑледÑÑÑие показаÑели:
ÐенежнÑй поÑок â ÑÑмма пÑогнозиÑованнÑÑ
или ÑакÑиÑеÑкиÑ
доÑ
одов Ð¾Ñ Ð´ÐµÑÑелÑноÑÑи (иÑполÑзованиÑ) обÑекÑа.
ÐаловÑй доÑ
од â поÑÑÑпление денег, коÑоÑÑе ожидаеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð¾Ñ ÑеализаÑии обÑекÑа.
ÐпеÑаÑионнÑе заÑÑаÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ ÐаÑÑаÑÑ Ð½Ð° ÑкÑплÑаÑаÑÐ¸Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑа â пÑогнозиÑованнÑе заÑÑаÑÑ ÑобÑÑвенника, ÑвÑзаннÑе Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑением валового доÑ
ода. РопеÑаÑионнÑм доÑ
одам не оÑноÑÑÑÑÑ Ð·Ð°ÑÑаÑÑ Ð½Ð° обÑлÑживание долга и налогов, коÑоÑÑе оплаÑиваÑÑÑÑ Ð¾Ñ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¿ÑибÑли, полÑÑенной Ð¾Ñ Ð¸ÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¾Ð±ÑекÑа.
ЧиÑÑÑй ÐаловÑй ÐоÑ
од или ÐÑибÑÐ»Ñ Ð¾Ñ ÑеализаÑии â доÑ
од, опÑеделÑемÑй Ñк ÑазниÑа Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð²Ð°Ð»Ð¾Ð²Ñм доÑ
одом, опеÑаÑионнÑми заÑÑаÑами и заÑÑаÑами на ÑÑÑоиÑелÑÑÑво.
ÐиÑконÑиÑование – опÑеделение поÑоÑной ÑÑоимоÑÑи денежного поÑока Ñ ÑÑеÑом его ÑÑоимоÑÑи, коÑоÑÐ°Ñ Ð¿ÑогнозиÑÑеÑÑÑ Ð½Ð° бÑдÑÑее.
СÑавка диÑконÑа â коÑÑÑиÑиенÑ, иÑполÑзÑемÑй Ð´Ð»Ñ Ð¾Ð¿ÑÐµÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ÑоÑной ÑÑоимоÑÑи, иÑÑ
Ð¾Ð´Ñ Ð¸Ð· денежнÑÑ
поÑоков, коÑоÑÑе пÑогнозиÑÑÑÑÑÑ Ð½Ð° бÑдÑÑее пÑи ÑÑловии иÑ
ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð½Ð° пÑоÑÑжении пеÑиода пÑогнозиÑованиÑ. СÑавка диÑконÑа Ñ
аÑакÑеÑизÑÐµÑ Ð½Ð¾ÑÐ¼Ñ Ð´Ð¾Ñ
одноÑÑи на инвеÑÑиÑованнÑй капиÑал и ноÑÐ¼Ñ ÐµÐ³Ð¾ возвÑаÑа в поÑлепÑогнознÑй пеÑиод, ÑооÑвеÑÑÑвенно к коÑоÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¿ÑоиÑÑ
Ð¾Ð´Ð¸Ñ ÑÑÐµÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿ÐµÐ½ÑаÑии вÑеÑ
ÑиÑков, ÑвÑзаннÑÑ
Ñ Ð¸Ð½Ð²ÐµÑÑиÑованием.
ÐÑи опÑеделении ÑÑавки диÑконÑа нами иÑполÑзÑеÑÑÑ ÐºÑмÑлÑÑивнÑй меÑод. Ðо ÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¼ÐµÑÐ¾Ð´Ñ Ðº номиналÑной (базовой) ÑÑавке пÑоÑенÑа добавлÑÑÑÑÑ Ð¿Ñемии (компенÑаÑии) за инвеÑÑиÑионнÑй ÑиÑк. ÐÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ Ð¸Ð· пÑемий оÑвеÑÑÑвенна за оÑделÑнÑе, «неÑиÑÑемаÑиÑеÑкие», коÑоÑÑе оÑноÑÑÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð¾ к Ð´Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑоекÑÑ ÑиÑки.
Ðа базовÑÑ Ð²ÑбиÑаем ÑÑÑедненнÑÑ ÑÑÐ°Ð²ÐºÑ Ð¿ÑоÑенÑа по валÑÑнÑм вкладам в СÐРв банкаÑ
УкÑаинÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð½Ð° Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñ ÑаÑÑеÑа ÑинанÑовÑÑ
показаÑелей Ñавна 8%. ÐÑа ÑÑавка ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· безÑиÑковой ÑÑавки и дополниÑелÑнÑÑ
пÑоÑенÑов за «ÑиÑк ÑÑÑанÑ». РаÑÑеÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð£ÐºÑÐ°Ð¸Ð½Ñ Ð¿Ð¾ÐºÐ°Ð·ÑваÑÑ, ÑÑо Ñакой ÑиÑк на данном ÑÑапе оÑиенÑиÑовоÑно Ð»ÐµÐ¶Ð¸Ñ Ð² гÑаниÑаÑ
2-3 %.
Ð ÑекÑÑем годÑ, ÑÑиÑÑÐ²Ð°Ñ ÑложивÑиеÑÑ ÑенденÑии ÑазвиÑÐ¸Ñ ÑÑнка оÑиÑнÑÑ
ÑÑлÑг, ÐÐР«______________» пÑинÑÑо ÑеÑение о Ñоздании в г. Ðиеве оÑиÑного ÑенÑÑа Ñ ÑелÑÑ ÑдовлеÑвоÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑпÑоÑа поÑÑебиÑелей на каÑеÑÑвеннÑе оÑиÑнÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° коммеÑÑеÑкой оÑнове.
ÐÐ»Ñ Ð¾Ð±ÐµÑпеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ÑÑебиÑелÑÑкого ÑпÑоÑа наÑÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ гоÑÑей гоÑода на Ñамом вÑÑоком ÑÑовне пÑоекÑом пÑедÑÑмаÑÑиваеÑÑÑ Ñоздание оÑиÑного ÑенÑÑа, вклÑÑаÑÑего:
– 2 конÑеÑенÑ-зала,
– каÑе,
– оÑиÑнÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾Ð±Ñей плоÑадÑÑ 6 014,25 кв.м.,
– Ð¿Ð¾Ð´Ð·ÐµÐ¼Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð°Ñковка на 36 маÑиномеÑÑ.
ÐбÑÐ°Ñ ÑÑоимоÑÑÑ Ð¿ÑоекÑа на ÑегоднÑÑний Ð´ÐµÐ½Ñ Ð¾ÑениваеÑÑÑ Ð½Ð° ÑÑовне 13 237 192,38 доллаÑов СШÐ.
ÐкономиÑеÑÐºÐ°Ñ ÑÑÑекÑивноÑÑÑ Ð´Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð³Ð¾ пÑоекÑа ÑелеÑообÑазна и пÑедÑÑавлена ÑледÑÑÑими оÑновнÑми показаÑелÑми:
-пÑоÑÑой ÑÑок окÑпаемоÑÑи пÑоекÑа ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 6,30 года;
-диÑконÑиÑованнÑй ÑÑок окÑпаемоÑÑи пÑоекÑа пÑи ÑеалÑной ÑÑавке ÑÑÐ°Ð²Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ 10 % годовÑÑ
ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 10,4 года;
-внÑÑÑеннÑÑ Ð½Ð¾Ñма ÑенÑабелÑноÑÑи, без ÑÑеÑа инÑлÑÑии, ÑоÑÑавлÑÐµÑ 13,2 % годовÑÑ
;
-ÑиÑÑÐ°Ñ ÑекÑÑÐ°Ñ ÑÑоимоÑÑÑ Ð¿ÑоекÑа пÑи гоÑизонÑе планиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ 11 Ð»ÐµÑ Ð¸ ÑеалÑной ÑÑавке ÑÑÐ°Ð²Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ 10 % годовÑÑ
положиÑелÑна, а ее велиÑина 3 586 343,54 доллаÑов СШРпоказÑÐ²Ð°ÐµÑ Ð·Ð½Ð°ÑиÑелÑнÑÑ ÑÑÑойÑивоÑÑÑ Ð¿ÑоекÑа к Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾Ð¼Ñ ÐºÐ¾Ð»ÐµÐ±Ð°Ð½Ð¸Ñ Ñенового ÑакÑоÑа как ÑÑоимоÑÑи инвеÑÑиÑий, Ñак и ÑеализÑемÑÑ
ÑÑлÑг.
ÐÑи заложенном в ÑаÑÑеÑаÑ
ÑÑовне доÑ
одов и заÑÑÐ°Ñ Ð¿ÑÐ¾ÐµÐºÑ ÑвлÑеÑÑÑ ÑÑÑекÑивнÑм и ÑинанÑово ÑоÑÑоÑÑелÑнÑм.
Таким обÑазом, пÑиведеннÑе ÑезÑлÑÑаÑÑ ÑинанÑово-ÑкономиÑеÑкой оÑенки данного инвеÑÑиÑионного пÑоекÑа ÑвидеÑелÑÑÑвÑÑÑ Ð¾ вÑÑокой ÑÑепени его пÑивлекаÑелÑноÑÑи Ñ ÑоÑки зÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ÑенÑиалÑнÑÑ
инвеÑÑоÑов и ÑелеÑообÑазноÑÑи далÑнейÑей ÑеализаÑии на ÐÐР«______________».
Источник