Бизнес план бетонного растворного узла
1. Краткий инвестиционный меморандум
Оборудование бетонных заводов бывает: мобильное и стационарное. Технологичность стационарных заводов позволяет производить бетон всех марок. При запуске стационарного завода, который производит бетон разных марок, потребуется найти земельный участок, построить или арендовать помещение, купить оборудование и нанять 15 сотрудников.
Площадь земельного участка для аренды составит 200 соток. Землю лучше выбирать за городом, тогда производство не будет мешать жителям. На площади участка в 100 м2 потребуется построить административное здания. Бетонные установки должны быть монтированы с соблюдением санитарно-защитных зон. Расстояние до зданий должно составлять от 500 м. К заводам должны быть проведены вода и электричество, а для транспорта — обустроены удобные подъезды.
Комплектация зданий бетонного завода зависит от типа. Они классифицируются по размерам и производительности:
- Мини-заводы бетоносмесительный узел производительностью до 25 кубов смеси в час.
- Малые заводы укомплектованы оборудованием для производства коммерческого бетона. Их производительность — 50-60 кубов в час.
- Большие бетонные заводы эксплуатируются на масштабных строительных объектах. Их производительность — более 60 кубов в час.
Финансовая модель нашего бизнес-плана рассчитана под запуск большого завода.
- Сумма первоначальных инвестиций — 39 076 000 рублей;
- Ежемесячные затраты — 33 764 818 рублей;
- Ежемесячная прибыль — 4 819 938 рублей.
- Срок окупаемости — 8 месяцев;
- Рентабельность продаж — 14 %.
2. Описание бизнеса, продукта или услуги
Согласно данным Росстата — ежегодно строят до 25 млн м2 жилой площади и до 3 тыс. м2 объектов промышленного, социально-культурного и транспортного назначения.
Чтобы получить данные о планируемых объемах застройки, можно обратиться к генеральным планам муниципальных образований. Там же есть информация о выводе из эксплуатации ветхого и аварийного жилья.
В качестве композитного материала для фундаментов и конструкций используется — бетон.
Процесс изготовления бетона включает: дробление, удаление примесей, дозирование, смешивание до нужной консистенции. Если применить автоматические линии, можно добиться точности и минимизировать брак, а также уменьшить численность персонала.
К новым разработкам относятся: высокопрочный, сверхпрочный, прозрачный, самоуплотняющийся, бумажный, стеклянный бетон и др.
При реализации бетона учитываются марка и класс бетона. Бетон с меньшими показателями марки и класса стоит дешевле и отличаются уровнем прочности: бетон марки (М) обладает средней прочностью с отклонением не более 5%, а класс (В) — гарантирует высокую прочность бетона.
На заводе предполагается выпускать бетон нескольких типов:
- Бетон М200 и В15 используется в частном домостроительстве и подходит для небольших фундаментов и железобетонных изделий для ограждающих конструкций.
- М300, В22,5 — более плотный и универсальный материал, который используется практически везде.
- М350, В25 — бетон повышенной прочности, который используется при строительстве несущих конструкций: балок, плит, колонн.
- М400, B30 — используется при строительстве мостов, гидросооружений, промышленных конструкций и имеет высокую прочность.
Смеси производятся в зависимости от назначения: монолитные, подводные, вакуумные, асфальтобетон, стяжка, газобетон.
Бывают бетонные установки, которые не требуют строительства оснащенных зданий и сооружений. Их можно использовать вместо запуска стационарного завода — это сократит затраты на запуск и повысит мобильность.
Для вывода завода на проектную мощность нужно провести ряд пусконаладочных работ.
Оборудование для организации производственного процесса:
- Автоматизированные линии для производства бетона: лента, производительностью до 144 кубов в час, двухвальный бетоносмеситель, ленточный конвейер, эстакада, дозатор, автоматический блок управления, компрессор, комплект для сборки и подключения.
- Инвентарь для производства изделий из бетона.
- Бетономешалки.
Важно организовать постоянную поставку сырья и материалов, а также закупить спецодежду и средства защиты для работников. Для комплектации офиса потребуется оргтехника.
Потребители продукции бетонного завода — строительные организации, мини-заводы по производству бетона, частные клиенты.
Главная задача — наладить долгосрочное сотрудничество с поставщиками и покупателями.
Самый действенный способ продаж — заключение договора с крупными строительными компаниями. Поэтому следует изучить условия конкурентов и предложить выгодные условия и ассортимент.
Для ведения маркетинговой кампании необходимо нанять специалиста или обратиться к маркетинговой агентство.
Ключевые способы продвижения:
- Контекстная и таргетированная реклама;
- Холодные звонки;
- Личные встречи;
- Реклама в СМИ и на телевидении;
- Участие в профильных выставках и мероприятиях;
- Проведение мероприятий.
- Зарегистрировать юридическое лицо. Выбран формат общества с ограниченной ответственностью. Если планируете работать с юридическими лицами, то подойдет режим УСН. Общая ставка налога на прибыль — 15%. ОКВЭД 23.63 — производство товарного бетона.
- Найти площадь для размещения завода. После регистрации можно приступать к поиску земельного участка со зданием и заключению договора аренды. На этом этапе можно договориться о ремонте. Это займёт не больше двух недель.
- Начать поиск клиентов;
- Заключить договоры на сбыт и начать рекламную компанию.
- Закупить оборудование, провести пусконаладку;
- Подготовить технологическую и нормативную документацию, инструкции для персонала, технологические карты, стандарты;
- Получить разрешения на производство и сертифицировать продукцию. Покупка, установка и пусконаладка оборудования производится одновременно с договорной кампанией.
- Нанять и обучить персонал.
- Вывести производство на проектную мощность;
- Начать производство и сбыт продукции.
6. Организационная структура
- Директор
- Главный инженер
- Технолог — 2 человека
- Рабочие автоматической линии — 4 человека
- Бухгалтер-кассир — 2 человека
- Маркетолог, менеджер по продажам — 2 человека.
- Водитель — 3 человека.
Общая численность персонала — 15 человек, не считая подрядчиков: уборщицы, охранников.
Директор управляет компанией и отвечает за развитие. В его обязанности входит: поиск и наём персонала, маркетинг, работа с клиентами, учреждениями и поставщиками.
Главный инженер отвечает за ресурсное снабжение объекта, контроль за соблюдением техники безопасности, техническое состояние завода. Он составляет график производственных работ и проведения ремонтов.
Технолог отвечает за реализацию технологии.
Работники линии обеспечивают функционирование оборудования и работают сменами.
Маркетолог привлекает новых и ведет текущих клиентов.
Бухгалтер ведет финансовые расчеты предприятия.
Водители развозят продукцию.
Фонд оплаты труда, руб.
Постоянные расходы | Оклад | Количество сотрудников | Сумма | Средняя з/п в месяц на сотрудника |
Директор | 80 000 | 1 | 80 000 | 80 000 |
Главный инженер | 60 000 | 1 | 60 000 | 60 000 |
Технолог | 30 000 | 2 | 60 000 | 30 000 |
Рабочий автоматической линии | 20 000 | 4 | 80 000 | 20 000 |
Бухгалтер — кассир | 20 000 | 2 | 40 000 | 20 000 |
Маркетолог — менеджер | 20 000 | 2 | 40 000 | 29 859 |
Водитель | 25 000 | 3 | 75 000 | 25 000 |
Страховые взносы | 130 500 | |||
Итого ФОТ | 565 500 |
Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.
Затраты на покупку оборудования, руб.
Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Общая сумма |
Автоматизированная линия для производства бетона | 2 | 10 000 000 | 20 000 000 |
Инвентарь для производства изделий из бетона | 1 | 300 000 | 300 000 |
Компьютер | 12 | 30 000 | 360 000 |
Принтер | 2 | 8 000 | 16 000 |
Мебель для офиса | 1 | 500 000 | 500 000 |
Бетономешалка | 3 | 5 000 000 | 15 000 000 |
Спецодежда и средства защиты | 1 | 300 000 | 300 000 |
Противопожарное оборудование | 1 | 200 000 | 200 000 |
Итого: | 36 676 000 |
Инвестиции на открытие | |
Регистрация, включая получение всех разрешений | 110 000 |
Стоимость строительства административного здания | 1 500 000 |
Вывеска | 50 000 |
Рекламные материалы | 40 000 |
Аренда ЗУ на 2 месяца, руб. | 600 000 |
Закупка оборудования | 36 676 000 |
Прочее | 100 000 |
Итого | 39 076 000 |
Ежемесячные затраты | |
ФОТ (включая отчисления) | 585 218 |
Аренда (200 сот) | 300 000 |
Амортизация | 1 008 333 |
Коммунальные услуги | 100 000 |
Реклама | 60 000 |
Бухгалтерия (удаленная) | 63 000 |
Закупка сырья | 31 548 267 |
Непредвиденные расходы | 100 000 |
Итого | 33 764 818 |
План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.
- Падение продаж
Клиенты найдут более выгодные условия покупки продукции. Для минимизации риска нужно увеличивать объем продаж и предлагать бонусы, скидки и выгодные условия.
- Выход оборудования из строя
Нужно своевременно обслуживать оборудование и проводить ремонт.
Скачать финансовую модель
Финансовая модель бетонного завода
Источник
Производство бетона – выгодно и престижно
Стала уже привычной тенденция строительных компаний и индивидуальных предпринимателей, занимающихся строительным бизнесом, обзаводиться собственным бетонопроизводящим оборудованием. Генподрядчик – застройщик, не зависящий от сроков поставок и качества поставляемого от стороннего поставщика товарного бетона, способен, образно выражаясь, держать руку на пульсе ведения строительных работ и всегда может оперативно реагировать на необходимость внесения каких-либо изменений. Спрос рождает предложения, соответственно, продажа рбу также становится востребованным бизнесом. На строительном рынке представлены бетонные заводы российских, турецких, немецких, китайских и других производителей, среди которых продукция Златоустовского завода бетоносмесительного оборудования под брендом ZZBOзанимает лидирующее место. Надежная работа бетонных заводов ZZBO обеспечивает долгосрочное рентабельное производство бетонов любых марок.
Произвести расчет себестоимости производства бетона, рентабельности производства бетона и сроков окупаемости инвестиций в бетонный завод Вам поможет наш “калькулятор”. Расчет универсальный, состоит из нескольких этапов, меняя данные по составу бетона, стоимость компонентов, производительность и стоимость бетонного завода, Вы получаете нужные Вам цифры. Расчетное количество смен за год – 250.
Для работы калькулятора требуется включить javascript в настройках браузера
| По умолчанию расчет делается по марке бетона М100, меняя цифры в этой форме можно сделать расчет по любой марке бетона | ||
Цемент ПЦ400Д20 | тонн | |
Щебень 10…20 | тонн | |
ПГС | тонн | |
Вода | тонн | |
| Заполните сменную производительность по бетону и стоимость по которой планируете реализовывать бетон в своем регионе | ||
Производительность за смену | куб. метров | |
Отпускная цена произведенного бетона | рублей | |
Сумма с продажи бетона с учетом уплаченного налога (УСН) | рублей | |
| В этой форме заполните данные по стоимости компонентов бетона, электроэнергии, диз. топлива, аренды участка и зарплаты персонала, актуальные по Вашему региону в настоящее время | ||
Цемент ПЦ400Д20 | за тонну | |
Щебень 10…20 | за тонну | |
ПГС | за тонну | |
Вода | за тонну | |
Электроэнергия | за киловатт | |
Стоимость дизтоплива | за литр | |
Стоимость аренды 250 кв. м | за месяц | |
Зарплата оператора РБУ | за месяц | |
Зарплата водителя погрузчика | за месяц | |
Зарплата начальника производства | за месяц | |
Зарплата технолога | за месяц | |
Зарплата диспетчера | за месяц | |
Зарплата бухгалтера | за месяц | |
Зарплата слесаря-ремонтника | за месяц | |
Прочие расходы (неучтенные) | за месяц | |
| В данной форме расчет производится автоматически. Ниже приведены расчетные цифры по составляющим бетон компонентам на 1 куб готового бетона | ||
Цемент ПЦ400Д20 | рублей | |
Щебень 10…20 | рублей | |
ПГС | рублей | |
Вода | рублей | |
Стоимость всех компонентов 1 куба бетона: | рублей | |
| В этой форме весь расчет производится автоматически, на основании введенных выше данных | ||
Стоимость компонентов за смену | рублей | |
Стоимость электроэнергии за смену | рублей | |
Зарплата оператора РБУ за смену | рублей | |
Зарплата водителя погрузчика за смену | рублей | |
Зарплата начальника производства за смену | рублей | |
Зарплата технолога за смену | рублей | |
Зарплата диспетчера за смену | рублей | |
Зарплата бухгалтера за смену | рублей | |
Зарплата слесаря-ремонтника за смену | рублей | |
Стоимость топлива на погрузчик за смену | рублей | |
Стоимость аренды цеха на сменную выработку | рублей | |
Затраты на обслуживание завода за смену | рублей | |
Затраты на спецодежду за смену | рублей | |
Прочие неучтенные расходы за смену | рублей | |
Затраты на инструмент за смену | рублей | |
Себестоимость сменной производительности (оборот за смену) | рублей | |
Себестоимость 1 куба бетона | рублей | |
| Введите данные планируемые Вами инвестировать в производство бетона | ||
Цена бетонного завода | рублей | |
Перевозка завода до места установки | рублей | |
Подготовка фундамента | рублей | |
Монтаж завода, пуско-наладка | рублей | |
Спецодежда | 30000 | рублей |
Инструмент | 30000 | рублей |
Обслуживание завода за год | рублей | |
Итого инвестиции в первый год эксплуатации составят | рублей | |
Чистая прибыль с 1 куба бетона | рублей |
Чистая прибыль за смену | рублей |
Чистая прибыль с бетонного завода за год | рублей |
Инвестиции в бетонный завод окупятся за | смен |
Оценка рентабельности планируемого производства бетона
Многолетний опыт производства рбу, накопленный специалистами нашего завода, позволяет смело гарантировать заказчикам бесперебойное изготовление бетонных смесей любых марок для последующего использования.
Естественно, заказчик должен оценить свои затраты на приобретение и запуск бетонного завода, реально представлять источник доходной составляющей своего «бетонного» бизнеса и ориентироваться на конкретные сроки окупаемости своих инвестиций. Понятно, что стоимость рбу занимает не последнее место в предварительных экономических расчетах, но не только стоимостная составляющая определяет сроки возвратности вложений.
В оценке затратной части необходимо учесть расходы:
1. Запуск производства, включающие:
– расходы на регистрацию предприятия как юридического лица;
– подвод и подключение инженерных коммуникаций для водоснабжения, канализации, энергопитания;
– подготовка производственных площадей для размещения бетонного завода и сопутствующей инфраструктуры.
2. Оплата аренды производственных площадей и складских территорий.
3. Транспортировка бетонного завода, монтаж и пусконаладка.
4. Затраты на основные материалы: цемент, песок и щебень, воду, спецдобавки.
5. Производственные расходы, куда наряду с традиционными статьями заработной платы и налоговых отчислений, необходимо внести затраты на техническое обслуживание сторонними организациями и непредвиденные расходы.
6. Расходы на рекламу
Выбрав базовую продолжительность суточных работ (одна, две смены или круглосуточно), рассчитывают себестоимость одного кубометра бетона.
В соответствии с выбранным вариантом реализации бетона определяется усредненная расчетная прибыль, которую можно пересчитать в расчете на рабочие смены.
Источник
Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.
Историей успеха делится владелец бетонного завода из Воронежа Николай Дубинин. Николаю удалось ни много, ни мало – открыть собственный бетонный завод, взяв в аренду заброшенные цеха давно закрывшегося производства и установив там арендованное оборудование. За время функционирования бизнеса Николай наладил связи с ведущими поставщиками, сформировал штат рабочих и управляющего персонала и даже вывел свой бизнес на просторы Интернета. Воронежский предприниматель оценил, какой трафик новых клиентов может принести ему собственный сайт в Сети, и в кратчайшие сроки открыл свою площадку. Сейчас Николай получает стабильную ежемесячную прибыль с пятью нулями в конце.
Рабочий бизнес-план и бетон
…или почему я остановился именно на бетонном заводе?
Еще в начале 2000-х мы с несколькими знакомыми организовали ООО и открыли завод по производству кирпича. Бизнес быстро пошел в гору, прибыли росли, словом, мы заняли свою нишу.
Но потом между нами все больше начали разгораться разногласия. В итоге я вышел из состава ООО и забрал свою долю.
На руках оказалась большая сумма, и я решил, что нужно эффективно ее вложить. Решил выбрать бизнес, близкий к тому, в котором имел опыт. Кирпичи, бетон, улавливаете связь?
Где раздобыть бизнес-план?
Как мы начинали кирпичный бизнес – отдельная история. Но благодаря ей на этот раз я четко понимал: без бизнес-плана не обойтись.
Сразу подумал, что буду заказывать самое лучшее. Нашел крупную консалтинговую компанию, посмотрел цены – 50-60 тысяч рублей за план.
За что? Я прекрасно понимал, что приобретенный план мне придется адаптировать. Словом, такая цена явно завышена.
В итоге я потратил немного времени на поиски и нашел как раз то, что мне было нужно – недорогой шаблон бизнес-плана. Кстати, еще был вариант скачать шаблон бесплатно.
Скачал, посмотрел и отправил в корзину – информация устаревшая, никакой конкретики и столько же пользы.
Производства бетона бизнес-план
Как я перерабатывал шаблон?
Итак, у меня на руках шаблон бизнес-плана. Вы не поверите, но заплатил я за него 350 рублей. Неплохая экономия по сравнению с 50 тысячами!
После ознакомления со своей покупкой я продумал, что мне нужно подкорректировать конкретно под свой бизнес:
- сумму, в которую обойдется аренда площадей;
- стоимость аренды оборудования;
- перечень поставщиков, с которыми можно будет сотрудничать, стоимость их материалов;
- количество работников и управляющего персонала.
Это так, приблизительный перечень. На самом деле работы оказалось куда больше.
Как справиться со всем этим? Казалось бы, и опыт есть, но я не чувствовал уверенности, что проделаю такую огромную работу.
Выход нашелся быстро. Я обратился в ту же компанию, где заказывал шаблон.
Оказывается, у них была услуга доработки, персонализации шаблонов.
Почему сразу не заметил, не знаю.
А вторым, к кому я пошел, стал толковый студент-экономист, сын знакомых.
Он подсчитал мне парочку показателей, которые изменились в последнее время. Больше я его ни о чем не просил.
В итоге у меня на руках оказалось два дополнения к купленному шаблону. Пару дней я потратил, чтобы проанализировать все и свести воедино.
Полноценный бизнес-план обошелся мне в 5-6 тысяч рублей. И, как видите, такая экономия только положительно сказалась на моем на тот момент еще будущем бизнесе.
Как работает бетонный завод.
Немного полезной информации и краткая презентация бизнес-плана бетонного завода:
Краткое резюме и рентабельность предприятия
Данный бизнес-план подразумевает под собой создание Бетонного завода, с двухлетним финансовым оборотом.
Это является также основной идеей проекта. При создании Бетонного завода преследуются следующие цели:
1. Полное удовлетворение рынка потребителей строительных материалов.
2. Получение прибыли с проекта.
3. Разработка и создание высокорентабельного предприятия, которое будет соответствовать всем требованиям и нормам.
Финансирование проекта будет происходить благодаря получению коммерческого кредита в сумме 11700000 рублей, под 17,5% годовых.
Характер предприятия: завод по производству бетона
Приблизительный срок окупаемости: около 2 лет.
Инвесторы, вложившие вклад в развитие предприятия получат доход суммой 797160 рублей.
Условный жизненный цикл проекта: 2 года.
Срок окупаемости после запуска проекта и начала его функционирования: 3 месяца в среднем.
Срок окупаемости с учетом дисконтирования 2 года.
Общая экономическая выгода за условное время существования проекта приблизительно 34605708,76 руб.
Таблица №1. Потенциал роста рынка производства бетона в России
Основные шаги
Для того, чтобы иметь возможность открыть завод по производству бетона требуется:
- Регистрация юридического лица. Это действие, которое необходимо совершить в первую очередь; Рекомендуется регистрироваться как общество с ограниченной ответственностью;
- Следует заняться поисками подходящей территории. Площадь участка, на котором вы собираетесь строить предприятие, должна быть не менее 3600 кв.м.;
- В обязательном порядке провести все работы по инженерно-экологическим изысканиям. В частности, провести ряд работ по разведке, бурению и оборудованию скважины;
- Для постройки завода по производству бетона необходимо заложить фундамент. Фундамент должен быть бетонный, а его объем составлять около 40 куб.м;
- Провести электричество, водоснабжение, канализацию, прочие коммуникации;
Найти и приобрести установку для производства бетона;
- Выполнить ее монтаж.
Обратите внимания, все действия должны совершаться в строгой последовательности.
Таблица №2. Прирост участников рынка бетона в России
Виды продукции
Существует несколько видов бетона, которые различаются составом самой смеси:
1. Мелкозернистый бетон
2. Товарный бетон
3. Керамзитобетон
От состава бетона зависят и другие факторы:
1. Технология производства
2. Вес конкретно бетона, а не бетонной смеси
3. Технические характеристики производимого товара: прочность, морозостойкость, подвижность, водонепроницаемость, класс.
4. Назначение бетона.
Необходимое оборудование:
1. Системы пароснабжения и водоснабжения
2. Шнековый питатель
3. Дозатор
4. Автоматический блок системой управления
5. Цементный склад
6. Бункер цемента, воды, и инертных наполнителей
Предприятие будет рентабельным и не пойдет в убыток в любом случае, так как высокий спрос на бетон порождает его дефицит, а спрос действительно достаточно высок.
Помните: завод должен располагаться максимально быстро к источникам нужного сырья. Это поможет вам сохранить большое количество денег, и существенно уменьшить время, отведенное для доставки сырья.
Скачать бесплатный и примерный бизнес-план:
Просмотров:
734
ВНИМАНИЕ! Все комментарии публикуются на сайте после проверки их модератором.
Источник