Бизнес план архитектурного бюро пример

Бизнес план архитектурного бюро пример thumbnail

Бизнес-план

Скачать полный
бизнес-план

Отзывы
(13)

Отзывы на бизнес-план студии дизайна интерьера (13)

  • Бизнес-план студии дизайна интерьера

    Ирина

    Очень интересный и содержательный бизнес-план. Позволил разобраться во многих нюансах и проблемных вопросах. Большая помощь начинающим предпринимателям на начальном этапе. Благодарю.

    Ирина, спасибо за отзыв. Типовой бизнес-план студии дизайна интерьера создан именно для того, чтобы помочь творческому человеку с решением экономических вопросов. Рады, что работа была для вас полезной. Желаем всего наилучшего.

  • Бизнес-план студии дизайна интерьера

    Александр

    Просто, точно, конструктивно, интуитивно понятно. Бизнес-план отличный. Спасибо.

    Александр, благодарим за обратную связь. Создание дизайна интерьера – задача творческая. Но и точные науки здесь имеют место быть. Судя по отзыву, вы обладаете и тем и другим. Желаем удачи.

  • Бизнес-план студии дизайна интерьера

    Альбина

    Большое спасибо за ваши бизнес-планы. Вы помогли собрать все разрозненные идеи в одну структурированную систему. Теперь я четко понимаю, с чего начать и как действовать дальше.

    Альбина, благодарим за обратную связь. Так часто бывает, что достаточно прочесть типовой бизнес-план и все сразу становится на свои места. Студия дизайна интерьера – это творческий процесс, который может завлечь и увести в ненужную сторону. Бизнес-план не позволит сойти с намеченного пути. Желаем всего наилучшего.

Главное про бизнес-план студии дизайна интерьера

Открытие дизайн студии: выгодная архитектура

Архитектура становится отраслью, в которую выгодно вкладывать инвестиции. Те предприниматели, которые успели заметить такую тенденцию, не зря задумываются о том, чтобы открыть архитектурное бюро или мастерскую. Это тем более выгодно, поскольку данная ниша освоена пока еще незначительно, что создает весьма заманчивые перспективы для тех, кто планирует построить свой бизнес на разработке дизайна интерьера на заказ. Ситуация на сегодняшний день такова, что спрос превышает предложение практически в десятки раз.

Как показывает анализ рынка архитектурного бизнеса, лучше всего этот сегмент экономики развивается в крупных городах. И именно здесь отмечается самый высокий уровень конкуренции. За своего клиента фирмы борются по-разному: кто-то делает ставку на участие в различных выставках, другие развивают собственные интернет-ресурсы, а кому-то проще тратить деньги на рекламу в СМИ. Причем многие архитектурные и дизайнерские компании максимально расширяют спектр дополнительных услуг, занимаясь, помимо дизайна интерьера, демонтажем строений, ландшафтным дизайном, а также строительством придомовых сооружений.

Архитекторы начинают и выигрывают

Бизнесмены, имеющие опыт открытия архитектурных бюро, отмечают, что узкая специализация в этой сфере становится все выгоднее. Если раньше большая часть компаний во всеуслышание заявляла о своей готовности выполнить любые виды работ по дизайну и перепланировке, то сейчас количество таких фирм сократилось в несколько раз. Сегодня предприниматель, планирующий открыть архитектурное бюро или студию, все чаще задумывается о специализации.

Каждая четвертая фирма, действующая в этом сегменте рынка, специализируется на жилых помещениях. Мало того, часть игроков оказывает услуги исключительно по перепланировке квартир, другие компании занимаются только работой с загородными коттеджами, либо пентхаузами. Около 20% архитектурных бюро сотрудничают с владельцами офисов, которые стремятся придать современный внешний вид своим рабочим площадям. Как показывает практика, такой бизнес, как архитектурное бюро, лишь выигрывает от подобной сегментации. Эффективный бизнес-менеджмент в сфере дизайна интерьера имеет решающее значение, и в случае удачного выбора специализации успех вашему бизнесу обеспечен.

Прежде чем открыть свой бизнес, свое дело по дизайну интерьера, необходимо тщательно продумать каждый шаг. Бизнесменам, планирующим открыть фирму по дизайну интерьеров, предстоит пройти процедуру лицензирования, но это далеко не единственная проблема. Успешно их преодолеть вам поможет грамотный пример бизнес-плана открытия студии дизайна интерьера с готовыми расчетами, с помощью которого открытие бизнеса с нуля пройдет без серьезных затруднений. Какой должна быть организационная структура архитектурного бюро, какие особенности этого бизнеса следует учесть при развитии компании – советы опытных профессионалов помогут вам найти ответы на самые важные вопросы.

Готовый бизнес-план студии дизайна интерьера с нуля с примерами расчётов открытия

Необходим бизнес-план студии дизайна интерьера? Отлично, ведь мы можем вам предложить самые современные разработки в данном сегменте. Любой дизайнер — это художник, вне зависимости от сферы его деятельности: работа над образами успешных людей, либо занятие декорированием помещений. Потребители постоянно нуждаются в дизайнерских услугах, ведь благодаря ним старые предметы обретают новый смысл и значение, а внешний вид помещения становится намного краше.

Представленный образец готового бизнес-плана студии дизайна позволит вам лично убедиться в том, что данное начинание — это не только творческое, но и достаточно прибыльное дело. Услуги креативного дизайнера ценятся во всех сферах жизни, ведь всегда нужны люди, которые умеют из набора обычных, казалось бы, вещей и предметов, с подключением фантазии, сделать что-то необыкновенное, оформить помещение так, чтобы это оформление стало образчиком высокого стиля.

Благодаря информации по созданию студии дизайна интерьера вы имеете возможность начать узкоспециализированную деятельность, либо сразу расширить спектр своих услуг и предоставлять не только дизайнерские наработки и идеи, но и реализовывать их в жизнь. А для этого необходимы соответствующие кадры, то есть специалисты, которые смогут творить, а потом реализовывать свои идеи на практике, создавать оригинальный дизайн. Оплата таких профессионалов достаточно высока, но и услуги постоянно пользуются спросом.

Изучив детали бизнес-плана по организации архитектурного бюро, вы получаете возможность просчитать платежеспособность спроса, избежать рисков и увидеть реальную смету, которая необходима для начала данного дела. Большинство профессиональных компаний данной направленности ведут сразу комплексные проекты, отвечая перед заказчиком на всех этапах: от создания и утверждения макета до получения конкретного результата при его внедрении. Профессионализм, конструктивизм, опыт и знания — вот те киты, на которых будет держаться ваше дело, которое обязательно принесет солидную клиентскую базу при грамотном подходе.

В наличии

Бизнес-план студии дизайна интерьера
436

Источник

Как открыть проектную организацию с нуляУслуги архитекторов в настоящее время пользуются большим спросом. Несмотря на этот факт, рынок в них продолжает достаточно остро нуждаться.

Ситуация, при которой спрос намного превышает предложение, свидетельствует только об одном: многим специалистам нужно браться за бизнес-план архитектурного бюро и развивать его, поскольку это перспективное и востребованное занятие способно приносить немалые доходы.

В ближайшие годы данное направление будет активно расширяться. А связано это со строительным бумом во всех российских регионах. Подобная тенденция отразилась и на рынке уже готового бизнеса.

Чтобы правильно организовать собственное дело, нужно в первую очередь составить бизнес-план архитектурного бюро, тщательно проанализировав ассортимент всех предполагаемых услуг. Чем шире будет спектр выполняемых работ, тем больше можно ожидать обращений клиентов, конечно, при условии, что заниматься ими будут только квалифицированные специалисты. Но и это не единственный критерий будущего успеха.

Как открыть проектное бюро

Проще всего начинать развивать такой бизнес, как архитектурно-проектное бюро, профессионалам, не понаслышке знакомым с этим видом деятельности. Немаловажное значение имеет и опыт с навыками, а также хорошая репутация и существование уже наработанной базы клиентов.Бизнес план архитектурного бюро

Архитектурно-градостроительное бюро нужно зарегистрировать как юридическое лицо.  Это нужно сделать для того, чтобы получить соответствующую лицензию, разрешающую проводить дизайнерские, ремонтные, а также отделочные или строительные работы.

Перед тем как открыть проектную организацию с нуля, необходимо составить бизнес-план архитектурного бюро.

В случае если руководитель – профессиональный инженер и у него уже есть лицензия на индивидуальную деятельность, то получать еще одно разрешение для созданной им организации не требуется.

Специфика бизнеса

В основном архитектурное бюро предлагает своим клиентам следующие услуги:

• дизайн-проект с сопроводительной документацией;

• разработку эскизного предложения, в которую входит и стилевая концепция интерьера;

• проектную документацию и инженерные чертежи;

• согласование перепланировок в соответствующих органах с последующими изменениями в планах;

• капитальный ремонт и авторский надзор за выполнением проекта;

• комплектацию объекта мебелью и различными отделочными материалами.

Как открыть проектное бюроКак правило, основная часть клиентов, приходит в архитектурно-проектное бюро с заказом разработать дизайн интерьера своей недвижимости, в дальнейшем выбирая и такие услуги, как согласование, строительство и авторский надзор.

Бизнес-план архитектурного бюро предполагает отдельную оплату каждого из видов деятельности.

На сегодня уже сформировались стандартные расценки в компаниях, которые работают с жилой недвижимостью. К примеру, разработка всего интерьера в квартире сегодня обходится примерно в пятьдесят условных единиц за каждый квадратный метр, дизайн-проект — около двухсот, а за авторский надзор нужно будет платить около тысячи у. е. в месяц.

Доходы

Тех, кого интересует вопрос, как открыть проектную фирму, наверняка волнует и рентабельность данного бизнеса. Надо сказать, что доходность подобного вида деятельности специалистами оценивается, как правило, в двести процентов, а в отдельных случаях – даже больше в несколько раз. Как открыть проектную фирму

При этом речь идет конкретно о работе архитекторов и дизайнеров. К тому же дополнительный доход тем, кто знает, как открыть проектное бюро, приносит и работа со строительными материалами, которая формируется за счет тридцатипроцентной торговой наценки на оптовую цену или за счет посреднической прибыли, получаемой непосредственно от продавцов, товары которых фирма рекомендует своим клиентам.

Осуществление ремонтных работ тоже относится к достаточно прибыльным направлениям данного бизнеса. Большинство архитектурных и дизайнерских бюро имеют в своем распоряжении несколько партнерских стройбригад, от которых им перечисляются определенные вознаграждения за посредничество.

Не менее рентабентальным направлением данного бизнеса является и полное обеспечение клиента различными эксклюзивными предметами для дизайна, которые покупаются у известных художников или создаются силами сотрудников.

Необходимые документы

Как правило, секреты того, как открыть проектную организацию с нуля, знают в первую очередь профессионалы, которые уже имеют хорошую репутацию в данной сфере бизнеса и собрали внушительный круг постоянных заказчиков. Федеральный закон, регулирующий архитектурную деятельность в РФ, четко регламентирует все вопросы, связанные с разработкой инженерных проектов.

Он же определяет и правовые аспекты для работы архитекторов. Юридическая организация, осуществляющая подобную деятельность, должна иметь соответствующую лицензию, дающую право выполнять как проектные, так и ремонтно-строительные работы.

Соискатель данного разрешения должен соответствовать всем установленным законодательством критериям. Немаловажную роль в этом играют и квалификация штата специалистов, а также их производственный опыт. Каждая организация в соответствии с положением о проведении текущего надзора в течение срока действительности лицензии неоднократно проверяется соответствующим органом, выдающим это разрешение. Это Госвневедомственная экспертиза, Госархстройнадзор с Государственной жилищной инспекцией.

Офис компании

Как правило, перед тем как открыть проектную фирму, нужно арендовать хотя бы небольшой офис площадью до ста квадратных метров, имеющий отдельный вход и желательно находящийся в одном из престижных районов. Естественно, что помещение должно быть очень светлым. Офис нужно будет оборудовать мебелью и современной компьютерной техникой, отвечающей потребностям данного бизнеса.

Структура

Как правило, каждая проектная фирма состоит из:

• Архитектурного отдела, отвечающего за качество и сроки выполнения полученных заказов. Его сотрудники должны иметь очень высокий профессионализм, а также обязательно высшее архитектурное или дизайнерское или художественное образование.

• Отдела по работе с клиентами. Обычно в него входит несколько менеджеров, которые будут вести переговоры о предлагаемых компанией услугах и выступают в роли посредников в ходе выполнения проекта.

• Отдела по согласованию, который будет заниматься получением согласований или разрешений на перепланировку объектов, находящихся в работе фирмы, и координирует работу с субподрядчиками.

• Строительного отдела, производящего ремонтно-строительные работы, отвечающего за качество и за сроки проведения работ.

• Бухгалтера, секретаря, программиста и т. д.

Расходы

Перед тем как открыть проектную фирму, нужно просчитать все затраты и оценить собственные возможности. Для начала нужно определиться с офисом, стоимость аренды которого в спальных районах в среднем почти в два раза меньше, чем в центре. Есть вариант снимать помещение в торговых центрах по средней цене примерно в двадцать долларов за квадратный метр.

Следующей затратой будет ремонт офиса, который должен стать визитной карточкой проектного бюро. Другой важный шаг – это покупка оргтехники – компьютеров с девятнадцатидюймовым монитором, масштабирующего ксерокса, струйного принтера формата А3, сканера. Для дизайнеров самыми удобными считаются столы длиной около двух метров.

Реклама и маркетинг

Чтобы привлечь заказчиков, компания должна иметь свое портфолио. Но если такового пока нет, то начинающая компания может позиционировать индивидуальные работы своих сотрудников – архитекторов и дизайнеров. Очень солидно будет, если в качестве портфолио будут предлагаться виртуальные проекты, исполненные в качестве 3D-моделей. Кроме того, что необходимо заранее просчитать ту сумму, которую компания будет тратить на рекламу, действие которой чувствуется, как правило, только через три месяца.

С нуля

Архитектурно-проектное бюроАрхитектурное бюро достаточно трудно создавать, так сказать, «с нуля». Во-первых, нужно быть готовым к волоките при оформлении лицензии и получении сертификатов. Кроме того, трудным будет и само вхождение на рынок, на котором всегда большая конкуренция.

Кроме того, в молодую фирму сложно привлекать «сильных» и именитых архитекторов, имена которых уже известны в определенных кругах.

В некоторых случаях данная проблема решается передачей привлекаемому специалисту определенной доли бизнеса. Очень нелегко получить первый заказ, поскольку отсутствие репутации предполагает и нехватку клиентов, что на начальном этапе несколько тормозит развитие.

Источник

Бизнес-план
архитектурно-проектного
бюро «Резиденция»
 

   Сегодня
рынок услуг по «обустройству 
окружающей среды» медленно, но верно 
формируется, и производство архитектурных 
проектов стало отлаженным процессом.
Появляются ниши и отдельные сегменты,
которые стремительно заполняются.

   Архитектурно-дизайнерский
рынок вмещает немало игроков: здесь 
находят приют и крупные комплексные 
бюро (как государственные, так и 
частные), свободные художники или 
индивидуальные предприниматели, фирмы 
средней руки, избравшие проектирование,
выполнение функций представителя заказчика
и традиционный авторский надзор за
строительством
. Во главе высится фигура
архитектора-дизайнера, специалиста, которому
по силам понять заказчика, предложить
ему будущий интерьер в наиболее доступном
виде (3D-визуализация, эскизы, чертежи),
знающего толк в отделочных материалах
и умеющего оперативно подбирать «детали».
Служба дизайнера интересна, креативна
и многообразна, отношения с клиентом
сложны и порой требуют серьезных психологических
навыков.

   Обычно
архитектурное бюро «обрастает» строительно-отделочными
подразделениями. Наша компания стремится
избежать этого, так как содержание дополнительных
сотрудников в штате увеличивает расходы,
налоги, отчисления в Пенсионный фонд
(так как работа в большинстве своем носит
сезонный характер). Таким образом, с несколькими
строительными организациями будет заключен
Договор Подряда. Подобные «слияния» —
очевидное требование рынка, оба бизнеса
достаточно рентабельны (15—25%), потенциально
привлекательны. Для Заказчика удобнее
получать услуги «в одном флаконе», когда
дизайнер следит за исполнением пожеланий
Заказчика. Клиент получает все в одном
окне, ремонтные работы значительно удешевляются.  

Технико-экономическое
обоснование проекта

   В
связи с бурным развитием строительной
отрасли появляется много фирм занимающихся
постройкой загородных домов, отделкой
помещений, однако дизайнерская ниша в
городе Коломна остается свободной. 
 Анализ конкурентного окружения показал,
что в г. Коломна функционируют 2 компании
ландшафтного дизайна, множество компаний
занимающихся отделкой помещений, но нет
ни одного предприятия, способного предложить
Заказчику услуги дизайнера интерьера.

   Компания 
будет функционировать в форме 
ООО (для упрощения регистрации,).

   Планируется
взять кредит в банке 1миллион рублей
на 3 года под 14,5 % годовых (банк Возрождение).

   Общие
требования и описание
 

   Для
организации требуется приобрести:
оборудование (ноутбуки, фотоаппараты,
микроволновую печь, электрический 
чайник, принтеры, сканер, ксерокс, факс,
плазменная панель, ксерокс, проектор),
мебель (столы, кресла, стулья, светильники,
шкафы, сейф), канцтовары.

       Основные 
требования к персоналу – наличие необходимой
профессиональной квалификации, креативность,
творческое мышление. Малые архитектурные
фирмы занимают значительную и относительно
стабильную долю рынка частных и офисных
интерьеров, большинство имеет в среднем
3—5 сотрудников (2 директора-архитектора,
один бухгалтер, проектировщик), реже 10—15
человек, остальные игроки — бесчисленная
орда свободных «художников» самого разного
профиля и происхождения. В нашей компании
будет создано 5 рабочих мест (директор,
инженер-конструктор(проектировщик), 3
дизайнера).

       В
аренду будет взято офисное помещение:
площадь 45 м2 стоимость аренды за
1 м2 – 600 руб./месяц. Состоит из 3 комнат
по 15 кв. метров каждое.

Описание 
предлагаемых услуг
 

Архитектурное
проектирование
 

     В
проектирование входит: архитектурно-планировочные 
концепции, создание проектов строительства,
подготовка проектной документации.
Стоимость работ по архитектурному проектированию
представлена в таблице.реконструкции, 
рабочая документация.  

РаботыЦена, р.
Архитектурное
проектирование входных групп и 
фасадов
от 16 000
Проектирование 
летних кафе, малых архитектурных 
форм
договорная

Декорирование
интерьеров
 

Оплата услуг 
по декорированию интерьера договорная. 

Ландшафтный
дизайн
 

Услуги по ландшафтному
дизайну и стоимость представлена
в таблице. 

РаботыЦена, р. за сотку
Топографическая
съёмка
400
Эскизный 
проект
от 1 500
Трёхмерное
изображение ландшафтного проекта
от 700
Рабочий
проект
от 2 000

Авторский
надзор
 

Стоимость: 25 000
р. в месяц 

     Авторский
надзор — это сопровождение проекта 
во время отделочных работ, которое 
включает:

  • выезд на
    закупку отделочных материалов, светильников,
    мебели и оборудования.;
  • выезд на
    объект для осуществления контроля работ
    по укладке материалов;
  • выполнение
    дополнительных эскизов и чертежей, с
    целью решения возникших непредвиденных
    проблем в ходе отделочных работ.

Жилые
интерьеры
 

Пакет 1.
Планировочные решения
 

Стоимость: от 250
р. за м² 

Планы:

  1. обмеров помещения;
  2. демонтажа;
  3. возведения
    перегородок;
  4. расстановки
    мебели и оборудования.

Пакет 2.
Рабочий проект
 

Стоимость: от 600
р. за м² 

  • Типовой рабочий 
    проект с полным комплектом необходимых 
    для ремонта чертежей (без визуализации
    интерьера и подборки материалов):
  • план обмеров
    помещения;
  • план демонтажа;
  • план возведения
    перегородок;
  • план после
    перепланировки и экспликация помещений;
  • план полов
    с указанием типа покрытий, разрез пола
    по уникальным участкам;
  • план потолков,
    разрез потолка по уникальным участкам;
  • план размещения
    светильников и распределения линий по
    выключателям;
  • план расстановки
    мебели и оборудования;
  • ведомость
    отделки помещений.

Пакет 3.
Концептуальные решения
 

Стоимость: от 900
р. за м² 

     Поиск
стилистики интерьера — это очень 
важный и ответственный этап. Будет 
ли это один стиль или сочетание 
нескольких стилей в интерьере — 
это зависит от личных эстетических
предпочтений и ощущений комфорта Заказчика,
а также функционального назначения
конкретного помещения.

     Индивидуальный 
проект интерьера, в который входит
фотореалистичная визуализация будущего
интерьера, полный комплект необходимых 
для реализации рабочих чертежей,
подбор отделочных материалов, мебели
и аксессуаров, с указанием поставщиков. 

Общественные 
интерьеры
 

Пакет 1.
Планировочные решения
 

Стоимость: от 250
р. за м² 

Планы:

  • обмеров помещения;
  • демонтажа;
  • возведения
    перегородок;
  • расстановки
    мебели и оборудования.

Пакет 2.
Концептуальные решения
 

Стоимость: от 900
р. за м² 

     Поиск
стилистики интерьера.

     Индивидуальный 
проект интерьера, в который входит
фотореалистичная визуализация будущего
интерьера, полный комплект необходимых
для реализации рабочих чертежей, подбор
отделочных материалов, мебели, оборудования
и аксессуаров, с указанием поставщиков
и цен.

Инвестиционный
план

       В
подготовительный период необходимо выполнить
следующий объем работ: получить кредит
заключить договор на аренду помещения;
подготовить документы для вступления
в СРО (обязательно для проведения строительных
работ), закупить необходимое для организации
производственного процесса оборудование;
произвести ремонт помещения; закупить
мебель; произвести подбор персонала;
заключить договора на поставку канцтоваров
и офисных принадлежностей. Порядок, длительность
и стоимость этапов отражены в календарном
плане в таблице. 
 

Наименование этапаДлительность (дней)Дата началаДата

окончания

Стоимость этапа
(руб.)
1.Оформление 
кредита
    12
10.01.1222.01.12 
2.Заключение 
договора аренды
    7
22.01.1229.01.12 
3.Отделка помещения
    15
29.01.1213.02.12125000
4.Регистрация ООО
    5
29.01.1203.02.1213500
5.Открытие расчетного
счета
    1
03.02.1204.02.123000
6.Набор кадров
    14
03.02.1217.02.12 
7..Подача документов
в ФНС
    1
04.02.1205.02.12 
8.Получение разрешений
    14
05.02.1219.02.1225000
9.Заключение 
договоров подряда
    8
05.02.1213.02.12 
10Покупка мебели
и оборудования
    5
13.02.1218.02.12526600
11.Заключение 
договоров на поставку офисных принадлежностей
    2
16.02.1218.02.12 
13.Открытие фирмы 19.02.12  

Закупка
офисной мебели
 

Наименование

оборудования

Количество, шт.Цена оборудования,
руб
Общая цена
Рабочий
стол
4530021200
Рабочий
стол директора
178007800
Переговорный 
стол
11200012000
Кресло5420021000
Стулья5240012000
Люстра3820024600
Кожаный
диван
12300023000
Шкаф 
офисный
31000030000
Сейф12090020900
Итого:  172500

Закупка
оборудования
 

Наименование

оборудования

Количество, шт.Цена оборудования,
руб
Общая цена
Ноутбук435000140000
Персональный 
компьютер
14000040000
Нивелир180008000
Фотоаппарат
Nikon
42300092000
Микроволновая
печь
150005000
Эл. чайник124002400
Факс185008500
Сканер+принтер246009200
Офисный
телефон
38002400
Плазменный 
телевизор
11600016000
Проектор13060030600
Итого:  354100

Источник

Читайте также:  Петрова к н как разработать бизнес план