Бизнес идея по охране всего дома

Бизнес идея по охране всего дома thumbnail

Краткий инвестиционный меморандум

Для вновь открывшегося бизнеса срок окупаемости составит 15 месяцев, а точка безубыточности приходится на 4 месяц.

Сначала потребуется арендовать помещение площадью 40 м2 для размещения административного персонала.

Общая численность персонала составит 31 человек, из которых 20 человек будут охранниками.

При трудоустройстве каждый охранник обязан получить удостоверение частного охранника.

Услуги охранного агентства: физическая охрана человека или объекта, имущества, пультовая дистанционная охрана, а также услуги по сопровождению грузов.

В среднем компания будет охранять 7 человек физически, так 8 человек будут находиться на объектах клиентов, еще 30 клиентов будут использовать дистанционную охрану.

В среднем ежемесячно 15 клиентов будут заказывать сопровождение грузов. Стоимость варьируется от 10 000 рублей до 70 000 рублей. При подобных показателях финансовые результаты проекта будут следующие:

  • Сумма первоначальных инвестиций — 2 277 000 рублей
  • Ежемесячные затраты — 1 429 347 рублей
  • Ежемесячная прибыль — 244 019 рублей
  • Срок окупаемости — 15 месяцев
  • Точка безубыточности — 4 месяца
  • Рентабельность продаж — 20%

Описание бизнеса, продукта или услуги

Многие компании из соображений личной и информационной безопасности внедряют в офисные центры контрольно-пропускную системы, где физическое присутствие охранника не требуется. Охранные агентства работают, как группы быстрого реагирования с лицензией на применение оружия.

Для открытия бизнеса потребуется помещение площадью 40 м2, где будет размещаться диспетчерская, комната отдыха и кабинеты административного персонала.

Открывать бизнес лучше в городе с численностью от 500 000 человек — это облегчит поиск клиентов.

Основные услуги охранного предприятия:

  • Физическая и дистанционная охрана объектов и физических лиц
  • Сопровождение грузов

Часть сотрудников будет оказывать охрану объектов и клиентов, другая часть будет задействована в группе быстрого реагирования.

Оборудование:

  • Компьютер
  • Принтер
  • Мебель для офиса
  • Пульт централизованного наблюдения
  • Оружие
  • Оборудование для оружейной комнаты
  • Рации
  • Автомобили
  • Спецодежду

Услугами охранных компаний пользуются частные лица — бизнесмены, государственные служащие, звезды шоу-бизнеса; и коммерческие организации — склады, офисные центры, муниципальные учреждения, предприятия малого и крупного бизнеса.

Лучше обратиться к маркетологу или заключить договор с маркетинговым агентством.

  • Контекстная реклама
  • Холодные звонки
  • Личные встречи с потенциальными клиентами
  • Личные контакты собственника
  • Реклама в печатных изданиях и на телевидении
  • Участие в профильных выставках и мероприятиях

Чтобы открыть частное охранное предприятие потребуется 9 недель:

  • Зарегистрировать юридическое лицо в формате ООО и перевести на УСН для снижения налоговой нагрузки. Общая ставка налога на прибыль составит 15%. ОКВЭД: 80.1 «Услуги частных охранных служб».
  • Подобрать помещение для размещения сотрудников
  • Сделать ремонт
  • Подобрать персонал
  • Получить лицензию в министерстве внутренних дел
  • Закупить оборудование
  • Начать работу и привлечение клиентов

Следующим этапом приступайте к поиску персонала. По форме ООО и перевести на УСН для снижения налоговой нагрузки. Общая ставка налога на прибыль составит 15%. ОКВЭД: 80.1 «Услуги частных охранных служб».

После того, как вы наберёте персонал, необходимо получить лицензию. Лицензия выдается в МВД. Чтобы получить лицензию, каждый сотрудник должен быть аттестован и иметь удостоверение частного охранника.

После получения лицензии закупите оборудование и начинайте заключение договоров на обслуживание.

Организационная структура

  • Директор
  • Начальник охраны
  • Менеджер по работе с клиентами (2 человека)
  • Дежурный (3 человека)
  • Специалист по установке сигнализаций (2 человека)
  • Охранники (20 человек)
  • Водитель (2 человека)

Общая численность персонала — 31 человек.

Директор — он же собственник — отвечает за развитие компании. Он — ищет и принимает сотрудников на работу, контролирует работу бухгалтера и маркетолога, заключает договоры с клиентами и страховой компанией, ищет поставщиков.

Начальник охраны координирует операционную работу всей службы — закрепляет охранников за клиентом, занимается физической подготовкой сотрудников.

Менеджеры по работе с клиентами предлагают услуги компании, помогают выбрать подходящие условия и консультируют клиентов.

Дежурный диспетчер в режиме реального времени следит за охраняемым объектом и в случае внештатной ситуации отправляет службу охраны.

Специалист по установке сигнализаций устанавливает оборудование для охраны объектов.

Охранники обеспечивают физическую безопасность клиентов или находятся в группе быстрого реагирования для выезда на объект по сигналу.

Водители перевозят сотрудников.

Фонд оплаты труда, руб.

Постоянные расходы

Оклад

Количество сотрудников

Сумма

Средняя з/п в месяц на сотрудника

Директор

50 000

1

50 000

50 000

Начальник охраны

40 000

1

40 000

40 000

Менеджер по работе с клиентами

20 000

2

40 000

28 637

Дежурный

25 000

3

75 000

25 000

Специалист по установке сигнализаций

20 000

2

40 000

20 000

Охранник

30 000

20

600 000

30 000

Водитель

30 000

2

60 000

30 000

Страховые взносы

271 500

Итого ФОТ

1 176 500

Затраты на покупку оборудования, руб.

Наименование

Количество

Цена за 1 шт.

Общая сумма

Компьютер

2

25 000

50 000

Принтер

1

10 000

10 000

Мебель для офиса

1

50 000

50 000

Пульт централизованного наблюдения

1

400 000

400 000

Оружие

10

35 000

350 000

Оборудование для оружейной комнаты

1

100 000

100 000

Рации

1

50 000

50 000

Автомобиль

2

500 000

1 000 000

Спецодежда

12

3 000

36 000

Итого:

2 046 000

Инвестиции на открытие

Регистрация, включая получение всех разрешений

23 000

Ремонт

48 000

Вывеска

30 000

Рекламные материалы

30 000

Аренда на время ремонта

80 000

Закупка оборудования

2 046 000

Прочее

20 000

Итого

2 277 000

Ежемесячные затраты

ФОТ (включая отчисления)

1 193 773

Аренда (40 кв.м.)

40 000

Страховка

3 455

Закупка оборудования

87 675

Амортизация

44 444

Коммунальные услуги

5 000

Реклама

30 000

Бухгалтерия (удаленная)

5 000

Непредвиденные расходы

20 000

Итого

1 429 347

План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

  • Высокая текучесть кадров

Чтобы снизить текучесть кадров, предоставляйте достойные условия труда и заработную плату.

  • Несчастные случаи

Обратитесь в страховую компанию, что застраховать сотрудников от несчастных случаев.

Скачать финансовую модель

Финансовая модель охранного предприятия

Источник

Капитальные вложения в ЧОП: от 450 000 рублей
Срок окупаемости: 6-7 месяцев

Прежде чем задуматься, как открыть ЧОП, стоит решить, кто будут клиентами, и есть ли какой-то смысл его открывать, есть ли для этого нужный опыт?

Ведь для успеха в этой сфере, должен быть определенный опыт в военной или охранной деятельности.

Владельцами охранного бизнеса обычно становятся бывшие военнослужащие или бывшие работники правоохранительных органов, так как они имеют хорошие навыки обращения с оружием, ведения боя или приемы военной самообороны.

В идеале, прежде чем агентство начнет свою деятельность, стоит построить хорошие отношения с местными властями и полицией, потому что в обратном случае, работать будет намного сложнее.

С клиентами будет проще, так как в охране нуждаются практически все.

Особенно те, кто владеет немалыми средствами, и хотят защитить как себя, так и свои владения.

Остается только решать, как сделать так, чтобы обратились именно в данное охранное агентство.

Чем может заниматься ЧОП:

  • Личная охрана (телохранители);
  • Охрана зданий и отдельных объектов;
  • Установка сигнализации (а также ее обслуживание);
  • Охрана во время грузоперевозок.

Как открыть охранное агентство и что для этого требуется?

Для организации любого бизнеса нужен бизнес-план.

Документы, которые должны входить в бизнес-план для охранного агентства, отличаются от привычного перечня документов.

Список документов для открытия ЧОП:

  • заявление на то, что открыто охранное агентство;
  • пояснительная записка (в которой указаны все данные об агентстве, его работниках, области оказания услуг, а также весь инвентарь, такой как оружие и т.д.);
  • документы, где указано, что охранное агентство уже стало на учет в налоговую инспекцию;
  • указание руководителей ЧОП, и вся документация на них;
  • получение лицензии (1300 рублей – примерная сумма за получение самой лицензии и за то, что ее будут рассматривать).

Также существуют определенные минимальные требования, как открыть охранное агентство, для самой фирмы и для ее руководителя.

Во первых, уставной капитал предприятия должен составлять, как минимум,  десять тысяч рублей.

А во вторых, его руководитель, на которого зарегистрировано ЧОП,  должен иметь высшее образование.

И поскольку предприятие охранное, то как и у руководителя, так и хотя бы троих охранников,  требуется наличие удостоверения частного охранника.

Срок действия такого удостоверения пять лет, и его оформление стоит от 1500 рублей (при условии стажа работы в охранной сфере от трех лет, или же успешного прохождения специальных подготовительных курсов).

Затраты на помещение для открытия ЧОП

Любому агентству по охране нужен офис.

В котором будет проходить общение с возможными клиентами, собеседования, может быть, обучение новых сотрудников а также, в офисе будет рабочее место для бухгалтера.

Поскольку в помещении под офис должен быть отдельно кабинет для руководителя, и приемная, где и могут находиться остальные работники (бухгалтер, личный помощник), это  должно быть двухкомнатное помещение, как минимум, с площадью от 15-ти квадратных метров.

Расходы на аренду и на офисное оборудование

«Создание денег — это искусство, работа — это тоже искусство, а хороший бизнес — это лучшее искусство.»
Энди Уорхол

Вид затратСтоимость
(в руб.)
Итого:От 74 000 руб.
Аренда офисаОт 7000/месяц
Оплата телефонной связи офисаОт 2000/месяц
Офисная мебельОт 20 000
Офисное оборудование (компьютеры, телефоны, принтеры и т.д.)От 45 000

Оборудование для основной деятельности ЧОП

К основному оборудованию для того чтобы открыть охранное агентство относится оружие, рации, а также мобильные телефоны.

В среднем это обойдется, при расчете на 20 сотрудников:

Вид затратСтоимость
(в руб.)
Итого:37 500 руб.
Мобильные телефоны18 000
Мобильная связь2 000
РацииОт 10 000
Связь по рацииОт 1 500
Наручники и дубинкиОт 6 000

Поиск подходящих сотрудников для охранного агентства

Изначально стоит определиться, на какие вакансии нужны сотрудники, какие требования для них существуют.

Понятно, что основным кадровым фондом для предприятия такого рода будут охранники, но не стоит забывать об остальных должностях.

  1. Охранник – основной персонал, от которого требуется удостоверение охранника и определенные навыки в этой сфере.

    Если при найме таких не имеется, то можно организовать обучение за счет сотрудника или же за счет самого агентства.

    Обучение обойдется около 15 000 рублей на сотрудника.

  2. Кадровый менеджер – находит, собеседует и обучает персонал.

    Данные функции может выполнять и руководитель ЧОП, для того чтобы снизить затраты на персонал, и за счет этого повысить продуктивность агентства.

  3. Бухгалтер – сотрудник с экономическим образованием, который занимается финансами фирмы и основными расчетами, выдает зарплату остальным сотрудникам.
  4. Юрист – обязательный сотрудник в подобном виде деятельности, так как охранные предприятия должны четко понимать свои полномочия и границы.

    Тоже требуется специалист с высшим юридическим образованием.

Как открыть страховую компанию?

Статьи затрат на персонал при открытии ЧОП

Вид затрат:Стоимость (в руб.)
Итого:177 500 руб.
Обучение персоналаОт 15 000
Оплата трудаОт 150 000/ в месяц
Страхование персоналаОт 1 500/ в месяц
Обмундирование для охранниковОт 11 000

Продвижение и реклама охранного агентства

После открытия охранного агентства, стоит провести рекламную кампанию среди потенциальных клиентов.

Первым делом, ими становятся знакомые или те, кто пришли по совету знакомых.

Но для успешного бизнеса стоит значительно расширить круг клиентов.

Чем больше клиентов, тем больше заказов,  а следовательно растет и прибыль.

Где брать информацию о потенциальных клиентах охранного агентства?

  • сайты предприятий в интернете, страницы в социальных сетях;
  • закупка баз данных маркетинговых агентств;
  • государственные базы данных по фирмам (следует обратить внимание на молодые фирмы, так как они, скорее всего, еще не заключили договор с другими ЧОП);
  • обход города и формирование собственной базы возможных клиентов.

5 советов по привлечению клиентов

  • Техника прямых продаж.

    Стоит лично посещать различные заведения (магазины, развлекательные заведения, офисы, возможно даже учебные учреждения и т.д.).

  • Распространение рекламы в общественных местах (транспорт, переходы, доски объявления возле жилых домов).
  • Реклама в газетах/журналах/справочниках на тему создания различных предприятий (так как начинающие предприниматели захотят обезопасить свой бизнес).
  • Реклама на радио или по телевидению (в бегущих строках, во время новостей).

    Так название агентства будет на слуху, и шанс того, что при надобности обратятся именно в данное охранное агентство, возрастет.

  • Сотрудничество с правоохранительными органами.

Статьи затрат на рекламу при открытии ЧОП:

Вид затратСтоимость
(в руб.)
Итого:От 20 000 руб.
Реклама в транспортеОт 5 000
Реклама на радиоОт 10 000
Реклама в газетах/журналахОт 5 000

Рентабельность открытия охранного агентства

Рентабельность открытия ЧОП напрямую зависит от сферы оказания услуг данным предприятиям.

К примеру, охрана других предприятий имеет рентабельность около 20%.

Так как стоимость оплаты предоставленных услуг составит примерно 250 рублей в час на одного сотрудника, а нужно 2-3 сотрудника, в зависимости от площади помещения или здания.

Рентабельность охраны грузоперевозок составит где-то 25%, в зависимости от масштабов.

Но для оказания услуг в полной мере, нужно будет арендовать или приобрести транспорт (грузовой).

Самым выгодным видом услуг в этом направлении бизнеса есть установка сигнализации для вызова охраны.

Рентабельность данного вида услуг около 100%.

Но дополнительно, это потребует средств на установку связи и оборудования для сигнализации.

Для того чтобы агентство окупилось по максимуму, стоит постараться охватить все виды возможных услуг, чтобы была возможность предложить клиентам больше вариантов для защиты их бизнеса.

К примеру, предоставляя охрану доставки груза на склад, вы можете предложить услуги охраны этого склада или установку сигнализации на нем же.

Подробнее о том, что представляет собой частное охранное предприятие,

о ее назначении и функциональности, вы узнаете из видео:

Как открыть охранное агентство — это задание сложное, но выполнимое.

А вот последующая задача, еще более сложная, состоит в том чтобы оно не только окупилось,  но и принесло высокой доход.

Проблематика данного вопроса лишь в том, что конкуренция в этой отрасли достаточно велика.

Тяжелые времена в экономике не на руку охранному агентству, поскольку много предприятий  разоряются, соответственно, клиентов становится меньше.

Поэтому, чтобы значительно превосходить агентства конкурентов, стоит следить за качеством услуг, нанимать преимущественно профессионалов и предлагать широкий спектр услуг.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источник

Практически все крупные строящиеся объекты, торговые и офисные центры, крупные предприятия, рынки, заводы и многие другие объекты нуждаются в охране. Некоторые организации создают свою охранную структуру, другие обращаются за данной услугой в охранные организации.

Охрана строящихся объектов

Охранный бизнес всегда был прибыльным занятием. Сегодня существует множество охранных фирм предлагающих свои услуги.  Наиболее востребованной, из которых является охрана строящихся объектов и строительных площадок.

Система видеонаблюдения

Охрана строительной площадки отличается от охраны, к примеру, офисного центра или рынка.  Если в офисном здании, как правило, площадь охраняемой территории не так велика и присутствуют все средства наблюдения и связи. То при охране строящегося объекта с прилегающей территорией и с минимальными условиями по обустройству пунктов пропуска, освещения и т.д., затраты на него на порядок выше.

К примеру, охрана супермаркета может обойтись заказчику в 1000-1500 долларов в месяц, а услуги по охране строящегося многоквартирного дома с прилегающей территорией, на которой может храниться техника и материалы могут обойтись в 12-15 тысяч долларов.  Это обуславливается задействованием большего количества людей для охраны объекта, обеспечением дополнительными средствами связи, установкой освещения и средств видеонаблюдения.

Как и любой объект, строительная площадка подразумевает охрану  двумя методами: вооруженной охраной или невооруженным постом охраны.  Обычно используется метод физической охраны с пунктом видеонаблюдения. Это один или несколько контрольно-пропускных пунктов, где ведётся учет проходящих на объект, а также въезжающего автотранспорта. Патрулирование территории всего объекта.

Охранники

Выбор средств охраны производится совместно с заказчиком. Определяются места, где будут установлены пропускные пункты, камеры слежения, дополнительное освещение. Сколько человек будет дежурить на объекте и кого и в какое время следует допускать на объект.

Что подразумевается под охраной объекта

В задачу охранной компании входит обеспечение целостности и безопасности охраняемых объектов. К примеру, на строительной площадке это могут быть строительные материалы, техника, коммуникации. Также в задачу охраны входит недопущение на охраняемый объект посторонних лиц, предотвращение кражи и порчи имущества заказчика. В договоре обычно прописываются все требования нанимателя к охранной фирме к каждому объекту отдельно, если их несколько.

У охранной фирмы, все сотрудники должны иметь специальную одежду, отличающую их от персонала охраняемого объекта, а также спецсредства для предотвращения нарушений и связи.

В зависимости от договора, охрана объекта может осуществляться круглосуточно или только в ночное время. Чаще всего объект берётся именно на круглосуточную охрану. В ходе дежурства, охраняемая территория периодически патрулируется, наиболее ответственные участки оснащаются камерами видеонаблюдения и дополнительным освещением. При задержании нарушителя вызывается наряд полиции и сообщается заказчику.

Транспорт охраны

Организация ЧОП

Как правило, создание охранной фирмы не простое занятие, однако прибыль, которую она может принести гораздо выше некоторых производств. Размер охранного предприятия зависит от вложений, которые может себе позволить себе предприниматель, спроса на данный вид услуги в регионе и конкуренции. Можно организовать специализированное охранное предприятие, которое, к примеру, будет заниматься только охраной дачных посёлков, баз отдыха, строительных площадок и предприятий. Можно попытаться расширить сферу услуг и заняться помимо прочего сопровождением грузов, охраной  частных лиц, жилых объектов.

В любом случае, компании потребуется собственное помещение, возможно с тренажерным залом и базой для тренировок. Также необходимо нанять грамотных специалистов, которые будут учить персонал, проводить планёрки контролировать объекты.

Персонал охранных фирм чаще всего состоит из бывших работников полиции и военных. Это наиболее грамотные и дисциплинированные кадры, привыкшие к ответственности и не привлекавшиеся к суду. К тому же физическая подготовка у сотрудников фирмы, должна быть соответствующая.

В целом, начинающая охранная фирма может начать свою работу имея 10-15 человек в штате. Этого вполне достаточно для круглосуточной охраны среднего объекта, к примеру, строящегося многоквартирного дома или офисного здания. По мере работы могут наниматься новые сотрудники и направляться на другие объекты. Как и любой бизнес, охранная компания расширяется со временем. Появляются постоянные заказчики, расширяется база, и, как правило, увеличивается доход.

По некоторым оценкам окупаемость охранной фирмы может произойти от года до полутора лет. Естественно при наличии заказов.

Источник