Бизнес идея мойка фасада
Каждый владелец здания или частного дома заботится не только о внутреннем порядке в жилом
помещение и о чистоте фасада здания. Но не все смогут сделать это сами, здесь на помощь
приходят компании специализирующиеся на мойке фасада зданий. Бизнес этот сезонный, мойку можно
производить только в теплое время года, но и за короткий промежуток времени можно прилично
заработать. Минимум вложений, максимум отдача именно это характеризует этот бизнес.
Ваши основные потребности: грузовик или микроавтобус, лестница, кисти, старая одежда, воздушные компрессоры, электрические малярные валики, и другое оборудование, которое сможете себе позволить.
Ваши потенциальные клиенты: торговые комплексы, рынки, учебные заведения. Как искать клиентов? Свяжитесь с несколькими агентствами по недвижимости и аренде. Сообщите, какие работы вы выполняете, сколько берете за работу, и предложите попробовать ваши услуги. Всегда оставляйте
свою визитную карточку с номером телефона, по которому вас можно найти.
Большинство коммерческих структур не заботятся о качестве, им главное цена, они обычно
заказывают простую окраску стен, и не слишком заботятся о качестве, поскольку арендаторы портят высококачественную работу с той же скоростью, как и менее качественную.
Такие работы вы сможете выполнить быстро, и не слишком беспокоиться о тщательном подборе краски. Фактически, если вы хотите изучить этот бизнес и получить доход по возможности быстрее, именно такой бизнес вам подойдет. Такую работу может делать и выпускник ПТУ, совсем не обязательно нанимать на работу маляра 4 класса, работа под силу любому кто может держать в руках кисть.
Перед вами много вариантов, включая выбор поставщика краски, выбор почасовой или сдельной оплаты – по количеству квадратных метров, количеству помещений, и так далее. Вы сможете найти
поставщика краски, продающего товар в кредит. Кроме того, вы можете арендовать оборудование,
которое не слишком часто требуется.
Корпоративные заказчики потребуют от вас тщательного управления временем. Когда они
предоставляют работу – они обычно торопятся. Например, арендатор жалуется, или необходимо срочно окрасить помещение для нового съемщика. Вы должны точно назвать время начала работы, и выполнить ее в указанные сроки.
Корпоративные клиенты имеют одно важное преимущество: они продолжительны. То есть они продолжают поставлять вам заказы, если удовлетворены вашими ценами и работой. Обычно работа для частных лиц бывает намного более выгодной, чем работа на коммерческие структуры. Но такая работа требует
больше времени и сил, поскольку требования значительно более высокие.
Вы должны оценить каждое задание, представить предложения, подождать ответа, начать работу, и
изменять детали по мере продвижения. Частные домовладельцы часто меняют мнения относительно
цветов и прочих подробностей.
После окончания задания ваша работа, вероятно, сразу же будет оплачена. Но здесь могут
возникнуть проблемы: вы уже заплатили за материалы и краску, оплатили работу помощников, а
заказчик говорит, что оплатит работу на следующей неделе. Пара подобных случаев – и вы
научитесь требовать оплату перед началом работы.
Назначая цену, всегда учитывайте самые лучшие материалы, и прямо сообщите об этом клиенту. Если
он захочет использовать более дешевые материалы – предоставьте ему такую возможность.
Так как вы – бизнесмен, у вас есть возможность получить скидку на все материалы у оптовых
поставщиков. Если один поставщик не захочет предоставить скидку, немедленно обращайтесь к
другому. Это – дополнительная прибыль.
Вы не должны говорить об этом заказчику, даже если вынуждены снижать цену на работу.
Для лучшей продажи услуг, составьте альбом фотографий – до и после работы. Фотографируйте с
того же ракурса, и постарайтесь найти лучшее освещение при съемке после проделанной работы.
Основная ошибка в данном бизнесе – чрезмерное продление работы, если примете слишком большое задание, или слишком сложное. Не забывайте, что лучше всего для репутации: выполнение работы в срок.
written by Andrey Еlshin
\ tags: мойка, фасад здания
Источник
Мытье окон — занятие достаточно хлопотное. Особенно тяжело приходится владельцам квартир, расположенных на верхних этажах.
Бизнес-идея открытия мойки окон альпинистами
Это объясняет тот факт, что мойка окон альпинистами становится популярной услугой современного общества.
Новые здания имеют сложные конструкции окон, которые достаточно сложно вымыть.
Мойка окон снаружи все чаще доверяется профессионалам-высотникам, для которых это привычное дело и данная бизнес-идея может стать довольно перспективной для начала своего дела.
Технология работ по мойке окон альпинистами
Мойка окон в квартире проводится в несколько этапов:
После ограждения территории, на которой будут проводиться работы, альпинист спускается до нужного уровня и начинает вручную наносить моющие средства при помощи губки.
На следующем этапе высотник смывает грязь вместе с остатками чистящих материалов.
Затем проводят сушку окон, удаляя остатки воды специальными резиновыми стяжками.
Мойка окон после ремонта происходит так же, как и стандартная уборка, только предварительно перед нанесением моющих средств высотник счищает засохшие загрязнения из краски и раствора со стекол.
Сколько стоит мойка окон промышленными альпинистами можно узнать из прайс-листа конкурентов и в начале бизнеса снизить цену на эти услуги.
Высотники профессионально предоставят такие услуги мойки окон, как:
- мойка деревянных окон;
- мойка пластиковых окон;
- мойка балконных окон и блоков;
- мойка витражных окон;
- мойка стеклянных потолков;
- мойка окон с двух сторон.
Мойка окон в офисе осуществляется в удобное для заказчика время и не мешает трудовому процессу.
Стоимость мойки окон соответствует результату, который непременно порадует каждого клиента. Цена мойки окон высотниками значительно ниже стоимости таких услуг с применением техники.
Профессиональная мойка окон высотных зданий начинается с консультации специалиста, который оценивает сложность и фронт работ, прикидывает примерную стоимость.
как организовать бизнес по мойке окон альпинистами
Если заказчика устраивают расценки и сроки выполнения, тогда составляется договор в двух экземплярах.
В четко оговоренное время бригада альпинистов приезжает на объект.
Высотная мойка окон в зданиях — не простая задача, высотник должен учитывать силу и направление ветра. У альпиниста должен быть допуск к работам.
Заказать мойку окон достаточно просто. Оператор-консультант, с которым можно связаться по телефону, указанному на сайте, поможет подобрать удобное время для первого визита высотника.
Осуществив мытье окон при помощи альпинистов по доступной цене, клиент уже не захочет возвращаться к прежним способам.
Пошаговый план открытия бизнеса
1. Провести маркетинговое исследование рынка.
2.Составить подробный бизнес – план.
3.Подобрать помещение под офис и заключить договор аренды.
4.Зарегистрировать предприятие: ООО. Получить лицензию на высотные работы.
5.Приобрести необходимое оборудование для альпинистов.
6.Подыскать альпинистов, которые будут безупречно выполнять свою работу.
7. Провести рекламную компанию.
Сколько можно заработать на мойке окон альпинистами
Стоимость услуги по мойке окон зависит от площади, которую надо помыть. Чем больше площадь, тем меньше стоимость за 1 кв.м.
Например, мойка окон от атмосферных загрязнений, площадью до 1 000 кв.м. будет стоить 60 руб. за 1 кв.м. От 1 000 кв.м. до 8 000 кв.м. стоит 45 руб. за 1 кв.м. А площадь свыше 8 000 кв.м. будет стоить 40 руб. за1 кв.м. Мойка в зимнее время будет стоить 100 руб. за 1 кв.м., независимо от площади.
Средняя стоимость заказа для альпиниста составляет 100 долларов. В месяц бригада выполняет от 20 до 100 заказов.
Судите сами — дело прибыльное.
Сколько средств надо вложить для старта бизнеса
Регистрация бизнеса и получение лицензии на проведение альпинистских работ обойдется в 50 000 руб.
Аренда офиса, стоимость ее зависит от региона.
Покупка личного снаряжения альпинистов, стоимость его 300 долларов каждый. Приобретается количество комплектов по количеству работающих альпинистов.
Расходные материалы (чистящие средства, губки, тряпки, ведра).
Мойки высокого давления Керхер, которые используют для труднодоступных мест, 100 000-180 000 руб.
Оборудование, необходимое для мойки окон альпинистами
Для работы альпинистов необходимо приобрести личное снаряжение верхолаза. В состав комплекта входит:
- страховочная обвязка;
- веревки для спуска;
- веревки для страховки;
- каски;
- автоматическое предохранительное верхолазное устройство;
- карабины;
- спусковые устройства;
- устройства для подъема;
- сидения — качели.
Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
ОКВЭД 81.22- — деятельность по чистке, уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая.
Какие документы нужны для открытия
Необходимо зарегистрировать субъект ведения бизнеса –– это общество с ограниченной ответственностью. Приготовленные документы подают в налоговую инспекцию или же в многофункциональные центры государственных услуг (МФЦ). Также надо зарегистрироваться в Пенсионном фонде, фонде социального и медицинского страхования.
Система налогообложения
Для данного вида бизнеса нужно применять упрощенную систему налогообложения или общую систему налогообложения. Налог рассчитывается из реально получаемых доходов.
Разрешения для открытия
Промышленный альпинизм входит в состав работ особой сложности. Поэтому к их выполнению допускают компании, которые имеют все разрешительные документы. К ним относятся:
свидетельство СРО (это и есть лицензия на проведение высотных работ);
удостоверение монтажника – высотника.
Спасибо за внимание!
Подписывайтесь на наш канал и следите за новыми идеями!
Источник
Чистка фасадов после зимы в разгаре. Зарабатывать больше клининговым компаниям позволяют новые клиенты, которые оправились от кризиса.
Из-за поздней весны уборка города и фасадов в этом году началась позднее, чем в прошлом, разгар сезона пришелся на конец мая. “В прошлом году высокий сезон закончился в мае, в этом году он продлится до июня”, – ожидает Наталия Савина, руководитель службы клининга “Слон” (ТМ “Моем город”). Многие стремятся помыть свои здания к определенной дате (1 мая, 9 мая) согласно предписаниям районных администраций, летом обращений меньше, говорит представитель компании “Блеск фасадам”.
В среднем объем рынка клининга, который в России составляет более $1 млрд (доля Петербурга – около 20%), растет примерно на 10% в год, отмечают эксперты. Это происходит за счет привлечения новых клиентов, которые готовы тратить деньги на уборку. В целом рынок клининга растет на 7-8% в год, направление по мытью фасадов – на 10%, считает Андрей Николаев, руководитель технического отдела “Нева интер клин сервис”.
В городе работает более 200 клининговых компаний, но лишь около 10 занимают заметное место (60% рынка): “Нева интер клин сервис”, “Первая клининговая” и другие, но конкуренция постоянно растет. Оценить объем рынка игроки затрудняются, однако отмечают, что в сезон одна моечная машина может принести 300 тыс. рублей в месяц.
Из-за ярко выраженной сезонности промышленный клининг зачастую лишь одно из направлений деятельности компании. Так, основное направление работы компании “Моем город” – продажа оборудования для уборки. В “Нева интер клин сервис” помимо мойки фасадов специалисты задействованы в уборке строительного мусора, уборке снега зимой, ремонте кровель и уборке помещений.
По оценкам экспертов, стоимость услуг по мытью фасадов и окон составляет около 30 рублей за 1 м2. Стоимость работ промышленного альпиниста – около 3 тыс. рублей за день. Мойка фасадов стоит от 28 рублей за 1 м2, комплексное обслуживание, которое включает и уборку прилегающей территории, – 33-35 рублей за 1 м2, говорит Валентин Каверин, директор департамента эксплуатации объектов NAI Becar в Петербурге.
Слишком низкая цена – менее 20 рублей – это демпинг, убежден Андрей Николаев. Такую стоимость услуг заявляют мелкие компании, не имеющие опыта, именно у них часто страдает качество работ, отмечает он. За клининг платят собственники бизнес-центров, часть затраченных средств компенсируют арендаторы, счет включен в арендную плату.
Часть компаний заказывают уборку чаще чем раз в год, и оплачивают ее самостоятельно, например рестораны, говорит Наталия Савина.
Услуги по мойке фасадов – это обязанность бизнес-центров в соответствии с постановлением городских властей о поддержании центров в надлежащем виде, рассказывает Валентин Каверин. По его оценкам, около 70% бизнес-центров пользуются услугами привлеченных подрядчиков, остальные организуют уборку самостоятельно.
“ИКЕА” привлекает для уборки компанию по результатам тендера, весной затраты на клининг увеличивают на 40% из-за помывки фасадов и потолков, говорят в пресс-службе. “По закону все здания, которые находятся на центральных магистралях, должны приводиться в порядок. Но, например, на Каменноостровском пр. владельцы большинства зданий считают это формальностью”, – отмечает Андрей Николаев.
Елена Домброва (elena.dombrova@dp.ru)|
Источник
Для того, чтобы открыть свой собственный бизнес, необходимо составить бизнес план автомойки. Анализ конкурентоспособности рынка позволит вам выявить не только общую клиентскую базу, но и наиболее популярные сети автомоек. Это необходимо для более плотного изучения маркетинговой стратегии конкурента, его услуг и других причин популярности у клиентов. Чем больше автомобилей в вашем регионе – тем больше потенциальных клиентов. Данную информацию можно получить на сайте федеральной службы Госстата.
Учитывайте не только количество авто, но и количество функционирующих автомоек. Для этого достаточно лично объехать 4-5 моек, если очередей нет, возможно, данная услуга не очень востребована. Но это не значит, что стоит отказываться от такого бизнеса. Как правило, популярность моек носит сезонный характер.
Автомойки относительно несложный и прибыльный вид бизнеса, с почти постоянным спросом
Собираем документы для создания автомойки
Учитывая необходимость государственной регистрации автомойки как хозяйствующего субъекта, вам будет нужно собрать ряд документов. Начнем с выбора организационной формы. Наиболее популярный и простой вариант – индивидуальное предпринимательство. Упрощенная схема ведения бухгалтерского учета и более низкие налоговые ставки – основное преимущество ИП.
Но следует учесть, что хозяйствующий субъект несет полную ответственность за свои действия, а в случае с ИП вы будете отвечать даже личным имуществом.
Для простого бизнеса, например, при открытии автомойки, наиболее оптимальным вариантом организационной структуры можно назвать общество с ограниченной ответственностью. Глава ООО не несет ответственности личным имуществом, и в случае неудовлетворительных результатов ущерб компенсируется исключительно в размере уставного фонда организации. Более сложные организационные формы нами рассматриваться не будут, так как ООО может сотрудничать как с физическими, так и с юридическими лицами без каких-либо сложностей.
Для регистрации автомойки соберите следующие документы:
- Заявление
- Учредительные документы с копией устава и учредительного договора, свидетельством о регистрации ИП (ООО), паспортом организации и ее реквизитами
- Обязательное свидетельство постановки на учет в НИ
- Приложите копию письма Госкомстата
- Карточка о регистрации ККМ
- Договора об аренде или покупке помещений
- Согласованный с Госсанэпиднадзором перечень предоставляемых услуг
- Разрешение службы пожарной безопасности
- Договор об оказании коммунальных услуг
- Паспорт БТИ
- Разрешения на использование наружной рекламы
Выбираем помещение для автомойки
Так как готовый бизнес план по открытию автомойки должен содержать информацию о помещении, самое время задуматься о выборе места для открытия бизнеса. Так как автомойка предназначена исключительно для легкового и грузового транспорта, вам необходимо ориентироваться на доступность проезда. Центр города не всегда удобен по причине большого скопления машин и практически полного отсутствия мест для парковки. При этом возле автомойки должна быть стоянка, на которой клиенты могли бы ждать своей очереди.
Лучше всего открывать мойку не в центре, но и не на окраине города. Хотя выезд/въезд в город на оживленной трассе станет отличным местом для мойки. Судите сами – машины, которые въезжают в город с трассы после долгого пути наверняка грязные, и хозяева решат их вымыть. Многие любят отправляться в путь на чистой машине, а это повод заглянуть на мойку. На открытие мойки вам понадобится как минимум один просторный (высокий ангар). Требования к его оборудованию минимальны – хорошая гидро и теплоизоляция, мощное освещение.
Не забывайте, что автомойка использует напор воды под высоким давлением, и ее расход будет значительным. Необходимо организовать хороший слив сточных вод, лучше всего в центральный водопровод. При отсутствии такой возможности необходимо разрабатывать собственную сточную яму, что влечет за собой дополнительные траты, причем в больших размерах. Оборудование удобной стоянки для автомобилей и комнаты отдыха для клиентов – весомое преимущество, о чем тоже следует помнить.
Оборудуем автомойку перед открытием
Выбор оборудования, наем сотрудников
Для организации мойки машин не нужно много оборудования, но при этом самая простая мойка высокого давления может стоит немалых денег. Ваш выбор должен паст на профессиональную аппаратуру, которая сможет работать практически без перерыва в усиленном режиме. Значит простые мойки не подойдут. Если вы планирует производить мойку кузовов авто, то будет достаточно водного нагнетателя и специальных тряпок увеличенной впитывающей способности, чтобы протирать поверхность от влаги после мытья.
Дополнительные услуги по мойке и химчистке салона требуют дополнительных затрат. Например, это пылесос, специальные щётки, химические средства и многое-другое. Не забывайте о том, что клиент может попросить отполировать кузов, а значит необходимо своевременно закупать полироль и специальные материалы. Дополнительно приобретается дизельный отопитель для поддержания температуры воды и помещения (актуально в зимнее время). Пример бизнес плана автомойки должен содержать и такую статью расходов.
Работники вашей автомойки должны работать оперативно, аккуратно и качественно. Они вовсе не должны быть большими специалистами в обслуживании и ремонте автомобилей, зато мойка высокого давления требует значительных физических усилий. В идеале, обслуживать автомойку на один автомобиль могут два человека, чего более чем достаточно. Так как большинство моек работают круглосуточно, необходимо организовывать три смены. Итого количество работников – 6 человек.
Выбор поставщиков, привлечение рынков сбыта рекламой
Поставщиками для автомоек могут быть компании, занимающиеся оптовыми продажами автохимии и моющих средств. Прежде всего, у вас будет большой расход автошампуней, восковой полироли, средств для химчистки салона. Не забывайте о том, что периодически нужно менять тряпки для протирки кузовов.
Часто на базе автомоек создаются целые автомобильные центры. Заправка, СТО, шиномонтаж, магазин автозапчастей – такие соседи сделают вашу мойку более привлекательной в глазах клиентов. Ведь автовладелец сможет полностью обслужить свою машину, посетив только один объект, а это в любом случае удобно. Экономия топлива и времени очевидна, от такого сотрудничества выигрывают все.
Использование рекламы – мощный шаг в развитии бизнеса, привлечению клиентов и популяризации автомойки среди населения. Например, креативные слоганы, баннеры и логотипы, которые привлекают внимание, дают очень сильный эффект «магнита» — врезаются в память, и в случае выбора больше шансов, что клиент приедет именно к вам. Так как составить бизнес план автомойки можно и без учета рекламных затрат, рассчитывать их можно исходя из собственных предпочтений.
Большинство автолюбителей слушают радио, и это отличная рекламная площадка для автомойки. Реклама в радиоэфире может быть значительно дешевле ТВ, и в то же время даст вам прекрасную возможность обратиться к целевой аудитории. Не забывайте и о внешнем оформлении мойки – красивые вывески, ухоженная парковка и фасад привлекают владельцев дорогих авто.
Разрабатываем финансовую стратегию автомойки
Основные финансовые расчеты перед открытием мойки
Бизнес план с расчетами является необходимостью для любой автомойки. Перед тем, как открыть мойку, предлагаем вам рассчитать примерные затраты на аренду (покупку) помещения, его оборудование и так далее. Для удобства счета в качестве денежной единицы будем использовать доллары США. Первоначальные затраты, без которых невозможно создание мойки, сводятся к годовой аренде (покупке) помещения с участком земли не мене 300 кв. метров, покупка оборудования, автохимии, наем работников. Ниже представлена диаграмма с удельным весом каждой статьи расходов.
Диаграмма расходов автомойки
Итоговая стоимость проекта автомойки составляет 27 800$.
Основные статьи расходов для автомойки в месяц:
- На аренду помещения и участка земли, коммунальные услуги – от 2600$
- Зарплата персонала – от 3800$
- Стоимость автохимии и прочие затраты – от 1500$
Итого месячные затраты составят от 7900$. За год – 94800$.
Планируем объемы выручки автомойки
Для того, чтобы узнать прибыль, необходимо провести анализ поступления выручки. Именно выручка является источником прибыли, а значит имеет решающее значение для любого хозяйствующего субъекта. Посещаемость автомоек носит сезонный характер, заметно растёт в зимнее и весеннее время, падает летом и ранней осенью. Перед вами таблица посещаемости среднестатистической мойки по месяцам года.
Средняя посещаемость автомойки
Расчет чистой прибыли и рентабельности автомойки
За вычетом расходов на содержания автомойки, прибыль составит 36050$ США. Чистая прибыль после уплаты налогов составит не менее 30 000$ США. При этом рентабельность автомойки составит 23%.
Автор статьи: Роман Горяев 13.11.2017
При определении авторства прошу учитывать дату публикации оригинала статьи на нашем сайте!
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал “Делай бизнес“. Это позволит нам публиковать больше интересных статей.
Читать еще: Бизнес-план по организации места для семейного отдыха
Источник