Бизнес идея для общественного туалета

Актуальность бизнес-идеи

Бизнес на биотуалетах может оказаться неожиданно привлекательнее, чем он есть на самом деле: невысокий стартовый порог позволяет с легкостью выйти на рынок, а наличие постоянного спроса сулит быстрый выход на окупаемость.

Затраты и прибыль

Вложения в проект на старте невелики. По самым минимальным подсчетам можно уложиться в 67’000 ₽. Однако стабильную и постоянную прибыль получить только с одной точки общественных туалетов будет сложно, а размещение в новых локациях потребует дополнительных средств. За вычетом налогов и ежемесячных расходов прибыль с одной точки может достигать 20’000 ₽. Срок окупаемости — от 3 месяцев.

Затраты на старте: примерный расчет для Самары

Ежемесячные затраты

Разрешения и документы

Регистрация бизнеса

Оформление ИП — самое простое, что вам предстоит сделать для регистрации бизнеса. Основные сложности возникнут с получением разрешений от администрации города, Горводоканала и санитарно-эпидемиологической службы.

Биотуалеты не требуют подключения к коммуникациям, но нужна лицензия на утилизацию отходов. Избежать бюрократических хлопот можно, если при закупке кабинок обратиться к опытным поставщикам. Они не только возьмут на себя получение необходимых документов, но и проконсультируют по всем вопросам.

Форма налогообложения — УСН. Кассовые аппараты и терминалы безналичной оплаты не требуются.

Документы для регистрации ИП

Подайте в отделение налоговой по месту жительства следующий пакет документов:

• Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по форме № Р21001
• Копия всех страниц российского паспорта
• Квитанция об уплате госпошлины в Сбербанке

Выбор места

Ориентируйтесь на места массового скопления людей и календарь мероприятий в городе. Парки, прогулочные зоны, площади, набережные, а также фестивали под открытым небом, ярмарки выходного дня, уличные концерты и другие городские события — отличный вариант для размещения биотуалетов.

Оборудование

При функционировании 50 кабинок бизнес станет приносить стабильный и постоянный доход, но покупать оборудование лучше постепенно по мере развития проекта. Для начала вам хватит 2-3 кабинок.

Цена биотуалета зависит от прочности бака, наличия раковины, антивандальных и других характеристик. Например, цены на обычные кабинки начинаются от 14’800 ₽, на кабинки удвоенной прочности — от 22’400 ₽, утепленные модели биотуалетов обойдутся в 81’900 ₽. Также есть вариант передвижного «туалетобуса» на сорок мест производства Великобритании, но его цена неоправданно велика для небольшого проекта в российских условиях.

Очистка баков происходит раз в три дня. Также вам понадобятся средства для дезинфекции. По самым минимальным расчетам вам предстоят следующие расходы:

• Биотуалет, 3 штуки — 44’400 ₽
• Жидкость для туалетных кабин — 2’600 ₽
• Итого — 47’000 ₽

Персонал

Отчисления в зарплатный фонд зависят от местной конъюнктуры. По данным сайта hh.ru в регионе зарплата кассиров-операторов начинается от 14’000 ₽.

Как рекламировать бизнес

Удачно выбранная локация — лучшая реклама для биотуалета. Не забывайте поддерживать чистоту и регулярно обновлять штат кабинок в случае поломок.

Плюсы и минусы бизнес-идеи

✅ Преимущества проекта:

• Постоянный спрос
• Минимальные текущие затраты
• Простота в управлении

❌ Недостатки проекта:

• «Бумажная волокита»
• Конкуренция
• Не самый статусный бизнес

Выйти на рынок общественных туалетов можно с небольшими стартовыми вложениями, но удержаться на нем будет непросто: слишком много ограничений и велика конкуренция. Желаем удачи!

Свое дело на организации сети платных туалетов – бизнес, который может подойти даже начинающим предпринимателям. Согласно санитарным нормам, в каждом крупном городе, где человеку сложно найти место, чтобы справить нужду, должны быть установлены туалеты из расчета: один туалет на каждые 500 жителей города. Но вот незадача: ни в одном крупном городе данная норма не выполняется. В некоторых городах один туалет приходится на 5000 жителей, что в 10 раз меньше нормы. А спрос ведь есть! К тому же, за справление нужды в неположенном месте, гражданину грозит административный штраф. И как же быть нашим жителям? Видимо, терпеть. Терпеть до тех пор, пока туалеты не будут стоять на каждом шагу…

Как ни странно, а у бизнеса на платных туалетах есть своя сезонность.  Спрос на платные туалеты увеличивается весной и летом, когда люди предпочитают больше времени проводить на свежем воздухе,  в парках и скверах, с бутылочкой пива в руках. Становится понятно, что более выгодно устанавливать туалеты  в парках, возле летних кафе, в проходимых местах, рядом с культурными и туристическими объектами, на центральных улицах города.

У бизнеса на человеческой «нужде» есть несколько возможных вариантов организации:

1. Вы организуете туалет в любом подходящем помещении в местах повышенной проходимости людей. Желательно, чтобы место было многолюдное и у человека не было больше вариантов, как только посетить платный туалет. Такое место  есть на границе: Россия – Абхазия. Столько народу в платном туалете вы в жизни не увидите. Цена услуги  20 рублей, количество же посетителей, наверняка, переваливало за 1000 в день (выручку подсчитать несложно).  Недостаток  такого варианта – большая зависимость от арендодателя, который может повысить аренду до таких размеров, что бизнес станет невыгодным.
2. Более доступный вариант – купить биотуалеты и установить их в общественных местах. Ни электроэнергии, ни системы канализации здесь не нужно. Мобильный  биотуалет устанавливается в нужном  месте  и сразу может принимать «гостей».

На этом варианте и хотелось бы остановиться более подробно. Приобрести биотуалет можно за 25 тыс. рублей. Такой суммы хватит, чтобы купить мобильную кабинку класса «люкс», вместимостью  до 300 литров, чего хватает на 600 посещений:

Но с одной кабинки стартовать невыгодно:  много не заработаешь. Начинать можно смело с покупки  10 кабинок. Перед покупкой, естественно, нужно найти места для их установки.  Хотя здесь проблем возникнуть не должно. Городские власти охотно идут на сотрудничество с владельцами биотуалетов, так как они призваны защищать чистоту города. В большинстве случаев, вам не только одобрят место, но и не возьмут с вас плату за  его аренду. Главное  – выбрать муниципальный участок земли, а не частную территорию. С частником разговор можно вести только на платной основе.

Покупка 10 кабинок обойдется в сумму от 250 тыс. рублей,  незначительная часть средств ( около 50 тыс. руб.) уйдет на покупку расходных материалов: порошка, бионаполнителя, туалетной бумаги и инвентаря. В конечном итоге,  можно рассчитывать на старт в 350 – 400 тыс. рублей (с учетом затрат на регистрацию дела и согласований).

После установки биотуалета, вас ждут текущие расходы на обслуживание кабинки: откачка содержимого бака – 1000 рублей за один раз, расходные материалы  -1200 рублей в месяц и заработная плата операторов – 15 000 рублей в месяц.

Бюджетный старт

Нельзя не сказать и о самом бюджетном варианте открытия бизнеса. Можно не покупать биотуалеты, а просто взять их в аренду. Вот предложение одной из Питерских компаний:

Аренда одной кабинки обойдется, в среднем, в 5000 рублей месяц. Но, в качестве бонуса, все технические работы по обслуживанию кабинки берет на себя компания: откачка содержимого накопительного бака, поставка расходных материалов и так далее.  Ваша задача в данном случае –  найти выгодное место для  установки биотуалета.  Есть здесь и один недостаток:  бесплатную откачку проводят раз в неделю.  Если же  вам  требуется более частая очистка бака, то  придется нанимать машину за деньги.

Если купить собственную ассенизаторскую машину, то  не только будете обслуживать свои точки, но и точки других операторов рынка. К тому же, вашими клиентами будут не только владельцы биотуалетов, но и многие другие клиенты, у кого подключена система канализации (в том числе частные домовладельцы).

Персонал «заведения»

На одном месте   можно установить несколько кабинок, для обслуживания которых понадобятся, как минимум, два оператора. Дело в том, что туалет во многих местах должен работать, фактически, с утра до вечера, поэтому операторов нанимают на работу в посменном графике. Поработал первый восемь часов – его сменяет следующий оператор.  На такую работу идут  часто женщины предпенсионного  возраста  и пенсионеры:  молодежь сюда неохотно устраивается (из-за соображений престижа). Заработная плата либо фиксированная (например, 500 рублей за выход) либо сдельно – премиальная – небольшой оклад+ процент от выручки в смену.

Персонал нужно постоянно контролировать: здесь нередки кражи выручки, работа «мимо кассы». Некоторые даже умудряются откачивать содержимое бака, лишь бы их не заподозрили в недобросовестности.

Порядок открытия бизнеса

Примерный порядок открытия дела:

1. поиск места установки биотуалетов;
2. регистрация бизнеса. Подойдет обычное индивидуальное предпринимательство. Подходящий ОКВЭД –  93.05 «Предоставление прочих персональных услуг». Система налогообложения – ЕНВД или УСН;
3. покупка кабинок;
4. наем персонала.

Платный туалет – сколько можно заработать?

Рентабельным этот бизнес можно считать при ежедневном обслуживании одной точкой до 200 человек. 

Ежедневные доходы:

• Стоимость услуги – 15 руб.
• Количество посетителей – 200 чел.
• Выручка – 3000 руб.

Ежедневные расходы:

• Оплата труда (2 оператора)– 1000 руб.
• Бионаполнитель – 300 руб.
• Расходные материалы – 100 руб.
• Откачка – 400 руб. (из расчета 12 вызовов машины в месяц по 1000 руб.)

Итого: расходы в день – 1800 руб.

Отсюда прибыль с одной кабинки составляет 1200 рублей в день или 36 000 рублей в месяц.

С чего начать бизнес на биотуалетах

Организовать бизнес на биотуалетах, на первый взгляд, не составляет большого труда. Переносной биотуалет можно установить где угодно, ведь он не требует подключения к коммунальным услугам. Для его установки не требуется фундамент и другая прочная основа. В случае не удачного месторасположения, ваш бизнес всегда можно переместить в более прибыльное место.

Стоимость одной кабинки биотуалета начинается от 20 тыс. рублей. Хорошие и прочные кабины дешевле не стоят. Можно подумать и о покупке б/у оборудования, но использованные кабинки нужно подвергнуть тщательному осмотру. Особенно хрупкими элементами являются двери и ручки биотуалета, они ломаются в первую очередь.

Вполне логично, что начинать бизнес необходимо с установки 5, максимум 10 кабинок. Особенно, если стартовый капитал резко ограничен. Стартовые вложения составят от 100 – 150 тыс. рублей.  Затем, поняв все прелести данного дела, можно думать о кредитах и прочих инвестициях в развитие сети. Настоящий бизнес начинается, когда сеть увеличивается до 50, а лучше до 100 биотуалетов. Общие вложения в открытие такой сети составят более 2 млн. рублей.

О чем придется побеспокоиться в самом начале

Успех проекта зависит не только от чистоты кабинок и честности операторов. Он начинается еще тогда, когда ничего нет — ни кабинок, ни персонала, ни договоренностей с городскими властями.

Выбор места — вот что составляет на 90% успех этого проекта.

Все «лакомые» места уже могут быть заняты — это рынки, вокзалы, стадионы. Тем более что в этих местах есть и стационарные туалеты, а это серьезный конкурент — условия лучше, а стоимость посещения такая же. Поэтому придется изучать город, смотреть, где открываются новые летние кафе, в которых не предусмотрены туалеты. Возле таких заведений установленную кабинку летом могут посещать по 200-300 человек в сутки.

Парки, скверы, стадионы, новые рынки, стихийные вокзалы маршруток на краю города, места возле торговых центров и универмагов, аллеи и бульвары, на которых продаются напитки, но негде справить нужду — все это нужно обойти и посмотреть на предмет выбора места для задуманного проекта.

Неплохо составить бизнес-план проекта и направиться в службу занятости. Предварительно необходимо зарегистрироваться в ней как безработный и написать письменное заявление, что планируете начать свой бизнес, на который хотите получить от государства стартовый капитал. На заявление будет получен ответ, в котором будет указана дата и место заседания комиссии, члены которой рассмотрят проект и вынесут свое решение — удовлетворить просьбу или отказать в ней. Такие проекты, которые не требуют больших вложений (50-100 тыс.руб.), имеют социальное значение для города или для региона, комиссия удовлетворяет.

Сколько нужно денег для открытия сети биотуалетов

Для старта бизнесмену хватит всего трех тысяч долларов. Определенная часть этих денежных средств уйдет на приобретение кабинок.

Цена на биотуалетную кабинку колеблется в пределах шестисот долларов, но если покупать б/у оборудование, то можно хорошо сэкономить.

Цена б/у биотуалетную кабинку будет составлять не более трехсот американских долларов.

Однако стоит отметить и тот факт, что для покупки качественного подержанного оборудования по не высокой цене, зачастую приходиться потратить очень большое количество времени.

Заработная плата кассиров, в этой ситуации, составляет совсем незначительную сумму. Она может зависеть от самых разнообразных факторов, определяющих торговое хозяйство.

Хотя, в любом случае, зарплата кассира биотуалетных кабинок является маленькой и никак не повлияет на финансовое положение бизнесмена.

Определенные денежные средства необходимо будет потратить на очистку баков. В среднем, ее выполняют около десяти раз за месяц, хотя бывает и реже. Стоимость одной очистки составляет в пределах двадцати долларов.

Стартовый капитал

Для того чтобы заработать деньги на установке биотуалетов нужно найти и занять наиболее выгодные места их расположения. Размер вложений зависит от численности жителей в конкретном населенном пункте из расчета один биотуалет на тысячу жителей. Открывая бизнес в населенном пункте с полумиллионным количеством жителем можно рассчитывать на успешную работу примерно 500 кабинок. Но и если вы хотите начать бизнес в маленьком городе, он также сможет приносить вполне приличный доход.

Для старта необходимо будет 2000-3000$. Для начала можно закупить две-три кабинки, цена которых (в зависимости от оборудования) составляет 600 – 800$. В эту стоимость включается цена самой кабинки и специального бака. Еще 150 -200 $ понадобиться на дезинфицирующие средства, специальный раствор и туалетную бумагу.

Кроме этого необходимо нанять обслуживающий персонал: кассира (желательно с совмещением функции уборщицы данного помещения) зарплата которой составит 4000-5000 рублей. Позднее, при разрастании бизнеса, потребуется приобрести ассенизаторскую машину. Вначале можно использовать городские машины (услуга стоит от 200 рублей), но приобретение своей значительно сократит расходы на обслуживание биотуалетов.

Доходы

Рентабельность деятельности по эксплуатации сети биотуалетов довольно высокая и зависит от места установки оборудования. Изначально не следует рассчитывать на то, что сразу получится заработать много денег, однако доходы будут увеличиваться по мере расширения сферы влияния. Стоимость пользования туалетом (в зависимости от района, статуса города) колеблется от 4 до 15 рублей.

При посещаемости в сутки 100-200 человек можно рассчитывать на оборот с одной кабинки 400 – 3000 рублей. Во время массовых народных гуляний выручка может увеличиваться в несколько раз. Дополнительные доходы может принести предоставление внутренних и наружных стенок под размещение рекламы.

Все, приведенные аргументы убеждают, что данный бизнес, построенный на ежедневных базовых потребностях человека, будет выгодным, стабильным и к тому же еще и полезным. Реально оценивая ситуацию на городских улицах, заметно ощущается недостаток подобных удобств, что открывает определенную нишу для создания и организации собственного дела.

Обслуживание биотуалетов

Обслуживание биотуалетных кабинок достаточно простое и не вызывает особых сложностей. Они не подключаются к каким-либо коммуникациям.

В этой ситуации нужно применять талоны строгой отчетности, которые утверждаются Министерством Финансов страны. Приобретать разнообразные кассовые аппараты нет необходимости, потому как этот бизнес облагается налогами по упрощенной системе.

Не нужно забывать и о том, что в любом бизнесе могут быть свои неприятности, сеть биотуалетов не является исключением. Из таковых проблем стоит выделить вандализм.

Застраховаться от подобной проблемы невозможно, однако денежные затраты на ремонт будут не значительны. Из других проблемных ситуаций этого вида бизнеса выделяют текучку кадров и различные государственные и административные барьеры.

Какие документы нужны для открытия сети биотуалетов

Обычно определенные проблемы возникают сразу после открытия сети. Зачастую, трудности связаны с документационным оформлением бизнеса. А именно, для законного оформления бизнеса нужно заключить договор с городским водоканалом, получить разрешение на открытие от СЭС, градостроительного комитета и других органов власти города.

Однако самой важной бумагой при оформлении такого рода деятельности является лицензия на переработку и утилизацию отходов.

Для того, чтобы избежать всех трудностей с документационным оформлением бизнеса, можно подобрать профессиональных поставщиков для приобретения биотуалетных кабинок.

Данные фирмы являются надежными и опытными продавцами и поставщиками данного вида оборудования, а также они занимаются, полным оформлением этой разновидности бизнеса, приобретают соответствующие лицензии и разрешения.

Если возникает необходимость в консультации по тематике, то они своевременно ее окажут, а также посоветуют наиболее удачное размещение кабинок и будут способствовать в решении других проблемных вопросов.

Стоит отметить, что при выборе кабинки огромное внимание нужно уделить и погодным условиям, при которых возможна работа кабинки. Так, при большом морозе, содержимое бака может замерзнуть, и она временно перестанет функционировать, а при сильной жаре обычный пластик может начать плавиться.

Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса по предоставлению услуг биотуалетов

Рассматриваемое направление бизнеса, согласно общероссийскому классификатору, попадает в категорию с ОКВЭД 96.09 (прочие персональные услуги, не включенные в другие группы).

Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса

Выбирая систему налогообложения, стоит отдать предпочтение упрощенной форме, так как это понижает налоговый процент.

Нужно ли разрешение для открытия

Нужно позаботиться о наличии таких разрешений, как заключение санитарной-эпидемиологической службы и пожарной службы.

Как и где купить кабинки биотуалетов

Для начала рассмотрим устройство современного биотуалета.  Переносной вариант представляет из себя будку размерами 1,2 х 1,1 х 2,1 м, которая имеет накопительную емкость для нечистот объемом 200-250 л, унитаз и систему смыва. Кроме того, подобные кабинки могут быть оснащены дополнительно крючками для верхней одежды, системой для мытья рук и дозаторами для мыла.

В бак для отходов заливается специальный раствор, состав которого устраняет все неприятные запахи и разлагает нечистоты. Наполнение бака происходит после 500 посещений, затем необходимо вызывать машину ассенизаторов для того, чтобы опорожнить бак. Как видно, все просто. По мере расширения сети до 100-200 кабинок владельцу придется обзавестись собственной ассенизаторской машиной или даже машинами.

Купить биотуалеты достаточно просто. Как правило, в любой газете объявлений можно найти предложение по продаже оборудования для туалетов и его установке. Если вы живете в малом городе , тогда можно зайти в интернет и набрать фразу «купить биотуалеты» Как видите, количество предложений зашкаливает. Перед заказом и предоплатой через интрнет не забудьте проверить юридический адрес организации и их историю операции. Остерегайтесь мошенников. Лучшим вариантом будет приезд в их офис и составление контракта. 

В каждой кабинке должна быть туалетная бумага. Если таме будет использована бумага с анекдотами или небольшими рассказами, количество посетителей увеличится минимум в два раза. Кстати, можно открыть отдельный бизнес на туалетной бумаге.

Места установки

Кабинки чаще всего устанавливают просто на улицах в районах и местах основных городских потоков. Владельцы летних кафе или киосков с выносными столиками также будут довольны, когда неподалеку от заведения появится биотуалет. Нормы СЭС предусматривают наличие возле каждого ресторана, кафе или другого заведения общепита не просто традиционную кабинку, она должна дополняться рукомойником. Наиболее эффективно размещение биотуалетов на рынках, в парках, в летний период на пляжах. Они незаменимы во время массовых гуляний, на день города и других праздников или при проведении манифестаций, митингов, когда в одном месте собираются сотни и тысячи людей.

Персонал «заведения»

На одном месте   можно установить несколько кабинок, для обслуживания которых понадобятся, как минимум, два оператора. Дело в том, что туалет во многих местах должен работать, фактически, с утра до вечера, поэтому операторов нанимают на работу в посменном графике. Поработал первый восемь часов – его сменяет следующий оператор.  На такую работу идут  часто женщины предпенсионного  возраста  и пенсионеры:  молодежь сюда неохотно устраивается (из-за соображений престижа). Заработная плата либо фиксированная (например, 500 рублей за выход) либо сдельно — премиальная – небольшой оклад+ процент от выручки в смену.

Персонал нужно постоянно контролировать: здесь нередки кражи выручки, работа «мимо кассы». Некоторые даже умудряются откачивать содержимое бака, лишь бы их не заподозрили в недобросовестности.

Поиск клиентов и анализ спроса

Кабинки с такими изысками целесообразнее устанавливать в летних кафе, а для массовых городских гуляний и прочих мероприятий можно установить биотуалеты попроще.  Чтобы каждая из них стала приносить хорошую прибыль, нужно, чтобы ее посещали не менее 200 человек ежедневно. Если установить минимальную стоимость 20 рублей, то валовой доход с одной кабинки составит 120 000 рублей в месяц. Даже, если с этой суммы вычесть все текущие расходы, то прибыль все равно останется. В особо проходимых местах, таких как парки, рынки и т. д., ежедневно можно обслуживать более 500 человек, что позволит многократно увеличить доход. Если вас такой доход не устраивает, тогда предлагаем обратиться к другим рентабельным бизнес идеям

Сезонность заработка

Такой род предпринимательской деятельности обладает ярко выраженной сезонностью. Зимой  заработок на туалетах приносит настоящие копейки или вообще убытки. Люди готовы заплатить лишние 100 рублей за чашку кофе и справить свою нужду в теплом кафе. Да и кассира, околачивающегося в мороз за 6 тысяч рублей в месяц, явно не удастся найти. Зимой лучше открыть другие виды бизнеса.

Не стоит ограничиваться только установкой биотуалетов в районах основных городских потоков. Часть из них можно сдавать в аренду летним кафе (про бизнес план кафе мы писали отдельно).  Дело в том, что все пункты общепита согласно принятым нормативным требованиям должны быть оборудованы туалетом и рукомойником, а потому владельцы летних кафе с удовольствием будут с вами сотрудничать, ведь для них ваша кабинка станет настоящим спасением.

Дополнительный заработок

Еще одним не менее важным источником дохода с биотуалетов является сдача площади внешних и внутренних стенок кабинки под рекламу. Рекламодатели охотно будут сотрудничать с вами, ведь на площади в 1 кв. м смотреть больше не на что, а значит вероятность того, что реклама сработает очень высокая.

Проблемы в такой деятельности

Данная предпринимательская деятельность имеет всего два недостатка: вандализм посетителей и недобросовестность кассира, который может часть дневной прибыли положить себе в карман. Однако, если в первом случае бороться сложно – так или иначе придется ремонтировать за свой счет, то во втором случае проблему достаточно легко решить – просто взять под контроль работу билетерши (например, установить видеонаблюдение/муляж видеокамеры, соотносить выручку с наполненностью бака, установить счетчик на количество открытий дверей и т.д.).

Согласно общепринятым мировым стандартам на каждую 1000 человек должен быть один общественный биотуалет. В России более требовательные стандарты – один общественный туалет на 500 жителей. Минимально допустимое расстояние между кабинками – 500 – 700 м. Но если реально оценивать ситуацию, то на улицах города наблюдается явный недостаток подобных удобств, так почему бы не восполнить его, организовав собственную сеть биотуалетов.

Если вы откроете сеть обычных туалетов, можно предоставить услугу размещение рекламы в унитазах или с другой стороны туалетной, которую невозможно не заметить. Вариантов расширения  очень много, нужно только начать что-нибудь делать.

Как рекламировать бизнес

Удачно выбранная локация — лучшая реклама для биотуалета. Не забывайте поддерживать чистоту и регулярно обновлять штат кабинок в случае поломок.

Плюсы и минусы бизнес-идеи

✅ Преимущества проекта:

• Постоянный спрос
• Минимальные текущие затраты
• Простота в управлении

❌ Недостатки проекта:

• «Бумажная волокита»
• Конкуренция
• Не самый статусный бизнес

Выйти на рынок общественных туалетов можно с небольшими ста?