Бизнес идеи для стадиона
Содержание:
- С чего начать строительство мини-футбольного поля
- Сколько нужно денег для старта бизнеса по строительству мини-футбольного поля
- Итого расходы на строительство мини-футбольного поля составляют порядка 1 213 000 рублей.
- Сколько можно заработать, став владельцем футбольного поля и перспективы развития
- Как выбрать оборудование для мини футбольного поля
- Какой ОКВД указать при регистрации мини футбольного поля
- Какие документы нужны для открытия
- Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса
- Нужно ли разрешение для открытия мини футбольного поля
- Технология ведения бизнеса
«…Построить качественное футбольное поле (даже в мини-варианте) – для местных властей дорогостоящее удовольствие, поэтому в большинстве случаев данное дело отдается в руки коммерческих структур…»
Футбол – самая популярная спортивная игра в мире. В футбол играют повсеместно, его одинаково любят и взрослые и дети. Спрос на данный вид спорта растет с каждым днем. Однако качественных полей с искусственным покрытием, на которых можно играть в настоящий любительский футбол – в России и странах СНГ не достаточно. И это проблема не только мелких, но и крупных, «обеспеченных» городов-миллиоников. Построить качественное футбольное поле (даже в мини-варианте) – дорогостоящее удовольствие для местных властей, поэтому в большинстве случаев данное дело отдается в руки коммерческих структур. Чистый доход от аренды мини-футбольного поля с искусственным газоном составляет порядка 70 000 рублей в месяц. Этой суммы хватает, чтобы окупить затраченные на строительство средства в течение 2-3-х лет…
С чего начать строительство мини-футбольного поля
Для строительства мини-футбольного поля потребуется аренда земельного участка площадью от 900 м2. На само поле необходимо выделить 800 м2 (40х20 метров) и около 100 м2 на размещение раздевалки с душевой. Поиск подходящего участка может занят немало времени. Желательно, чтобы участок располагался в черте города, и до него можно было добраться на общественном транспорте. Ну согласитесь, мало кому интересно ездить играть в футбол за пределы города, в том числе и с точки зрения временных затрат.
Но, участков размером в 900 м2, да еще находящихся в черте города не так много. В любом случае, придется посетить местную администрацию (отдел КУГИ) и поинтересоваться наличием подобных участков, которые они готовы предоставить в аренду. Если специалисты администрации будут не особо сговорчивыми (что бывает очень часто), следует постараться выйти на главное управление, в том числе на главу города и заместителя по социальным вопросам. Ваш разговор, в таком случае, должен склоняться к тому, что вы планируете развивать спорт и здоровый образ жизни в городе, что футбол сейчас стремительно набирает популярность, но нормальных площадок в городе нет или их не хватает.
Также можно пообещать бесплатно в будние дни сдавать поле под школьные секции и тренировки команд. Кроме этого, следует упомянуть и про налоги, что мол регистрируется новая фирма, а это дополнительные налоговые поступления в бюджет. В общем, положительный результат беседы зависит от того, как вы построите разговор и как вы убедите главу в пользе вашего проекта.
Сколько нужно денег для старта бизнеса по строительству мини-футбольного поля
Допустим, участок вы нашли, договор аренды заключили, осталось последняя важная деталь – построить футбольное поле. Приблизительные затраты на строительство поля размером 40х20 метров составят:
- Подготовка участка. Котлован под дренаж 50 см глубиной с наймом техники – 60 000 рублей, щебень (120тонн) – 50 000 рублей, песок (100 тонн) – 28 000 рублей, транспортные расходы – 40 000 рублей.
- Искусственная трава: 800м2 х 700 руб./м2 = 560 000 рублей.
- Каучуковая крошка: ~ 25 000 рублей.
- Металлические ограждения высотой 4м с монтажом: 350 000 рублей.
- Прочие, непредвиденные расходы: 100 000 рублей.
Итого расходы на строительство мини-футбольного поля составляют порядка 1 213 000 рублей.
Кроме этого, определенные затраты уйдут на покупку и доставку бытовки для раздевалки футболистов (можно б.у. вариант), а это еще примерно 150 – 250 тыс. рублей. А если делать все по «высшему разряду», то требуется монтаж туалета, раковины и душевой кабины, с подключением горячего и холодного водоснабжения и канализации соответственно. На это уйдет еще порядка 300 тыс. рублей.
Не стоит забывать и про освещение, если футбольное поле планируется эксплуатировать в позднее время (осенью темнеет значительно раньше). На монтаж матч освещения и подвод электричества потребуется около 200 – 250 тыс. рублей.
В конечном итоге, общие расходы на запуск проекта составят порядка 2 млн. рублей. Это если делать все по полной программе. Ставка аренды в таком случае будет выше. Конечно, можно сэкономить на душевой и освещении, но сдавать в аренду поле по рыночной цене уже вряд ли получится.
Сколько можно заработать, став владельцем футбольного поля и перспективы развития
Как правило, в будние дни поле работает с 17:00 до 22:00, то есть максимум пять часов. Это происходит потому, что основные клиенты – люди занятые, в возрасте от 18 до 40 лет и играть они могут только после работы. До этого времени, поле можно сдавать под различные секции и тренировки школьников, но это скорее будет социальной услугой, то есть бесплатной. Взамен, кстати говоря, можно попросить местную администрацию (кто предоставил вам муниципальный участок под поле) снизить вам ставку аренды за землю.
В выходные дни время работы футбольного поля несколько увеличится и в среднем составит 6 часов в день, то есть за субботу и воскресенье 12 часов. И так, получается, что примерное время работы футбольного поля в неделю составит: 25 часов за 5 будних дней + 12 часов за выходные дни = 37 часов в неделю, соответственно в месяц – 148 часов. Из полученной цифры следует вычесть так называемое «потерянное» время: это всевозможные праздники, важные события, форс-мажоры (когда команда забронировала время, но не пришла) и т.д. Пусть в среднем в месяц мы теряем 20% от возможного игрового времени. Отсюда конечная, более правильная цифра: 120 часов.
При цене аренды за 1 час в 1000 рублей (в среднем по регионам) ежемесячный доход составит: 120 часов * 1000 рублей = 120 000 рублей. Но это «грязный» доход. Нам еще следует учесть возможные затраты, а они поверьте есть. К таковым в первую очередь следует отнести:
- Аренда муниципального участка. За 1000 м2 придется платить (в зависимости от региона) от 5 до 10 тыс. рублей арендной платы в месяц;
- Плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, электричество) – в среднем 15 тыс. рублей;
- Заработная плата охранников – около 25 тыс. рублей;
- Прочие расходы – от 10 тыс. рублей.
Итого общие расходы мини-футбольного поля составят порядка 50 тыс. рублей в месяц. Отсюда прибыль до налогообложения составит: 120 000 – 50 000 = 70 000 рублей в месяц.
Получается, за один летний сезон (если речь идет об открытом поле) в период с апреля по октябрь прибыль бизнеса составит: 70 000 рублей * 6 месяцев = 420 000 рублей.
Таким образом, затраченные на строительство поля средства окупаются в течение 3-х лет работы, даже с учетом сезонности.
Кстати, можно еще увеличить свой доход за счет реализации спортивного питания футболистам, которые будут заниматься на вашем поле.
Как выбрать оборудование для мини футбольного поля
Для того, чтобы качественно возвести мини футбольное поле потребуется приобрести и сопутствующее оборудование:
- ворота;
- искусственное покрытие. Оно является самым дорогостоящим;
- оборудование для нанесения разметки;
- скамейки для запасных игроков;
- кабинки для переодевания игроков;
- скамейки для зрителей;
- осветительные приборы;
- средства для визуальной информации;
- тренировочное оборудование;
- оборудование для тренажерного (разминочного) зала и т.д.
Какой ОКВД указать при регистрации мини футбольного поля
Для открытия мини футбольного поля потребуется указать 92.61. Ему соответствует деятельность спортивных объектов.
Какие документы нужны для открытия
Для открытия мини футбольного поля нам необходимы:
- договор аренды земельного участка или документы, которые подтверждают право собственности на него;
- разрешение от пожарной инспекции;
- договор на вывоз мусора;
- свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Внутренние документы:
- правила поведения на территории мини футбольного поля;
- техника безопасности при посещении;
- дополнительная информация для посетителей;
- коллективный договор;
- договор с работниками;
- должностные инструкции;
- правила внутреннего трудового распорядка и т.д.
Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса
При выборе системы налогообложения для мини футбольного поля, лучшим вариантом станет единый налог на вменяемый доход. Если регистрировалось ИП, то предприниматель освобождается от уплаты НДФЛ, НДС. Юридические лица, при этой системе налогообложения не уплачивают налог на имущество, НДС и налог на прибыль.
Нужно ли разрешение для открытия мини футбольного поля
Для открытия мини футбольного поля необходимо будет обратиться администрацию города, а также в пожарную инспекцию, которая выдаст разрешение.
Технология ведения бизнеса
Основная задача заключается не только в приобретении всего необходимого, но и в привлечении потенциальных клиентов. Правильной организации, поддержания всего оборудования, покрытия и т.д. в надлежащем состоянии. В зависимости от ваших интересов навыков и умения, вы сможете выбрать для себя сферу, которая принесет вам наибольший доход.
Профессиональные бизнес-планы по теме:
- Бизнес-план мини-футбольного поля (15 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
- Бизнес-план теннисного корта(17 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
Рекомендуем ознакомится со статей про бизнес и способы инвестирования, в которой реальный предприниматель рассказывает про свой опыт и дает полезные советы. Если вы чувствуете, что для ведения своего бизнеса вам не хватает определенных знаний, рекомендуем сходить на бесплатный марафон Территории Инвестирования «Пассивный доход 2019», он поможет вам получить дополнительные знания для старта и понять, куда стоит вкладывать деньги, чтоб постоянно получать пассивный доход.
Загрузка…
Источник
Нейминг как источник финансирования
Первыми активно продавать права на название арен стали в Северной Америке. Но поиск дополнительных источников доходов сделал этот инструмент глобальным. Нейминг стадионов позволяет брендам поднять свою узнаваемость, а владельцам арен – заработать порой очень крупные суммы. Например, продажа названия за €200 млн покроет почти треть стоимости проекта Espai Barca – нового стадиона ФК «Барселона».
Особенно активны на этом рынке телекоммуникационные компании. В сезоне-2015/16 они потратили на нейминг арен втрое больше, чем за предыдущие четыре года! К тому же у них есть очевидный и эффективный способ активировать свое спонсорское соглашение. На большинстве стадионов у зрителей есть проблемы с мобильной связью из-за перегрузки сетей. Операторы и телеком-компании способны исправить ситуацию и рассказать аудитории о своих технологиях.
Банковская лига
Первым нейминговым контрактом в Российской футбольной премьер-лиге стал договор банка «Открытие» с московским «Спартаком». В 2013 году еще по ходу строительства было объявлено, что новый стадион получит название «Открытие Арена». По официальной информации, сумма сделки составила 1,208 млн рублей. Срок контракта – 6 лет.Небольшой стадион спорткомплекса «Уралмаш» открылся после реконструкции в 2015 году под названием «СКБ-Банк Арена». Договор нейминга рассчитан на 2,5 года – время, на которое футбольный клуб «Урал» вынужден переехать из-за подготовки стадиона «Центральный» к ЧМ-2018, а его сумма по неофициальным данным составила 25 млн рублей.В феврале 2016-го имя «ВЭБ Арена» получил новый стадион ЦСКА. Однако подписанное соглашение, как подчеркнули представители «Внешэкономбанка», не является спонсорским и не влияет на условия кредита, ранее выданного организацией клубу на строительство.В 2017 году еще один стадион с банковским названием откроется в Москве. «Динамо» после реконструкции сменит имя на «ВТБ Арена». Футбольный клуб «Динамо» в этом сезоне как раз вернулся в премьер-лигу.
Многофункциональность U Arena
Стадион должен работать, а не простаивать. Редко когда достаточную для коммерческой эффективности загрузку арене может обеспечить один вид спорта. Поэтому еще на стадии проектирования стоит предусмотреть возможность перепрофилирования. Свежий пример – парижская U Arena, открытие которой намечено на октябрь 2017 года. Крытый зал вместимостью до 40 тыс. зрителей выделяется огромным экраном на 2,5 тыс. м2 вместо одной из трибун, продвинутой проекционной системой для мэппинг-шоу и специальными занавесами, позволяющими изменить конфигурацию помещения из расчета на 20 тыс. зрителей. Основным видом спорта для U Arena будет регби, но слоган проекта подчеркивает его мультифункциональность: «Совершенно новый стадион, где вы можете сыграть в регби». Все это позволяет проводить самые разные мероприятия и планировать продажу примерно 1 млн билетов в год.Общение с болельщиками«Атлетик»
Футбольный клуб «Атлетик» из Бильбао (Испания) принадлежит болельщикам, выбирающим президента организации голосованием. Так что здесь к мнению поклонников относятся максимально внимательно.
Проект по возведению нового стадиона получился уникальным. Хотя бы потому, что строительство велось вплотную к старой арене. В итоге «Новый Сан-Мамес» открылся без одной из трибун – ее невозможно было соорудить, не разобрав предыдущий «Сан-Мамес». На такую схему клуб пошел потому, что болельщики оказались категорически против даже временного переезда команды из Бильбао. Естественно, процесс нуждался в идеальном планировании. И конечно, требовалось, чтобы болельщики чувствовали себя на новой арене как дома. Необходимо было обеспечить всех поклонников местами, эквивалентными тем, какие они занимали раньше. Менеджеры «Атлетика» даже советовались с коллегами из лондонского «Арсенала» и барселонского «Эспаньола» – клубов, переживших переезд несколько лет назад. Разработанные в итоге правила смены места зрители признали справедливыми.
Доступность«Дерби Каунти»
Болельщики с ограниченными возможностями не должны сталкиваться с проблемами при посещении стадионов. Авторы исследования отмечают достижения «Дерби Каунти». Раз в три года клуб проводит аудит доступности стадиона, чтобы выявить слабые места. Все болельщики, которым необходим особый уход, заполняют анкеты и попадают в базу данных, чтобы получить персонализированную программу посещения. За это в «Дерби» отвечает отдельный человек, тесно сотрудничающий с клубом болельщиков.
Гостеприимство«ПСЖ»
В последнее десятилетие на стадионах становится все больше лож и трибун для VIP. Объяснение простое: 7 тыс. премиальных мест на «Эмирейтс» приносят стадиону больше половины дохода. Конечно, учитывал это и один из самых гламурных клубов Европы – «Пари Сен-Жермен». Он вложил €75 млн в реконструкцию стадиона, организовав дополнительные ложи различных уровней и значительно улучшив сервис. Это привело к росту прибыли с одного креста на 380% за шесть лет. Дело не только в увеличении количества VIP-мест, но и в появлении большого количества новых услуг, включая дополнительные возможности брендинга и мобильное приложение с повторами опасных моментов игры, подробной статистикой и онлайн-магазином.
Строительный краудфандинг
Футбольный клуб «Мехелен» из высшего бельгийского дивизиона предложил болельщикам присоединиться к финансированию глобальной реконструкции своей арены. Поддержать проект, по которому стадион должен заметно обновиться и увеличить свою вместимость на 5 тыс. мест, можно было с помощью покупок облигаций номиналом от €1 тыс. до €35 тыс., сроком на семь лет и годовой доходностью 4,25%. Заявок поступило так много, что их прием прекратили досрочно. В итоге клуб собрал с помощью облигаций €3,5 млн, больше трети полной стоимости реконструкции.
Бесконтактные платежи
В ритейле они уже давно стали нормой. Объем бесконтактных транзакций за прошлый год был выше, чем за предыдущие семь лет вместе взятых. Deloitte выделяет четыре преимущества бесконтактных платежных систем.
Меньше потребностей в защите данных покупателя. Платеж через NFC передает уникальный код, а не номер карты.
Более высокая скорость транзакции. Наличным может потребоваться сдача. Картам нужны PIN-коды или подписи. Бесконтактные платежи требуют только приложить карту или другое устройство к считывателю. Оплата наличными занимает до 15 секунд, бесконтактная – 2 секунды. Большим аренам эта экономия времени дает мощный рост операционной эффективности.
Выше доходы. Средняя величина сделки с оплатой картой в Великобритании выше, чем в случае с наличными.
Возможность персонализированных предложений. Платежи по картам позволяют встроить программы лояльности в процесс посещения стадиона.
Также арена получает доступ к информации о продажах в режиме реального времени, отслеживает потребительские паттерны (и может делать персонализированные предложения) и сокращает потребность в наличных в кассах. Если раньше на закрытие мероприятия с точки зрения бухгалтерии уходило до трех дней, теперь можно управиться к концу дня.
Перевод и адаптация: Андрей Воронов
Оригинал: https://www.s-bc.ru/news/vse-dlya-zarabotka-iskusstvo-upravleniya-stadionom.html
Источник
Добавлено в закладки: 0
Современное население крупных и средних городов все больше обращается к здоровому образу жизни и стремится заниматься спортом. Однако, администрация населенных пунктов не всегда идет навстречу населению, обеспечивая его соответствующими спортивными объектами вроде тренажерных залов, скалодромов или скейт-площадок.
Предприниматели могут обратить внимание на данную нишу коммерческой деятельности и запустить проект по строительству нового стадиона. Такое сооружение с большой вероятностью будет востребовано среди городских жителей.
Финансировать подобный бизнес достаточно проблематично (особенно это касается больших стадионов на 100000 посадочных мест), поэтому начать реализацию такой идеи лучше с возведения мини-стадиона в близком расположении от населенного пункта. Чтобы тщательно распланировать все статьи затрат бизнеса и не понести убытков, следует составить бизнес-план, учитывающий все особенности строительства данного спортивного сооружения в конкретной местности.
Местоположение и помещение
Для поиска подходящего местоположения для расположения будущего стадиона требуется тщательно изучить местность, непосредственно прилегающую к городу, и выбрать участок, наиболее соответствующий всем требованиям. Выдвижение данных требований зависит от того, каким будет запланирован формат спортплощадки:
- с ориентиром на единственный вид спорта (например, футбол);
- стадион будет универсальным.
Однако в любом случае, спортивное сооружение возводится на хорошо освещенном участке с таким расчетом, чтобы солнечные лучи не ослепляли спортсменов и зрителей. Следует продумать удобные пути подъезда к спортивному сооружению и побеспокоиться о расположении прилегающей к стадиону большой автостоянки.
Организация строительства
После того, как был выбран участок, в бизнес-плане должен быть приведен процесс возведения непосредственно здания стадиона. Он может быть распланирован двумя способами:
- Обращение в универсальные строительные компании, производящие все этапы возведения стадиона. От проведения геодезических работ и проектирования плана стадиона до непосредственного его возведения с подведением соответствующих коммуникаций.
- Обращение в специализированные компании, производящие отдельные виды строительных работ. Например, одна компания может производить только замеры на месте и геодезические расчеты, а затем другая возводить здание стадиона.
После получения плана проекта спортивной площадки, необходимо приступать к непосредственному строительству. При этом должны быть решены вопросы документации. Необходимо составить заявку в кадастровую службу на получение нового кадастрового паспорта участка. Большое значение играет правильный выбор покрытия стадиона.
Оборудование
В процессе строительства должны быть решены вопросы покрытия спортивной площадки, зависящие от того, для проведения каких видов спорта предназначен стадион. К основным видам покрытия относятся:
- травяное (газонное) – используется при проведении матчей по футболу и теннису;
- пластиковое – служит для проведения игр в баскетбол и заездов на роликах.
Независимо от вида, к покрытию предъявляются требования упругости и безопасности. Для любого спортивного сооружения, в том числе и мини-стадиона, большое значение имеет правильный выбор типа ограждения и обеспечение должного освещения (для чего должен быть закуплены и установлены качественные осветительные приборы). Спортивное сооружение следует оборудовать системой водоотведения и дренажа.
Стадион необходимо оснастить спортивными сооружениями. Для снижения расходов на их закупку, транспортировку и установку можно заказать изготовление на ближайшем заводе (лучше всего местном). Стадион должен быть оборудован площадками для:
- командных игр;
- занятий легкой атлетикой;
- для обеспечения проведения спортивных игр на должном уровне должен быть закуплен спортивный инвентарь.
Для увеличения прибыли от функционирования спортплощадки, а также увеличения ее посещаемости рекомендуется продумать и разработать внутреннюю инфраструктуру стадиона. В ее состав может входить:
- подсобные помещения;
- раздевалки;
- душевые;
- сауна;
- кафе и другие заведения общепита.
А также можно реализовать прокат спортивного инвентаря.
Персонал
В бизнес-плане строительства мини-стадиона в обязательном порядке должен быть освящен вопрос набора персонала. В основные обязанности сотрудников будут входить работы по благоустройству территории и обслуживанию функционирования самого спортивного сооружения. Обязательно должны быть приняты на работу сотрудники на должность директора и заведующего хозяйством.
Финансы
Обязательным условием составления бизнес-плана является расчет его финансовой части, в ходе которого подсчитываются затраты проекта и планируемая прибыль. В общей сложности, на строительство и обустройство мини-стадиона понадобится не менее 15 400 000 рублей.
Финансирование данного бизнеса может осуществляться за счет собственных средств и денежных вливаний от частных инвесторов. Когда направление развития бизнеса помимо коммерческих целей будет преследовать и социальные, можно рассчитывать на некоторые субсидии со стороны администрации региона.
Несмотря на то, что проект строительства стадиона требует серьезных финансовых вложений, такая коммерческая идея имеет существенные перспективы. При грамотном распределении средств и составлении актуального бизнес-плана, учитывающего особенности возведения спортивного сооружения в выбранном регионе, бизнес способен приносить существенный доход.
В помощь в реализации собственного коммерческого проекта по строительству спортплощадки читателям представлен пример бизнес-плана строительства стадиона.
На видео представлен пример проекта строительства стадиона в Новосибирске
Источник