Бизнес идеи для опалубки
Начальные вложения: 2800 т.р.
Ежемесячная прибыль: 600 т.р.
Срок окупаемости: 9 мес.
В современном строительстве широкое распространение все больше получают опалубки для монолитного строительства, так как их скорость монтажа и стоимость позволяют экономить затраты на строительство и возводить сооружения в короткие сроки.
Организация бизнеса для производства опалубки не обойдется без хлопот и волокиты, но результат и выработка не заставит себя ждать, так как в России, особенно в центральных регионах нужда подобного рода продукции только растет. Первым делом следует ориентироваться на то, что необходимо для открытия бизнеса производства кроме всех необходимых разрешительных документов. Если мы собираемся производить секционную опалубку, нам необходимо определить серии размеров и формы производимого из металлического листа щита опалубки. Исходя из определенных параметров и расчетов, определяется технологическая оснастка.
Оборудование для производства опалубки.
Для производства секции щитов понадобится листогиб, в зависимости от объемов производства возможно и не один такой станок, а до 3-х. Примерная стоимость широкопрофильного листогиба колеблется от 1 до 3 млн.руб.
Следует также приобрести следующее оборудование для цеха сборки:
1. Гильотина (3 сварочных аппарата);
2. Заклепочная машина или заклепочный пресс
Ориентировочная стоимость оборудования, указанного выше составляет до 5 млн. руб.
Организация бизнеса.
При организации бизнеса потребуется склад цех производства профилей для каркаса, цех сборки, сварки, клепки. Можно учесть, что затраты на листогиб основных фондов можно сократить, покупая профили, которые специализируются на производстве каркасных профилей. Но если бизнес ставится на поток, с учетом экономической ситуации в стране следует учесть, что себестоимость будет неконкурентоспособная, если приобретать профили для каркаса у поставщиков.
Согласно государственным стандартам РФ используются специализированные заклепки для крепежа щитов, производство которых требует значительных трудозатрат и вложений в изначально формируемые основные фонды. Поэтому рекомендуется приобретать данные товары у поставщиков. Ориентировочный штат сотрудников на складе должен быт не менее: 2-х кладовщиков, один из которых ведет учет прихода сырья, а второй занимается контролем готовой продукции.
Цех производства профилей для каркаса щитов состоит из 9 листогибщиков и 3 мастеров, а также начальника цеха для работы в 3 смены.
Цех сборки щитов должен состоять из бригады из 6 человек: 3 сварщика, 2 сборщика и мастера участка. Рекомендуемое количество бригад – 2. График работы уточняется.
На предприятии должен быть офис, состоящий из следующих отделов:
1. Отдел сбыта и поиска заказов;
2. Отдел маркетинга;
3. Отдел снабжения;
4. Бухгалтерия;
5. Экономический.
Отдел маркетинга состоит из:
1. Отдела сбыта и поиска заказов, в который входит 3 менеджера и начальник. Они отвечаю за распространение рекламы, сбора заказов, проработки новых рынков сбыта, мониторинга рыночных цен на продукцию.
2. Отдел маркетинга. Тут возможно разделение на отдел оптовых продаж и отдел розничных продаж. На начальном этапе может состоять из 5 человек. Нагрузка на отдел распределяется пропорционально. Возглавляет отдел маркетинга коммерческий директор.
3. Отдел снабжения включает в себя 3 менеджеров. Их целью является постоянный мониторинг цен на сырье, выбор более приемлемой цены и качественного сырья, обработка заявок, поступающего из отдела маркетинга.
4. Бухгалтерия. В бухгалтерии достаточно 2 бухгалтеров, один из которых будет заниматься выпиской документов на отгрузку, а другой – вести налоговый учет.
5. Экономический отдел. Состоит из 2 специалистов, которые должны, исходя из технического задания, получаемого из отдела сбыта и поиска заказов, рассчитывать стоимость изготовления продукции, беря во внимание все экономические факторы.
Общее число сотрудников офиса не должно превышать 20 чел.
Средняя зарплата менеджера составляет 30 000 руб., начальника отдела – 50 000 руб., коммерческого директора – 100 000 руб.
Производственный директор – 100 000 руб. В его обязанности входить контроль производства продукции в цехах. Желательно для снижения процента брака на производстве иметь отдел технического контроля качества, состоящий из 1 инженера с окладом в 35 000 руб. В его обязанности должно входить проверка продукции согласно действующим нормативных документов и пожеланий заказчика.
Штат вспомогательного цеха – 2 механика-слесаря, 3 разнорабочих строителя, 3 грузчика-комплектовщика. Контроль осуществляется главным инженером. Зарплата механиков-слесарей – 40 000 руб., разнорабочих – до 30 000 руб., грузчиков – 20 000 руб. Главный инженер – 50 000 руб.
Гараж включает в себя 2 КАМАЗа- длинномера, ориентировочной стоимостью 800 000 руб. Зарплата водителей составит 30 000 руб.
Помещения.
Достаточно одного производственного здания.
Бюджетным вариантом является быстровозводимое каркасное здание размерами 20Х30 метров. Ориентировочная стоимость постройки 1 800 000 руб.
Для склада возможно использовать обычные бетонированные площадки площадью 50-100 м2 , согласно нормативов действующих законов о труде. На складе необходимо оборудовать навесы, поскольку при проведении дополнительных сварочных работ не допускается атмосферной влаги на продукты сварки. Стоимость складских помещений составит 1 500 000 руб.
Иные производственные помещения (напр. раздевалки, кабинеты начальников цехов и т.д.) занимают примерно 50 м2 стоимостью 1 000 000 руб. Автопогрузчик (2 шт.) стоимостью 200 000 руб. 2 водителя автопогрузчика с зарплатой в 20 000 руб. на каждого.
Затраты на основные фонды предприятия, исходя из вышеописанного в рублях составит в среднем около 30 000 000 или 500 000 долларов.
На зарплату сотрудников ежемесячно будет уходить 1 800 000 руб. Сезон для производства опалубок апрель-ноябрь.
Исходя из статистических данных рынка потребителя средняя прибыль предприятия составит 6 000 000 руб., за вычетом налогов заработной платы арендных отчислений и оплаты услуг чистая прибыль Учредителей составит 1 000 000 руб.
MelnicaBiz.ru
- Разное
- Авто-Мото, Грузоперевозки
- Гаджеты, Идеи будущего
- Деньги, Финансы, Инвестиции
- Дизайн
- Еда — Общепит
- Игры, Спорт, Развлечения
- Интернет
- Медицина, Красота
- Недвижимость
- Одежда и мода
- Потребительские товары
- Производство, Переработка
- Реклама
- Рестораны, бары, кафе
- Самоделки
- Сельское и Лесное хозяйство
- Строительство
- Туризм, Гостиничный бизнес
- Услуги
- Бизнес в городах России
|
|
Как было замечено специалистами, времена строительства крупнопанельных домов постепенно уходят, на его место приходит строительство с использованием монолитных плит.
Цитата:
Работы с монолитными плитами производятся с применением опалубочных систем, которые стоят немалых денег, потому практически у каждого подрядчика возникает проблема с выбором между покупкой опалубки и ее арендованием.
Когда же все-таки и при каких условиях будет выгодно брать в аренду опалубку? Разобраться в данном вопросе нам помогут специалисты, работающие со строительным рынком.
Что лучше: купить опалубку или арендовать?
Во время строительства зданий необходимы несколько видов опалубочных систем: для перекрытий и стен, для создания колонн и криволинейных поверхностей и так далее. Их покупка не всегда является выгодной. Как оценивают специалисты, для постройки домов, имеющих площадь около 20000 м2, полная стоимость всего необходимого опалубочного оборудования иностранных фирм-изготовителей приравнивается к 500000 евро, а того оборудования, которое произведено в России – к 250000 евро.
Цитата:
Вкладывать такие суммы является целесообразным только при условии, что строительство будет осуществляться в больших объемах, так как средства, затраченные на опалубку, окупятся только после строения еще нескольких зданий.
Главным преимуществом аренды опалубки является ее доступность для небольших компаний, только начинающих свою деятельность и не имеющих других возможностей для выживания в условиях высокой конкуренции.
Цитата:
Также она достаточно привлекательна и для крупных строительных фирм, к примеру, для них аренда может стать необходимой при возведении зданий, имеющих нестандартное архитектурное решение.
Аренда опалубочных систем дает возможность снизить расходы на строительство, позволяет избежать лишних затрат, связанных с транспортировкой опалубки и стройматериалов (так как все эти заботы на себя возьмет арендодатель), а также освобождает от содержания складских помещений для ее хранения.
Средняя цена на аренду опалубки составляет примерно 15 долларов в месяц за 1 м2 рабочей поверхности, что значительно дешевле приобретения новой и б/у опалубки.
Вместе с ней арендатору предоставляется специальное оборудование: универсальные вилки, струбцины, стойки, ограждающие устройства.
Для того чтобы правильно произвести расчет нужного количества оборудования, арендатору необходимо предъявить проект строительства здания, руководствуясь которым будут сделаны все расчеты и подобраны конструкции для работы с монолитными плитами.
Цитата:
Еще совсем недавно, взять в аренду опалубочные системы напрямую у крупнейших фирм-производителей было достаточно сложно. Но в последнее время ситуация заметно улучшилась.
«На сегодня возможность заключить договор появилась на арендных складах PERI, расположенных в Санкт-Петербурге, Подмосковье, Краснодаре, Хабаровске и Калининграде,- по словам генерального директора ЗАО «Академстрой» — компанией HARSCO были открыты склады в Подмосковье, также в планах открытие складов от фирмы DOKA и HARSCO в Санкт-Петербурге, и PERI в Екатеринбурге.
Цитата:
Если до начала кризиса фирмы-производители были заинтересованы в продаже оборудования, то в настоящее время они стали заинтересованы в его аренде, так как не все подрядчики могут позволить себе покупку опалубки».
Российские фирмы-производители также не уступают своим зарубежным коллегам. К примеру, холдинг «ПромСтройКонтракт» предлагает каждому клиенту аренду опалубки со сроком от 30-ти дней, поставка всех материалов осуществляется в течение суток после оформление сделки.
На чем нужно заострить внимание?
При выборе аренды опалубки, прежде всего, нужно обратить внимание на качество всей опалубочной системы, ведь от нее напрямую зависит, какого качества будет бетонная конструкция и все монолитное здание. Самое главное – это проверка прочности опалубки, полное отсутствие каких-либо деформаций на ней, оборачиваемость, а также минимум времени, затрачиваемого на ее установку и демонтаж.
Фанера – немаловажная часть опалубочной конструкции. Многими иностранными фирмами-производителями данному материалу уделяется много внимания. К примеру, компанией PERI, в изготовлении своих систем используется ламинированная березовая фанера, выравнивающая поверхность бетона.
«Всем известно, что березовая древесина обладает особой прочностью, которая так необходима при строительстве из монолитных плит», — добавил Кобец Андрей, менеджер развития продуктов группы «Свеза», являющейся мировым лидером по изготовлению фанеры из березы.
– «В системах опалубки к щитам фанеры предъявляют высокие требования: они не должны впитывать влагу, должны быть устойчивы к термическим и химическим нагрузкам, а также они должны выдерживать до 100 циклов использования».
Как считает менеджер фирмы «Альфа» (специализация – реализация стройматериалов) Ирина Шатухина, только ламинированная березовая фанера полностью отвечает всем возможным требованиям, и может быть эффективно использована в строительстве из монолитных плит.
В основном на российском рынке в большинстве своем присутствует опалубка, произведенная в Китае, не обладающая всеми требуемыми характеристикам.
Китайскую фанеру изготавливают из древесины тополя (березовая древесина используется для изготовления внешних слоев плиты), она не выдерживает и пяти циклов использования, что намного меньше в сравнении со средними показателями фанеры от российских фирм-производителей. Причем китайская фанера находится в более низкой ценовой категории, нежели российская, ее цена ниже в 1,6 раза, то есть на использование за один цикл такая опалубка выйдет дороже.
Цитата:
Если строитель будет использовать такую опалубку, то он столкнется с некоторыми проблемами во время процесса заливки монолитных плит, так как фанера, изготовленная из мягкой древесины слишком восприимчива к строительным нагрузкам.
По словам Олеси Квиркваиа, руководителя отдела продаж фирмы «Первая Опалубочная Компания», использование в одном цикле фанеры такого рода приравнивается к 4000 рублей, когда как качественная фанера, на 100% состоящая из березового шпона, может выдержать до 20 циклов применения, а стоимость одного цикла намного ниже – приравнивается к 2133 рублям.
Цитата:
Фанера, имеющая наружные слои, изготовленные из березовой древесины, и внутренние из древесины тополя, иногда продается как изделие, полностью изготовленное из березы.
В строительстве данный материал сильно уступает настоящей березовой фанере и не может быть использован в качестве ее замены.
Цитата:
По оценкам специалистов, доля фирм-производителей фанеры из поднебесной, на российском рынке стройматериалов уже перешагнула порог в 25% и продолжает стремительно расти.
Этот процесс вытесняет с рынка качественный российский продукт и замещает его китайским. После тестирования многими строителями стало ясно, что поверхность китайской фанеры имеет неровности, впитывает влагу и после разбухает, отслаивается и трескается при низких температурах.
Как уже отмечалось ранее, показатели качества очень важны для арендодателя. Так как период эксплуатации фанеры в опалубочных системах всегда имеет определенное количество циклов ее применения, а плата за аренду периодически взимается, то арендатор всегда имеет право потребовать ее замену до окончания арендных сроков.
Делая выбор между опалубочным оборудованием, лучше предпочесть продукцию от известных фирм-производителей, так как при ее аренде гарантированна прочность, безопасность и ремонтопригодность.
Цитата:
Немаловажным фактором также являются и условия аренды. К примеру, поставщики крупных фирм предоставляют гарантию, а в некоторых ситуациях и страховку на арендуемую опалубку.
При аренде опалубки можно воспользоваться и другим, не менее интересным вариантом – арендой с последующим выкупом. Это даст возможность заказчику посмотреть на опалубочные системы в работе, для принятия решения о рациональности покупки.
Сумма оплаты аренды учитывается в момент заключения договора. В то же время за арендатором сохраняется право возвращения оборудования, при возникновении такой необходимости.