Бизнес идеи для агентства

Мнение о том, что в любой экономический период продажа, обмен и покупка недвижимости считается прибыльным бизнесом, подкреплено годами анализов и авторитетными заявлениями.

Действительно, несмотря на сложные финансовые обстоятельства и общие экономические депрессивные состояния, люди все равно покупают жилье, если они планировали это сделать, получают объекты недвижимости в наследство и стремятся продать их, а также продают собственное жилье, чтобы поправить финансовый баланс.

Жизнь продолжается, а цены варьируются в каждой конкретной ситуации по-разному.

Развитие банковского сектора, возможность взять ипотечные обязательства дает шанс взять квартиру даже в несколько стесненных обстоятельствах.

Поэтому бизнес-идея развития собственного бизнеса по продаже недвижимости всегда имеет место быть.

Однако, чтобы капитал не утекал в бездну экономических провалов, а прибыль была частым гостем, важно отработать бизнес-план будущего агентства.

С чего начать открытие агентства недвижимости

Невозможно получить хороший результат в работе агентства недвижимости, не обладая достаточными для этого бизнеса навыками и академическим багажом.

Иметь минимальное представление о том, что такое рынок недвижимости, каковы законы его существования, что влияет на ценообразование, – все эти, казалось бы, примитивные вещи могут стать огромной проблемой, если их не знать.

В случае, когда бизнесмен не владеет вышеописанным багажом, желательно прибегнуть к услугам профессионального управляющего делами.

В ситуации, когда все знания на стороне бизнесмена, понимание важности паритета в отношениях «бизнесмен-клиент», «начальник-подчиненные» присутствует, а в компании имеется юрист – можно приступать к тем самым «наполеоновским» планам.

Где разместить агентство недвижимости

Не доверяют клиенты сегодня той фирме, адрес которой оставляет вопросы – агентство недвижимости, размещающееся в странном полузаброшенном заводском блоке, вызывает сомнения в своей успешности и качестве труда, верно?

Именно по этой, а также ряду других немаловажных причин найти нужно офисное центральное здание, в котором можно было бы без особого ущерба своему кошельку арендовать помещение.

Если адрес фирмы вселяет в клиента мысль о надежности, это уже огромный плюс и фора перед конкурентами.

Какие документы нужны для открытия агентства недвижимости

Для того чтобы будущая фирма могла законно функционировать, важно зарегистрировать свой юридический статус.

Зачастую агентства недвижимости имеют вид общества с ограниченной ответственностью, для чего важно предпринять следующее:

• указать наименование фирмы;
• дать юридический адрес фирмы;
• выбрать директора;
• оформить устав;
• разработать согласно нормам протокол общего собрания.

После таких действий можно идти дальше: заверенный нотариально устав, протокол собрания, а также другие уставные документы можно нести в налоговую. Заказывать печать также становится возможным.

Кадры решают все

Главное правило любого дела – найми тех сотрудников, которые могли бы мыслить с руководством в одном направлении, а также нести ответственность за все свои ключевые решения.

Поищите на бирже – толковых соискателей там немало. Правильно определите приоритеты – возрастные, темпераментные ограничения, профиль образования.

Кандидатов обязательно приглашайте на собеседование, чтобы удостовериться в умении вести переговоры и даже просто выглядеть внушительно.

Если сотрудники быстро и деятельно реагируют на указания шефа, то дело идет, что называется, « в гору».

Назначайте достойную заработную плату – только так привлекаются хорошие работники, что бы там ни говорили.

Для начинающих свое дело уместно вспомнить также то, что засилье родственников на ключевых постах обычно приводит к уменьшению прибылей.

Продвижение агентства недвижимости

Позиционирование фирмы происходит в несколько этапов:

• первоначальный, когда главная задача – звонить во все колокола, найти максимальное число рекламных мест, использовать любые законные методы (даже схему «одна дама сказала»), свой сайт в интернете как повысит лояльность к Вашему агентству недвижимости, помимо этого привлечет дополнительных клиентов. Сам сайт для недвижимости должен быть простым и понятным для посетителя, например как https://mydomion.ru ничего лишнего и довольно все понятно;
•  упрочение позиций – период, в который стоит разрабатывать постоянно действующую маркетинговую стратегию, способную вести фирму в мире недвижимости. Самый затратный этап, поскольку требует ежедневных вложений;
• авангардный. Метод, который стоит учесть, если дела идут неважно – рекламные кампании тогда требуют новых подходов и иногда крайне смелых решений.

Кроме всего перечисленного, любой план ведения бизнеса обязан включать информацию о затратах на оборудование, оснащение делового помещения, оплату коммунальных платежей, отчисления в пенсионный фонд, страхование, заработная плата и т.д.

Не забывайте, что успешный бизнес-план имеет перспективные расчеты – иными словами, примерный анализ рыночной ситуации и время, которое понадобится бизнесмену, чтобы возместить первоначальный капитал.

Сколько можно заработать на агентстве недвижимости

В первый год деятельности не стоит рассчитывать на высокую прибыль. Средние показатели доходности начинающих предпринимателей составляю 40 тыс. руб. Однако при качественном обслуживании и доверии клиентов доход повыситься до 250 тыс. руб.

Сколько необходимо денег для запуска проекта

Для создания агентства недвижимости с ноля потребуется порядка 500 тыс. руб. Основными статьями расходов бизнеса являются аренда обустройство офиса (от 30 тыс. руб.), приобретение оборудования и мебели (100 тыс. руб.) заработная плата персонала (200 тыс. руб.), регистрационные издержки (75 тыс. руб.), реклама (50 тыс. руб.), иные расхода (30 тыс. руб.).

Как выбрать оборудование для предоставления услуг

К одному из главных инструментов бизнеса относится офисное помещение. Оно должно быть оформлено в классическом стиле, быть удобным и изысканным. Для создания строгого интерьера потребуется приобрести минимальный набор мебели, компьютерную технику.

Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации агентства недвижимости

Основным ОКВЭД, который указывается при регистрации является код класса 31. Дополнительно могут быть указаны кода ОКВЭД класса 32,84.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия деятельности

При оформлении юридического лица оптимально выбрать упрощенную систему налогообложения. Для ее применения следует написать заявление в налоговой инспекции.

Нужно ли разрешение для открытия бизнеса

Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 N 99-ФЗ не требует получения лицензии для данного вида деятельности. Разрешения могут потребоваться от пожарной инспекции и СЭС в том случае, когда офис оборудуется в отдельном помещении.

Технология открытия агентства недвижимости

Первое, что рекомендуется сделать на старте проекта – это изучить деятельность. При чем рекомендуется устроиться на работу в действующий бизнес чтобы понять весь механизм обслуживания клиентов. Ведь процветающее агентство недвижимости основывается на доверии клиентов, на умении работать с ними и убеждать их.

Далее проводиться регистрация деятельности, ищется и обустраивается офис, выполняется реклама.

Новичку в бизнесе на открытии агентства недвижимости

Загрузка…

Рекламная сфера привлекает разнообразием направлений и возможностью реализовать свои креативные идеи в одном их них. Кроме того, эта ниша является прибыльной, а потому интересной для тех, кто хочет открыть свое дело. Заказчики готовы платить большие деньги за успешное продвижение их продукции на рынке. Чтобы рекламный бизнес процветал, необходимо понимать его специфику. В этой статье мы подробно рассмотрим рекламную сферу деятельности.

С чего начать рекламный бизнес?

Прежде чем начать заниматься рекламным бизнесом, нужно разобраться со спецификой этого бизнеса и определиться с форматом вашего агентства.

Рекламные агентства бывают нескольких видов. Выделяют полносервисные, многопрофильные и специализированные. Каждое агентство предоставляет свои услуги. Если полносервисные оказывают все рекламные услуги, то вот специализированные являются профессионалами в одном направлении. Например, в брендинге или event-маркетинге.

Еще раньше, чем вы решите, что хотите остановиться на определенном направлении, изучите ваших потенциальных конкурентов. Чем это будет полезно? Анализ рынка может помочь вам выявить слабые и сильные стороны предоставления рекламных услуг в вашем городе. На основе анализа вы сможете внедрить что-то новое.

Вам также придется зарегистрировать свою деятельность. Для этого нужно определиться с формой регистрации. Узнайте подробнее, как зарегистрировать ООО.

Какое помещение выбрать для рекламного бизнеса?

На первых порах рекламное агентство может существовать без офиса, но это плохая перспектива. Ваши клиенты захотят понять, с кем им предстоит работать. В этом случае, офис — лицо вашей организации. Отсутствие офиса может дать людям повод усомниться в вашем профессионализме.

Вы можете выбрать небольшое, но чистое и светлое помещение. Сделать минималистичный дизайн с долей креатива, чтобы клиенты понимали, что пришли в рекламное агентство. В качестве декора может быть использована ваша собственная продукция — это хорошая самопрезентация. Офис желательно арендовать в легкодоступном месте, чтобы клиентам не приходилось тратить лишнее время на поиски. Никто не хочет разгадывать шарады, упростите жизнь вашим гостям — потратьте деньги на пару указателей и хорошую, читабельную вывеску.

Выбираем оборудование для офиса

Когда вы нашли свое идеальное помещение, пора приступать к следующему шагу — наполнение его содержанием. Вам понадобится стандартная офисная мебель: столы, стулья, стеллажи для документов. Кроме этого, вам нужно будет приобрести следующее оборудование:

1. Принтер
2. Ксерокс
3. Компьютер
4. Плоттер
5. Телефон
6. Факс

Компьютер должен обладать достаточными мощностями, так как предусматривает наличие на нем различных графических редакторов. Плоттер — не обязательная часть списка, но вам не обойтись без него, если вы собираетесь заниматься полиграфической печатью. Не забудьте про создание базы данных, где вы будете хранить всю информацию о ваших будущих компаниях-партнерах.

Какие сотрудники нужны в рекламное агентство?

Для полноценной работы агентства вам понадобится около 5-6 сотрудников. Среди них должны быть дизайнеры, менеджер по продажам, а также креативный директор.

Целесообразнее взять двух дизайнеров. В то время, как первый будет креативить и создавать оригинальный продукт, в задачу второго будет входить верстка. Помимо этого, вам могут понадобиться фрилансеры-копирайтеры. Кроме визуального контента иногда придется придумывать текстовый продукт.

Менеджер по продажам будет заниматься партнеркой и холодными звонками, а креативный директор — отвечать за оригинальные идеи. Вы также можете нанять директора, который будет координировать работу всей команды, если вы не хотите брать эту обязанность на себя.

Какие услуги рекламного бизнеса самые доходные?

Одними из самых эффективных видов рекламы является наружная реклама и интернет-реклама, следовательно, эти виды можно отнести к наиболее востребованным. Интернет-реклама разделяется на несколько типов:

1. Контекстная реклама
2. Поисковое продвижение
3. Социальные сети

Для работы в сфере интернет-маркетинга требуется привлечение грамотных специалистов, разбирающихся в настройках и методах сетевой рекламы.

Помимо этого, рекламные агентства могут предлагать следующие услуги:

1. Полиграфическая печать. Она включается в себя изготовление тетрадей, блокнотов, ручек, кружек, футболок с различными изображениями.
2. Проведение промоакций. На этом, как правило, специализируются event-агентства. Эти люди умеют организовывать как небольшие акции, так и масштабные мероприятия, направленные на раскрутку бренда.
3. Продвижение через СМИ. Это направление включает в себя рекламу на радио, в печатной прессе и на телевидение.

Помимо этого, еще одним востребованным направлением рекламы является бизнес на интерактивных зеркалах. Такие зеркала находка для взыскательного покупателя. Они оснащены сенсорным дисплеем и помогают подобрать необходимый товар, исходя из индивидуальных предпочтений.

Каждый вариант рекламы актуален для своей аудитории. Опирайтесь на собственный анализ рынка, выбирая перечень услуг для своего будущего агентства.

Продвигаем услуги своего агентства

Продвигать свои рекламные услуги можно также через различные рекламные каналы, включая флаеры, баннеры, СМИ и интернет. Создайте аккаунт своего агентства в инстаграме, на сегодняшний день — это крайне эффективная площадка для продвижения своего бизнеса. Можно также сделать группы в социальных сетях.

Никто не отменял сарафанное радио. Расскажите своим знакомым о новом деле, запустите волну репостов. Качественная работа и клиентоориентированность — залог успеха. Очень много людей обращаются за услугами по рекомендациям, примите это во внимание.

Для постоянного потока клиентов вам необходимо портфолио. Над ним придется поработать не один месяц, поэтому запаситесь терпением.

Другие бизнес-идеи в сфере рекламы

Помимо заработка на открытии агентства, существует другие не менее прибыльные виды бизнеса на рекламе. Рассмотрим два из них.

Рекламные видеостойки

Такой вид рекламы представляет собой трансляцию рекламных объявлений через стойку с дисплеем. Информация загружается на флешку, которая встраивается в стойку. Основное преимущество — возможность транслировать около 20 объявлений рекламодателей на одном стенде. Такая стойка может быть очень прибыльным приобретением.

Размещают стойки в торговых центрах или бизнес-центрах. Начать можно с покупки одного стенда, а затем осуществить открытие сети рекламных видеостоек по всему городу. Как правило, такое вложение быстро окупается.

Наружная реклама в сити-формате

Еще один популярный способ заработка — рекламные щиты сити-формата. Такие щиты мы каждый день встречаем на оживленных улицах города. Этот вид наружной рекламы устанавливается в местах с большой проходимостью.

Рекламный щит сам по себе не требует больших вложений. Выгодно устанавливать сразу десяток таких конструкций по всему городу, тогда в месяц будет выходить вполне ощутимая сумма.

Помимо этого, вы можете узнать, как открыть свое PR-агентство. Это отрасль смежна с рекламной и также является прибыльной и востребованной в современных реалиях.

Сколько денег нужно для старта рекламного бизнеса

Основные затраты при открытии рекламного бизнеса придутся на аренду офиса, покупку оборудования и зарплату сотрудникам. Посчитаем примерные первоначальные инвестиции.

Итоговый подсчет из таблицы составляет примерную сумму первоначальных вложений. Этих денег будет достаточно для уверенного старта. В прочие расходы включены деньги на мебель, канцелярию и бюрократические вопросы. Зарплата персоналу будет выплачиваться из выручки, а потому эта статья расходов не относится к стартовым.

Небольшую сумму денег придется заплатить за регистрацию своего бизнеса. Вы можете заранее уточнить порядок регистрации ИП и узнать, чем эта форма отличается от ООО.

На деле финансовые вложения — вопрос индивидуальный и зависит от выбора направления рекламной деятельности, а также личных возможностей. Начать рекламный бизнес можно с 10-ю тысячами в кармане, а можно с миллионом. Все зависит от масштабов и уровня деятельности.

Сколько можно заработать на рекламном бизнесе

Как и в любом бизнесе, уровень заработка зависит от потока клиентов и ряда других факторов. При благоприятном раскладе можно зарабатывать от 150 до 200 тыс. в месяц. Чем интенсивнее будет ваша работа и продуманнее стратегия ведения бизнеса, тем быстрее будут расти эти цифры.

Окупаемость рекламного бизнеса

По мнению профессионалов из рекламной сферы, срок окупаемости бизнеса составляет от трех месяцев до года при благоприятном раскладе. Рекламный бизнес может окупаться и успешно функционировать, имея по 5-6 крупных заказов в месяц. Иначе, например, обстоят дела в event-менеджменте. Клиент может заказать масштабное событие для продвижения своего бренда. Этот крупный заказ может занять несколько месяцев подготовки, но принести большую прибыль.

Таким образом, рекламный бизнес предполагает наличие определенных знаний и навыков в рекламной области. Показателем вашего мастерства для клиентов является портфолио. Плюс такой бизнес-идеи в том, что она не требует больших вложений. Главное, правильно оценить конкурентов и выбрать нужное направление.

Вас также может заинтересовать бизнес на инфотерминалах, если вы еще не определились, куда бы хотели инвестировать денежные средства.

Загрузка…