Бизнес идеи дальний восток
Содержание
Дальний Восток — это регион, обладающий настолько разнообразными характеристиками, что здесь можно позволить себе развивать фактически любой бизнес. Но, вместе с тем, благодатные места до сих пор слабо освоены и имеют ряд проблем, вынуждающих людей уезжать.
Впрочем в рамках замечательной программы бесплатный гектар, в регион может хлынуть поток очень амбициозных жителей с предпринимательской жилкой.
Особенности бизнес среды региона
Налаженная инфраструктура, самобытность, достойный уровень медицины и образования, низкий уровень безработицы — первоочередные факторы, мотивирующие людей оставаться на малой родине и трудиться именно здесь.
Стабильная экономическая ситуация привлечет внимание инвесторов и лишь на этой твердой основе могут начать развитие сильные и перспективные компании.
Основные направления бизнеса сейчас в этом регионе — добывающая промышленность. Водные, лесные, биологические и другие ресурсы осваиваются с переменным успехом. Можно отметить хороший уровень развития таких отраслей как:
- обрабатывающая промышленность;
- транспорт и связь.
Главные отрасли специализации Дальнего Востока: добыча и переработка цветных металлов, добыча алмазов, рыбная, лесная, целлюлозно-бумажная промышленность, судостроение, судоремонт.
Проблемы Дальнего Востока
Ключевые проблемы бизнес-сектора региона — низкий уровень развития сферы услуг, отсутствие квалификации большинства работников, отсутствие инвестиций, высокий уровень миграции населения.
Сельхозпроизводство
Самым перспективным видом бизнеса на Дальнем Востоке сегодня может быть сельхозпроизводство. В этом регионе выращиваются в достатке зерновые культуры ,выгодно продавать их в Китай, Корею и другие страны, расположенные в тихоокеанском бассейне.
Для этого есть множество условий и первое из них — хороший климат страны региона. Южная Корея и Китай не включились санкции и поэтому могут обеспечить хорошим оборудованием, кредитами, вкладываться в дальневосточные земли. Также есть сады, парники — регион способен накормить как себя, так и своих инвесторов. Для любого бизнеса нужно наличие человеческих ресурсов, знаний, навыков, физическое присутствие. Специфика региона состоит в его отдаленности, это осложняет жизнь предпринимателям из средней части страны. Для того, чтобы бизнес на Дальнем Востоке был успешен, требуется привлечение людей, разбирающихся в специфике Дальнего Востока, являющийся носителями знаний, постоянно живущими в этих местах.
Инфраструктура
Дальний Восток имеет все возможности для того, чтобы объединить и укрепить экономические связи сразу нескольких мощных стран — России, Китая, Южной Кореи и Японии. Большие перспективы в этом случае получат дистрибьюторы товаров из Азии.
Известно, что Дальний Восток сегодня не готов предложить налаженную инфраструктуру и современные объекты — промышленные, жилищные, торговые, развлекательные. Инвестиции в инфраструктуру — еще один вид бизнеса, сулящий в регионе большие перспективы.
Торговля и предприятия
Регион имеет выход к океану. Помимо связи со странами Азии, предприниматели получают возможность благодаря этому найти партнеров в США и Канаде. Речь идет здесь о рыботорговле и транспортном бизнесе.
Естественные преимущества русского востока, к которым относятся энергетические ресурсы, природные ископаемые, ресурсы лесные, ресурсы биологические и ресурсы водные должны вызывать большой интерес инвесторов.
Помимо вложений в инфраструктуру( промышленную, жилищную и так далее), здесь можно выгодно развивать и собственное производство, к примеру, строить ГЭС с самым дешевым электричеством.
В общероссийском производстве отдельных ресурсов на Дальний Восток приходится (%): алмазов — 98, олова — 80, борного сырья — 90, золота — 50, вольфрама — 14, рыбы и морепродуктов — более 40, соевых бобов — 80, древесины — 13, целлюлозы — 7.
Логистика и транспорт
В Дальневосточном регионе России расположены 9 субъектов федерации:
- Амурская область;
- Еврейская автономная область;
- Камчатский край;
- Магаданская область;
- Приморский край;
- Республика Саха (Якутия);
- Сахалинская область;
- Хабаровский край;
- Чукотский автономный округ.
Дальний Восток имеет смысл называть связующим звеном между Юго-Востоком Азии и Европой. Через устья Лены и Енисея можно сформировать единый морской путь. Развитие этого канала сформирует необходимость развивать крупные порты, логистические центры, выпускать качественный речной транспорт. Помимо речных путей не следует забывать и о развитии железных дорог в Иран и Китай.
Для жителя ДВ поездка на запад России — это практически тоже самое, что поехать заграницу, и то — в некоторых случаях, в Китай поехать дешевле.
На Дальнем Востоке открывается перспектива для взаимодействия между Российской Федерацией и Европейским союзом: единое экономическое пространство от Владивостока до Лиссабона.
Идеи бизнеса на Дальнем Востоке
Основу списка составляют авторы, проживающие непосредственно на ДВ.
- Выращивание картофеля, капусты, свеклы, моркови и других овощей и фруктов. Казалось бы, Дальний Восток — не лучшее место для этого вида деятельности, но практика показывает обратное: на продовольственных рынках, множество фермеров реализуют продукцию со своих участков; однако же, в супермаркетах выставляются на продажу овощи и фрукты из центральной части России или даже ближнего зарубежья;
- Организовать коттеджный посёлок: либо перепродать строительной организации — пусть бы она застраивала этот участок коттеджами; или заняться строительством самостоятельно.
- Организация ипподрома: надеюсь, для верховой езды, одного гектара земли будет достаточно — понятно, что преодолеть такое расстояние, даже для ездовой лошади — задание не самое простое;
- Организация площадки для пейнтболла или лазертага: получится история для любителей масштабных сражений (прям истинных сражений). Как вариант, можно организовать площадку для любителей ролевых игр (рыцари) и совместить её с ипподромом — получится настоящий средневековый замок;
- Организовать трассу для ралли. Да хоть для картинга!
- Организовать «первый дальневосточный парк развлечений» — по типу диснейлэнда. Хорошо также пригласить какую-то сеть кофеен — пусть поставят свои торговые точки на каждом углу.
- Гектар земли станет хорошей тренировочной площадкой для бегунов на длинные дистанции. Если добавить тренажёрный зал и бассейн, то можно организовать «Специализированный центр для тренировок по многоборью»;
- Туризм: регион населён малыми народностями (нанайцы, удэгейцы, якуты), они — очень интересны своей культурой и внутренним миром: они побуждают множество исследователей изучать их быт, который непосредственно связан с природой.
- Организовать кампус какого-нибудь сельскохозяйственного института — с возможностью, для студентов, применять полученные навыки на практике;
- Организовать выставочную площадку с гостиницей; можно хорошо заработать на продаже всяких сувениров, дорожных атрибутов, чаякофебутербродов. При желании, можно организовать закусочную/кафе;
- Разделить гектар земли на мелкие участки — и сдавать в аренду под дачные участки. С посезонным ценообразованием. Можно также неплохо заработать на продаже сопутствующих товаров/услуг: как вариант, можно предложить какому-нибудь специализированному предприятию аля ООО «Интергрупп», бренд «Муравей», организовать там торговую площадку.
Источник
Каждый россиянин имеет право взять гектар земли в ДФО. Но большинство волнует вопрос: какие бизнес идеи дальневосточного гектара позволят заработать на фактически голом поле?
Власти обещают поддерживать предпринимательские начинания. И в помощь тем, кто решится открыть бизнес на дальневосточном гектаре, создано около 40 бизнес-планов. Корреспондент Хабинфо пытался разобраться, как сделать гектар прибыльным.
Дальневосточный гектар — бизнес идеи, проекты, планы
Рассмотрим конкретные примеры проектов и идей, в которых просчитаны затраты и прибыль для бизнеса в Хабаровске и других регионах Дальнего Востока.
Как открыть бизнес на участке?
Согласно ФЗ-119, на бесплатном участке земли можно заниматься всем, что не запрещено законодательством.
Статья в тему: Как получить гектар на Дальнем Востоке?
Кроме того, в документе особое внимание уделяется условиям использования земельных наделов:
- участок должен осваиваться в соответствии с градостроительным регламентом
- при открытии бизнеса нужно учитывать ограничения прав на землю: например, если ваш участок находится в зоне защитных лесов или на водоохранных территориях
- деятельность на вашем гектаре должна сочетаться с деятельностью соседей
- перед земляным, строительными и другими работами, после которых требуется рекультивация, нужно проводить государственную историко-культурную экспертизу
Бизнес-план по сельскому хозяйству на дальневосточном гектаре
Большая часть бизнес проектов, разработанных федеральным Агентством по развитию человеческого капитала, так или иначе связана с аграрной отраслью.
Например, на участке можно заняться выращиванием голубики. Эта культура, как рассказывают эксперты, хорошо приживается в нашем регионе. И это позволяет получать богатые урожаи. Вложения в «голубичную ферму» минимальны – всего 600 тысяч. А окупится такое дело через четыре года.
Еще один сельхозпроект – питомник растений на гектаре. В него нужно вложить 5,3 миллиарда рублей, которые выйдут «в плюс» уже через 30 месяцев.
Можно на бесплатном участке заняться и козоводством. Это особенно актуально в рамках заявленного государством курса на импортозамещение. Козы, к слову, достаточно неприхотливые животные. И такой проект окупится меньше, чем за полтора года.
Так же быстро как и козья ферма приносит прибыль овцеводство. Правда, вложений здесь несколько больше – 5 миллионов рублей.
Также на гектаре можно открыть пункт по сбору дикоросов. Для богатого ягодами, грибами и травами Дальнего Востока такая бизнес-идея не просто актуальна – здесь деньги буквально «зарыты» в лесу. А строительство самого пункта обойдется в семь миллионов рублей.
У гектарщиков есть на примете и еще один «лесной» бизнес, который продвигают в общественном движении «Дальневосточный гектар». Идеологи движения планируют собрать около 2000 участников, взять на всех бесплатные участки в тайге и собирать с них кедровые орехи. Единовременный взнос на каждого участника не превысит 5 тысяч рублей.
Есть и более традиционные формы аграрного хозяйства: молочная ферма. С коровами, уверяют консультанты, работать не намного сложнее, чем с козами. При вложении 16,7 миллиона рублей коровья ферма окупится за пять лет.
Для любителей морских деликатесов АРЧК ДВ предлагает бизнес-план по организации рыбного хозяйства. За 8,6 миллиона рублей рыбное потомство начнет приносить прибыль уже через четыре года.
А можно заработать на гектаре и при помощи кроличьей фермы. Если отстроить крольчатники, закупить животных, то «не только ценный мех» принесет денег уже через 8 месяцев.
Социально-ориентированный бизнес-проекты на дальневосточном гектаре
Вполне актуальным для дальневосточного гектара может оказаться создание на участке и других предприятий.
Как отмечают московские эксперты, в России наблюдается острая нехватка домов престарелых. И для строительства частного дома престарелых вполне подойдет участок земли в один гектар.
Для такого проекта потребуется нескольких предварительных бюрократических процедур: от согласований при строительстве до лицензирования деятельности. Однако при вложении в проект около 28 миллионов рублей уже через пять с половиной лет частный дом престарелых может окупиться.
Есть возможность открыть на гектаре и туристический бизнес. Сюда входит и организация экомаршрутов, и создание профильного «дальневосточного» турагентства. Причем власти обещают помочь субсидиями тем агентствам, которые будут развивать «дальневосточный бренд». Самое приятное то, что при небольших инвестициях в 1,5 миллиона рублей туркомпания окупится меньше чем через два года.
Если есть желание, то можно туристический бизнес превратить и несколько перепрофилировать, создав на гектаре частные охотугодья. Организация самого хозяйства: нескольких домиков, инвентарь и прочее – обойдется в 15 миллионов рублей. Но инвестиции такие не быстрые – вложения отобьются через пять-шесть лет.
Общепит — бизнес-идея на дальневосточном гектаре
Есть и еще одна категория предложенных бизнес-планов: организация общественного питания. Например, мини-пекарня на «дальневосточном гектаре» при вложении 10 миллионов рублей окупится всего за год.
Еще один «вкусный» бизнес-план – организация производства полуфабрикатов. Пельмени, блинчики и котлеты хоть и требуют, как и любой общепит, сертификации и согласований с контролирующими органами, но пользуются спросом у потребителей. А значит, принесут прибыль, по подсчетам экспертов, уже через два года.
Если выбранный вами участок «проходной» – имеет дорогу и хорошую инфраструктуру, то можно открыть на нем кафе быстрого питания.
Производственный бизнес на гектаре
Для «технарей» предлагается организовать лесопильное предприятие. Лесопилка за 10 миллионов рублей окупится меньше, чем за 4 года. А площади участка достаточно в полгектара.
Для тех, кто хочет попробовать себя на строительном рынке, есть готовый бизнес-план по строительству небольшого бетонного завода. Правда, вложений такое предприятие потребует серьезных: от 18 миллионов рублей.
Источник
Задумались над тем, чтобы воспользоваться заманчивым предложением государства и получить бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке? Лайф пообщался с экспертами и выяснил, какой бизнес в далеких краях будет приносить вам прибыль.Любителям быстрых денег и новичкам в бизнесе лучше заняться пчеловодством. А для тех, кто готов инвестировать и не спешит нажиться, стоит попробовать себя в выращивании сои и оленеводстве.
— Самый лакомый кусочек на Дальнем Востоке — Ханкайский район Приморского края, сам по себе район сельскохозяйственный и плодородный. Также по условиям интерес представляет Октябрьский район (Еврейская автономная область). В этих местах хорошую прибыль будет приносить выращивание сои и животноводство. На Дальнем Востоке соя очень хорошо растет, в отличие от пшеницы. Там вполне приличные по российским меркам луга, а сою можно будет легко продавать, например, в Китай, где потребность в соевых продуктах велика. Поэтому, если у людей будут доступные кредитные ресурсы, то на этих землях они смогут быстро подняться, — рассказывает гендиректор ЗАО «Международный центр развития регионов» Игорь Меламед. — Если говорить про Якутию, Чукотку, Камчатку, то здесь основной бизнес — табунное коневодство и оленеводство. Поэтому, скорее всего, земли будут интересны там для расширения уже имеющегося хозяйства. Для тех, кто решит начать с нуля, разумнее будет объединяться по 5-6 участков для такого бизнеса.
Если же вы не хотите выращивать сою, объединяться в кооперативы и разводить лошадей и оленей, то стоит попробовать себя в роли пчеловода. По мнению профессора Института современного развития Алексея Скопина, территория в один гектар оптимальна именно для медового дела.
— Нужно понимать, что для каждого вида деятельности нужна определённая территория. Проблема этого бесплатного 1 га в том, что для личного хозяйства он великоват, а для фермерства и лесного хозяйства – маловат. Для жилищного строительства и развитие туризма тоже неудобен, потому что непонятно, какая инфраструктура уже имеется и что необходимо будет подводить. А вот для пчеловодства — это самый оптимальный вариант для размещения пары пасек, — отметил Алексей Скопин. — Еще потенциально можно заниматься на этих землях примитивным хозяйством — собирательство, рыболовство, заготовка ягод и грибов.
Как сообщалось ранее, первые три земельных участка уже получили жители Амурской области, которые занимаются как раз пчеловодством.
“Пчеловодство — самые быстрые деньги в сельском хозяйстве. А Дальний Восток стоит на первом месте по производству меда на пчелосемью”
— На освоение территории с условием покупки одной пасеки (на 100 пчелосемей) и строительства домика потребуется максимум 1,5 млн рублей. Допустим ранней весной вы вкладываете деньги — и уже осенью получаете прибыль, — рассказывает Кукс. — За день цветения липы на Дальнем Востоке (Приморский край) пчелосемья дает до 15-17 кг меда. У нас в России так больше нигде не медоносят. Сезон, правда, короткий. Но в этот короткий сезон влажный климат способствует стабильному выделению нектара. Как минимум начинающий человек накачает на 100 пчелосемей 5 тонн меда. Оптовая цена в этом году — 220 рублей за кг. На полученном меде вы зарабатываете сразу 1,1 млн рублей.
Единственное, как отметил Кукс, нужно учитывать, что пчеловодство на Дальнем Востоке — бизнес сезонный (весна-лето). Поэтому на заработанные при продаже меда деньги надо будет жить до следующего сезона.
Перепроизводства меда из-за большого всплеска желающих стать пчеловодами на Дальнем Востоке эксперты не опасаются.
— В случае если будет наблюдаться переизбыток, то произойдет перераспределение на самом Дальнем Востоке: пасечники будут просто сокращать свои объемы производства. Так, например, происходит даже сейчас в особо урожайные годы. К тому же Россия экспортирует большое количество меда — много контрактов с Китаем, Германией и Швейцарией. Будет слишком много — будем искать еще рынки сбыта. Российский мед очень ценится особенно в Китае, там его считает биопродуктом, — отмечает Кукс.
Где взять деньги на старт?
Опрошенные Лайфом эксперты в один голос говорят о том, что без финансовой поддержки от государства раздача земли — затея бессмысленная.
— Сельское хозяйство — крайне затратная отрасль, инвестиции возвращаются очень медленно — срок окупаемости от 7 лет. Поэтому помимо предложения о земле государство должно озаботиься и о финансовой поддрежки новых предприятий. Например, предоставление льготного кредитования под развитие. Сейчас практически невозможно получить даже обычный кредит, потому что банки требуют залога, а фермерские хозяйства никакого залога предоставить не могу. Поэтому эти программы должны идти параллельны, потому что иначе раздача земли ни к чему не приведет, — считает председатель комитета по экономике и науке московского отделения “Опоры России” Алексей Каневский.
— Проект должен быть не политический в предверии выборов, а именно продуманный с учетом современных реалий: чтобы люди понимали условия, сколько им придется вложить и через сколько будет возможно это окупить, — добавляет Алексей Скопин.
Закон, согласно которому каждый россиянин может получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке вступил в силу 1 июня 2016 года. По последним официальным данным, зарегистрировано более 400 тыс. обращений от желающих получить “дальневосточный гектар”.
Источник