Альфа проект бизнес план c

ДОРОГА К СВОЕМУ ДОМУ

Каждый путь начинается с первого шага, а каждый дом — с проекта. Разработка проекта — следующий важный этап после приобретения участка.

У некоторых наших клиентов возникает вопрос: «А действительно ли мне нужен проект дома?» Отвечу словами Михаила Жванецкого. В миниатюре о медицине в России он говорит: «Можно ли лечиться в нашей стране бесплатно? Да, конечно, можно. Но только если вас не интересует результат». В отношении проектов домов могу сказать то же самое. Да, конечно, можно строить без проекта или по бесплатному типовому проекту из интернета, но только в том случае, если вас не интересует результат строительства (результат вложения ваших денег).

Чтобы выбрать проект коттеджа, надо начинать:

• с анализа собственного земельного участка и формулирования требований к проекту, идущих от участка;
• с формулирования собственных требований и пожеланий.

Необходимо также определиться с основными материалами для строительства дома. Для этого советую проанализировать местный строительный рынок и узнать, какие материалы обычно в вашем регионе применяют для возведения стен, фундамента и перекрытий. Что выбрать: стены из кирпича или газобетона, перекрытия из монолитного железобетона или сборного? Составьте портрет самого распространенного варианта постройки. Возможно, так вы выберете оптимальное по цене и качеству сочетание материалов и конструкций.

Что касается наших готовых проектов, то в них мы применяем только такие материалы и технические решения, которые популярны по всей стране. Выбор проверенных, зарекомендовавших себя решений — важный проектный принцип нашей компании. Поэтому, строительство домов по нашим проектам — надежное вложение. Такие дома были построены тысячи раз во всех регионах России, и многие люди в них комфортно живут.

Готовы ли проекты, предлагаемые на нашем сайте, к строительству? Да, это полностью готовая к применению на строительной площадке документация. Выбрав и решив купить проект дома, вы можете получить его курьерской доставкой за два-три дня.

Получив проект, надо выполнить привязку готового проекта к вашему участку:

• определить место для дома на участке, «посадить» его по высоте;
• проверить состав грунтов на своем участке и убедиться в соответствии проектных фундаментов грунтам — «привязать» фундамент;
• определиться с точками подключения инженерных сетей.

После этих подготовительных работ строительство дома можно начинать.

Готовые проекты домов и коттеджей вы можете найти в нашем каталоге.

Предлагаем нашим покупателям огромный выбор вариантов: более полутора тысяч проектов на любой вкус и бюджет.

Однако сфера проектирования и строительства домов предполагает еще больше возможных решений, в зависимости от пожеланий собственника. Их может быть в десятки или даже в сотни раз больше, чем типовых проектов. Что делать, если вы не можете найти в каталоге именно такой проект загородного дома, какой вам нужен?

Первый путь — это заказать проект дома, но с корректировками, которые позволят вам реализовать все, что вы хотите. Можно начать с разговора с нашим консультантом по электронной почте или по телефону, прояснить все детали работы и заключить договор.

Второй путь — заказать индивидуальный проект дома. Это — самый дорогой и самый долгий вариант. Но после его реализации вы получите проект, наиболее точно соответствующий вашим желаниям. Индивидуальный проект дома есть смысл заказать, если:

• у вашего участка есть особенности, например, сильный рельеф или особая видовая точка с участка, куда должны выходить панорамные окна; или ваш дом будет строиться в охранной исторической зоне, где есть особый регламент строительства.
• у вас есть собственные индивидуальные пожелания, которые обычно не реализуются в типовых проектах, например, выход из спальной напрямую в помещение бассейна, стеклянный пол в гостиной с аквариумом под ним….

В таких случаях вам, конечно, лучше заказать проект коттеджа индивидуально.

Следующий этап — это выбор строительной компании. Советую вам  провести тендер как минимум среди трех фирм и выбрать одну из них по совокупности критериев: репутация, ваше собственное доверие к ней, цена, опыт. И самое главное: не забудьте уточнить, имеют ли строители профильное образование. По моему опыту, 95% ошибок выявляется на площадках, где работают люди без специального образования.

Выбрали подходящего подрядчика? Отлично! После этого приступайте к финальному этапу — строительству дома по проекту «Альфаплан»!

За более, чем 12 лет работы наши популярные проекты домов клиенты заказали около 20 тысяч раз. У нас на сайте представлены сотни фотографий построенных домов. Почему нас выбирают? Одной из важных причин нашего успеха является качество архитектурно-планировочных решений проектов. Мы делаем для наших клиентов стильные и профессиональные проекты. Учредителем и директором «Альфаплан» является профессиональный архитектор с большим опытом работы.

Наши преимущества:

• стильные и профессиональные проекты, сделанные красиво и с хорошим вкусом;
• подробная и качественная рабочая строительная документация;
• архитектурная и техническая адаптация проектов под пожелания застройщиков;
• оперативная курьерская доставка во все регионы страны;
• комплексный подход: у нас можно заказать планировку участка и укомплектовать проект дома подходящим по стилю проектом бани, беседки, забора…

Стройте дома по проектам «Альфаплан»!

Желаю всем застройщикам успешного строительства,

Владимир Тарасов, архитектор, Ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан»

1. РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРИМЕРЕ АО «АЛЬФА-БАНК»

Выполнил: Кошеваров Дмитрий Алексеевич

2.

Бизнес-план – это основной инструмент современного финансового планирования для
предприятий и инвесторов.
Цель дипломного проекта заключается в рассмотрении теоретических основ формирования бизнес-плана
и разработка, на основе полученных знаний, бизнес-плана на примере конкретного предприятия.
Объектом исследования дипломного проекта является процесс формирования бизнес-плана.
Предметом исследования дипломного проекта является АО «Альфа-Банк».
Для достижения цели дипломного проекта были поставлены следующие задачи:
– изучение теоретических вопросов бизнес-планирования;
– рассмотрение структуры и состава бизнес-плана;
– разработка бизнес-плана на примере АО «Альфа-Банк».

3.

Структура и содержание бизнес-плана
Информация, которая содержится в
бизнес-плане является строго
конфиденциальной.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

Разработка бизнес-плана на примере АО «Альфа-Банк»
Цель создания банка заключается в осуществлении деятельности по оказанию всех видов банковских услуг
частным предпринимателям, микро, малым и средним предприятиям и физическим лицам в порядке и
пределах, установленным законодательством Российской Федерации.
Альфа-Банк, основанный в 1990 году, является универсальным банком, осуществляющим все основные
виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг, включая обслуживание частных
и корпоративных клиентов, инвестиционный банковский бизнес, торговое финансирование и управление
активами.
Банковская группа «Альфа-Банк» сохраняет позицию одного из крупнейших российских частных банков
по размеру совокупного капитала, кредитному портфелю и средствам клиентов. По состоянию на первое
полугодие 2015 года клиентская база Альфа-Банка составила около 194 300 корпоративных клиентов и 13,9
миллионов физических лиц (с учетом 2.6 млн розничных клиентов ПАО «Балтийский Банк»).

10.

В Альфа-Банке существует три основных органа корпоративного управления:
Общее собрание акционеров, Совет директоров и Правление.

11.

12.

В первом полугодии 2015 года на экономику Российской Федерации оказывали негативное влияние
снижение цен на нефть, продолжающееся политическое напряжение в регионе и международные санкции
против определенных российских компаний и физических лиц.
Эти события могут иметь дальнейшее существенное влияние на операции Группы и ее финансовое
положение, эффект которых тяжело предсказать.
Руководство определило уровень под обесценение кредитов, используя модель «понесенного убытка»
в соответствии с требованиями применимых стандартов учета. Поэтому окончательные убытки от
обесценения финансовых активов могут существенно отличаться от существующего уровня резервов.

13.

Таблица 1 – Обязательства кредитного характера и гарантии
надлежащего исполнения обязательств
30 июня 2015 года
(неаудированные 31 декабря
2014 года
данные)
(в тысячах рублей)
Неиспользованные кредитные линии
Импортные аккредитивы
Финансовые гарантии
Экспортные аккредитивы
593 575 422
18217 125
9 009 211
3 402 833
751 953 401
19 326 175
31 430 852
5 117 674
Итого обязательств кредитного характера
624 204 591
807 828 102
Гарантии надлежащего исполнения обязательств
97 098 543
124 368 296
Резерв по обязательствам кредитного характера
(9 576 507)
(10 787 088)
Итого обязательств кредитного характера и гарантии
надлежащего исполнения обязательств
711726 627
921409 310

14.

Таблица 2 – Торговые ценные бумаги и бумаги, переданные
без прекращения признания
(в тысячах рублей)
Торговые ценные бумаги
Долговые ценные бумаги
Долевые ценные бумаги
Итого торговых ценных бумаг
Торговые ценные бумаги, переданные без прекращения
признания
Долговые ценные бумаги
Итого торговых ценных бумаг, переданных без
прекращения признания
Итого торговые ценные бумаги и торговые ценные бумаги,
переданные без прекращения признания
30 июня 2015 года 31 декабря
(неаудированны 2014 года
е данные)
42 103 857
25 242 795
33 270 966
21 239 637
67 346 652
54 510 603
216 421
27 691 791
216 421
27 691 791
67 563 073
82 202 394

15.

Таблица 3 – Кредиты и авансы клиентам
30 июня 2015 года
(неаудированные
данные)
31 декабря
2014 года
Корпоративные кредиты
Кредиты малым и средним предприятиям
Договоры покупки и обратной продажи (“обратное РЕПО”)
Кредиты и авансы корпоративным клиентам
1 178 293 743
33 766 731
21 101 334
1 233 161 808
I 261 727 825
36 514 851
30 006 128
1 328 248 804
За вычетом резерва под обесценение кредитов и авансов
корпоративным клиентам
Итого кредиты и авансы корпоративным клиентам
(153 831 798)
1 079 330 010
(139 972 366)
1 188 276 438
Кредиты физическим лицам – кредитные карты и
персональные кредиты с погашением в рассрочку
Кредиты физическим лицам – ипотечные кредиты Кредиты
физическим лицам – потребительские кредиты Кредиты
физическим лицам – авто кредитование
Кредиты и авансы физическим лицам
176 358 831
9 580 108
44 930 743
4 918 840
235 788 522
198 753 755
10 875 403
56 919 859
3 417 352
269 966 369
За вычетом резерва под обесценение кредитов и авансов
физическим лицам
(16 422 149)
(14 849 248)
Итого кредиты и авансы физическим лицам
219 366 373
255 117121
1 298 696 383
1 443 393 559
(в тысячах рублей)
Итого кредиты и авансы клиентам

16.

Таблица 4 – Инвестиции
(в тысячах рублей)
Инвестиции
Долговые инвестиции, имеющиеся в наличии для продажи
Долговые инвестиции, удерживаемые до погашения
Долевые инвестиции, имеющиеся в наличии для продажи
Долевые инвестиции, оцениваемые по справедливой
стоимости через прибыль или убыток
Резерв подобесценение долговых инвестиций,
удерживаемых до погашения
30 июня 2015
31 декабря
года
2014 года
(неаудированны
е данные)
126 776 295
43 695 906
16 853 609
85 776 613
27 509 453
16 796 645
700 763
(39291)
700 654
(5 159)
Итого инвестиции
Инвестиции, переданные без прекращения признания
Долговые инвестиции, удерживаемые до погашения
Долговые инвестиции, имеющиеся в наличии для продажи
187 987282
130 778 206
22 848 019
449 995
42 141 003
18 399 388
Итого инвестиции, переданные без прекращения признания
23 298 014
60 540 391
Итого инвестиции и инвестиции, переданные без
прекращения признания
211 285 296
191 318 597

17.

Таблица 5 – Средства клиентов
(в тысячах рублей)
Коммерческие организации
Текущие/расчетные счета
Срочные вклады
Физические лица
Текущие счета/счета до
востребования
Срочные вклады
Государственные и общественные
организации
Текущие/расчетные счета
Срочные вклады
Итого средств клиентов
30 июня 2015 года
(неаудированные
данные)
31 декабря
2014 года
195 477 514
294 449 066
190 996 588
267 269 132
284 978 227
397 017433
277 428 868
411 462 613
4 367 612
30 568 776
7 136 534
29 759 992
1 206 858 628
1 184 053 727

18.

Таблица 6 – Процентные доходы и расходы
(в тысячах рублей)
Процентные доходы
Кредиты и авансы корпоративным клиентам
Кредиты и авансы физическим лицам
Средства в других банках
Торговые ценные бумаги и бумаги, переданные без
прекращения признания
Долговые инвестиции, удерживаемые до погашения
Долговые инвестиции, имеющиеся в наличии для продажи
Шесть месяцев, Шесть месяцев,
закончившихся закончившихся
30 июня 2015
30 июня 2014
года
года
(неаудированн
(неаудированные
ые
данные)
данные)
60 129 393
28 649 106
3 733 008
2 584 844
41 061 213
25 082 213
1 250 323
4 142 014
2 106 815
1 019 819
39 217
1 354 004
Итого процентных доходов
98 222 985
72 928 984
Процентные расходы
Срочные счета физических лиц
Срочные депозиты юридических лиц
Средства других банков
Выпущенные долговые ценные бумаги
Субординированные кредиты
Текущие клиентские счета
Синдицированные и прочие кредиты
Прочие
17 824 878
14 740 586
9 345 782
9 185 054
4 279 687
3 705 232
1 159 080
2 574
5 220 342
8 599 950
4 486 572
6 917 204
2 761 980
2 429 389
115 146
1 817
Итого процентных расходов
60 242 873
30 532 400
Расходы, непосредственно связанные со страхованием
вкладов
1 127 924
736 733

19.

Потенциальные риски
В текущей экономической ситуации вопрос управления рисками выходит на первое место для
всех финансовых организаций, а Альфа-Банк занимается повышением своей риск-культуры уже много
лет.
В прошлом году в этом направлении был сделан еще один важный шаг: в Банке был создан
Управляющий комитет по операционным рискам, что позволило вывести управление рисками на еще
более высокий уровень.
Следующим этапом на пути дальнейшего совершенствования риск-культуры стало принятие и
начало реализации концепции, в соответствии с которой управление рисками — не только зона
ответственности соответствующего департамента Банка, но и личная задача каждого его менеджера.
В 2016 году система контроля рисков продолжит интегрироваться в цепочку действий всех
сотрудников, от руководства Банка до людей, принимающих решения на местах каждый день.

20. Спасибо за внимание!