Ак барс банк бизнес план

В рамках инвестиционного кредитования Банком финансируется инвестиционная фаза проекта. Это предполагает, что подготовительный этап (включая стадию НИОКР, проектные и другие подготовительные работы) уже осуществлен без участия Банка, и кредит запрашивается на выполнение последующих этапов проекта.

Банк принимает к рассмотрению заявки действующих предприятий, а также частных предпринимателей.

Услуга доступна во всех территориальных подразделениях Банка.

Условия кредитования:

• Стоимость проекта от 1 млн. рублей
• Срок кредитования до 5 лет
• Использование в проекте собственных средств клиента и/или других инвесторов не менее 20% от стоимости проекта
• Ставка по кредиту   устанавливается индивидуально, зависит от уровня рисков проекта
• Погашение кредита График получения и погашения кредита формируется индивидуально, исходя из прогнозируемых денежных потоков Заемщика, генерируемых в ходе реализации инвестиционного проекта.
• Уплата процентов по кредиту осуществляется ежемесячно.
• Банк допускает отсрочки выплат по кредиту. Источником погашения кредита может быть любая коммерческая деятельность оператора проекта, а также иные привлеченные им средства.

Требования к заемщику:

• Наличие подтвержденной правоустанавливающими документами правоспособности клиента.
• Месторасположение клиента и место реализации проекта — в общем случае в республике Татарстан и в субъектах федерации, имеющих территориальные подразделения Банка.
• Возможность предоставления удовлетворительного обеспечения на предоставляемые транши инвестиционного кредита по мере реализации проекта.
• Отсутствие судебных исков и просроченной задолженности по налогам и сборам.
• Информационная открытость клиента, выражающаяся в предоставлении всех необходимых документов и информации по запросам Банка.
• Срок успешного функционирования клиента — не менее 2 лет.
• Безубыточная деятельность клиента в течение последних 4 кварталов.
• Способность клиента обслуживать кредит на его инвестиционной фазе за счет текущей основной деятельности, не связанной с реализацией проекта (при наличии подтверждающих документов).

Требования к проекту:

• Генерация в результате текущей деятельности свободного денежного потока для обслуживания и своевременного погашения кредита. В течение срока кредитования проекта в разрезе по месяцам недопустим существенный дефицит денежных средств (не более 10%).
• Внутренняя норма доходности проекта по прогнозным денежным потокам проекта вместе с текущей деятельностью Компании за период окупаемости проекта должна превышать ставку дисконтирования. Ставка дисконтирования характеризует стоимость капитала при альтернативном размещении инвестиций в объекты с аналогичным уровнем риска.
• Подготовительные работы, НИОКР, проектные работы финансируются, как правило, за счет собственных средств Клиента и уже завершены.
• При новом строительстве – наличие прав на земельный участок и/или преобразуемый объект недвижимости без обременений.

Проект принадлежит к инвестиционно привлекательным для Банка отраслям хозяйства:

• химия и нефтехимия;
• приборостроение и машиностроение для химической/нефтехимической отраслей;
• автомобилестроение;
• производство строительных материалов;
• строительство и управление коммерческой недвижимостью;
• энергосберегающие технологии;
• биотехнологии для сельского хозяйства;
• информационные технологии;
• деревообработка;
• растущие отрасли, темп роста рынка которых превышает рост ВВП России;
• прочие рентабельные отрасли.

Необходимые документы:

• Анкета юридического лица (индивидуального предпринимателя).
• Сведения о заемщике: для юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей
• Бизнес-план инвестиционного проекта, утвержденный и заверенный печатью заемщика. Бизнес-план желательно предоставить в рекомендуемой Банком форме. Бизнес-план рекомендуется представить как на бумажных носителях, так и в электронном виде. Электронную версию документа необходимо отправить по e-mail: oob@akbars.ru.
• Финансовая модель проекта, выполненная в программе инвестиционного проектирования: «Project Expert», «Альт-Инвест» или др. Финансовая модель в электронном виде необходима для проведения экспертизы проекта.

Разработка бизнес-плана для получения кредита в ОАО “АК БАРС БАНК”

Требуемая банком структура бизнес-плана:

1. Конфиденциальность
2. Резюме
   • Краткое описание текущей деятельности компании – проектоустроителя
   • Содержание и цели проекта
   • Потребность  в  инвестициях
   • Календарный  план
   • Показатели  эффективности  проекта
   • Государственная  поддержка и  законодательство
3. Сведения  о  Компании-проектоустроителе
   • Общие  сведения  о  компании – проектоустроителе
   • История  компании – проектоустроителя
   • Продукты  и/или  услуги
   • Менеджмент  и  персонал
   • Отрасль,  рынок  и  конкуренция
   • Деятельность
   • Финансовая  история  компании – проектоустроителя
4. Стратегический  и  организационный  план
   • Описание  общего  стратегического  плана
   • Описание  мероприятий
   • Календарный  план работ  по подготовке  и  реализации  проекта
   • План  мероприятий  по  достижению  необходимого  качества  и  обеспечению  конкурентоспособности  продукции  и/или  услуг/li>
   • Описание  ожидаемого  эффекта
5. Продукция  и/или  услуги
   • Описание  продукции  и/или  услуг
   • Описание  технологии
   • Информация  о сырье,  материалах,  топливе,  энергии,  используемой  для  производства  продукции   и/или   услуг
6. Описание  отрасли,  рынка  и  конкуренции
   • Отрасль
   • Рынок
   • Конкуренция
7. Операционный план
   • Прогноз  продаж
   • Ценообразование
   • Управленческий  и  производственный  персонал
   • Операционная  деятельность
8. Факторы  риска  и  стратегия  снижения  рисков
9. Прогноз  финансового  состояния  компаниии – проектоустроителя   И  ЭФФЕКТИВНОСТИ  ПРОЕКТА
10. Потребность  в  финансировании
11. Государственная  поддержка  и  законодательство
12. Приложения

В зависимости от полноты представленной информации Банком могут быть запрошены дополнительные сведения по заемщику и проекту.

Дополнительные документы для проектов в сфере недвижимости

• В случае заявки на кредитование проекта в сфере недвижимости (строительство, реконструкция) помимо вышеперечисленных документов, необходимо предоставить:
• Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли продажи, кадастровое удостоверение), паспорт земельного участка в случае приобретения участка через аукцион, протокол об итогах проведения торгов. В случае аренды земельного участка, документы, подтверждающие право аренды (договор аренды, документ о выделении земельного участка, акт об отводе границ участка).
• Эскизный проект, согласованный ГУАГ.
• Сводный сметный расчет из рабочего проекта, согласованного в Государственной ведомственной экспертизе, СЭС, УГПС, эксплуатирующих организациях.
• Разрешение органов местного самоуправления на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
• Договоры (коммерческие предложения) на выполнение проектных работ, лицензия проектной организации на выполнение проектных работ.
• Договор генерального подряда на выполнение строительных работ с графиком строительства и оплаты выполненных работ. Лицензии генерального подрядчика на выполнение проектных и строительно-монтажных работ.
• Лицензия заказчика (застройщика) на выполнение контрольных и надзорных функций.
• Документы, подтверждающие произведённые затраты по реализации проекта.
• Результаты маркетинговых исследований (анализ рынка).
• Предварительные договоренности на продажу и сдачу в аренду офисов и торговых помещений (договоры, письма и прочее).

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших вопросов.

Сотрудники компании “Верное решение” оказывают услуги консультационного сопровождения проектов, разрабатывают стратегии и программы развития, бизнес-планы, программы мероприятий (дорожные карты) развития, другую необходимую документацию, проводят исследования консультируют по вопросам бизнеса. 

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Министерств, ведомств, фондов, иных организаций РТ и РФ,
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых) – поиск ниш, оценка рынка
• привлечение стратегических и финансовых партнеров, инвесторов в проект, бизнес