Агротуризм бизнес план со сметой образец
Агротуризм — набирает популярности среди желающих сбежать от городской суеты. Организовать бизнес в этой сфере несложно, особенно это актуально для сельских жителей и фермеров. А как это сделать описано далее.
Актуальность данного бизнеса
Актуальность агротуризма состоит в том, что при техническом прогрессе и росте городов, часть жителей хочет стать ближе к природе и отдохнуть от городской суеты. Такой вид отдыха только набирает популярность в России, но уже давно существует в Чехии, Венгрии и других странах.
К целевой аудитории относятся:
- представители обоих полов;
- семьи с детьми;
- молодежь (до 35 лет);
- люди среднего возраста (35-49 лет);
- пожилые мужчины и супруги пожилого возраста;
- жители больших городов.
Как видно, целевая аудитория весьма разнообразна и затрагивает большой слой населения, а точнее — вашим клиентом может стать каждый.
К тому же открыть свое дело в этой сфере может сельский житель, у которого есть участок земли или свой большой дом. Актуальна эта ниша и для владеющих фермой, на базе которой можно продвигать агротуризм.
Этапы организации
Основные этапы открытия бизнеса:
- Анализ целевой аудитории и выявление спроса.
- Регистрация бизнеса.
- Оборудование помещения и сада.
- Закупка инвентаря.
- Поиск клиентов и реклама.
Поиск клиентов, реклама
Несмотря на то, что в списке этапов, этот пункт на последнем месте, есть смысл начать поиск клиентов еще в процессе оборудования гостиницы. Это поможет избежать “простаивания”, когда все уже готово, а посетителей нет. К тому же, по количеству откликов на рекламу можно определить количество желающих посещать подобные места.
Начинать искать первых клиентов лучше через доски объявлений и социальные сети. Для этого нужно завести странички в Вконтакте, Однокласниках, Фейсбуке и предлагать свои услуги в тематических пабликах, размещать объявление на своей странице.
Можно завести и отдельную группу в соц сетях, где подробно нужно описать что предлагаете, расценки, перечень развлечений, описание местности. Выложите много красочных фото номеров и окрестностей. И всегда будьте на связи.
После того как гостиница откроется можно добавить и другие каналы рекламирования, которые могут потребовать некоторых затрат:
- подача объявлений в газеты и на доски объявлений в интернете;
- создание своего сайта;
- реклама на радио и телевидении (уместно при открытии большого отеля).
Выбор местности и организация помещения
Для начала нужно определиться с количеством номеров и где именно будет располагаться гостиница. Если имеется свой большой дом, то можно прям в нем организовать несколько номеров и принимать гостей. Если такового нет, но есть участок земли, то можно построить гостевые домики, но это выйдет несколько дороже.
Находиться отель может не в любой деревне, необходимо наличие рядом леса, речки или озера. Личный сад и домашние животные — будут огромным преимуществом.
На территории гостиницы нужно разместить несколько зон отдыха:
- игровая площадка для детей;
- несколько столов для приема пищи на улице;
- место для мангала;
- несколько гамаков в саду (при наличии сада);
- скамейки, плетеные кресла.
Номера в отеле должны быть уютными и комфортными, но нужно помнить, что люди едут за впечатлениями от сельской жизни, а значит и интерьер должен соответствовать. В каждой комнате желательно установить свой санузел с душевой. В целях экономии первое время можно обойтись общим туалетом и душем (но это если у вас всего несколько номеров). Такой выход поможет минимизировать затраты и риски, пока не появятся постоянные посетители и дополнительные финансы.
У постояльцев должен быть свободный доступ к кухне, на которой есть вся необходимая посуда, чай, кофе и чайник с кофеваркой. Проживание должно включать и трехразовое питание.
Необходимое оборудование
Какого-либо специфического оборудования для данного вида бизнеса не предусмотрено. Что понадобиться:
- мебель для номеров (кровати, тумбочки, шкафы);
- сантехника для туалета и душевой;
- мебель для двора/сада (столы, скамейки, кресла и т.д.);
- спортивный инвентарь (велосипеды, мячи, ракетки);
- оборудование для кухни и посуда.
Спортивный инвентарь нужен для предоставления дополнительных развлечений. Этот список можно расширять, чему гости будут только рады.
Если гостиница будет располагаться возле реки или озера, где водиться рыба, то можно прикупить и несколько удочек, для любителей рыбалки.
Расходы и прибыль
Самые большие вложения в агротуризм бизнес план предусматривает затраты на ремонт дома (или постройку гостевых домиков) и обустройство комнат. Большую часть инвентаря для сада, например, скамейки и столы можно изготовить самостоятельно. Закупка досок обойдется значительно дешевле, чем покупка готового оборудования.
Пример приблизительных расходов на открытие:
- ремонт и обустройство комнат (4-х) — 200 000 рублей;
- мебель — 150 000 рублей;
- оборудование кухни — 80 000 рублей;
- обустройство двора и сада (посадка цветов, газоны, столы, скамейки и т.д.) — 80 000 рублей;
- спортивный инвентарь (велосипеды, мячи и т.д.) — 60 000 рублей;
- регистрация бизнеса — 10 000 рублей;
- реклама — 20 000 рублей.
Всего для открытия необходимо: 600 тыс. рублей.
Если вы обзаведетесь постоянными клиентами, то этот агротуризм будет очень прибылен. Немаловажным является и постоянное заполнение номеров как во время лета, так и в другое время года. Чтобы вас посещали постоянно, нужно хорошо продумать досуг гостей и предлагать им занятия для разного времени года.
Средняя стимость суточного проживания в такой гостинице (включая питание) — 1 000 рублей. При наличии четырех номеров в сутки можно получать 2 тыс. рублей. Следовательно, 300 тыс. в месяц. Стоимость проживания может меняться в зависимости от условий и популярности места.
Примеры того, чем можно развлекать гостей:
- прогулки в лес, на озеро или реку;
- барбекю во дворе/саду;
- кормление домашних животных;
- конные прогулки (при наличии лошадей);
- велопрогулки;
- рыбалка;
- если есть лес, то можно приглашать к себе охотников.
Возможный уровень дохода
Что может повлиять на стоимость проживания:
- окружающая природа (чем лучше вид, тем больше желающих и, следовательно, цена за номер);
- обустройство номера (комната со своим санузлом будет стоить дороже чем без него);
- предлагаемые развлечения;
- наличие фермы (многие едут в село чтобы поухаживать за животными);
- количество комнат в гостинице.
Регистрация и оформление бизнеса
Для регистрации маленького отеля в сельской местности лучше выбрать ИП (индивидуальное предпринимательство) и единый налог. Открывать ООО не имеет особого смысла. Дополнительные документы: справка из пожарной службы и СЭС.
Затраты и срок окупаемости
Ежемесячные затраты включают в себя:
- коммунальные платежи — от 5 000 рублей;
- покупка продуктов питания — от 25 000 рублей (в зависимости от количества проживающих человек);
- затрата на уборку комнат (покупка моющих и т.д.) — 2 000 рублей.
Итого затраты в месяц составят: 32 тыс. рублей.
Окупаемость этого бизнеса невысокая и может достигать нескольких лет. На это влияет то, сколько человек вы принимаете в год. Чем больше посетителей и номеров, тем больше доход, а, следовательно, и быстрее окупятся вложения.
Недостатки и преимущества данного бизнеса
Преимущества вложений в агротуризм:
- низкая конкуренция;
- минимальные ежемесячные затраты (если вдруг у вас нет гостей, то и затрат на оплату коммунальных услуг и продукты питания);
- можно первое время работать (готовить, убирать номера) самостоятельно;
- увеличивающийся спрос на подобные услуги.
Главный и практические единственный недостаток в том, что можно понести убыток если не найдете клиентов. Поэтому и желательно искать желающих еще до открытия.
Полезные видео
Полезные советы и рекомендации
Для того, чтобы посетители приезжали к вам чаще, можно придумать что-то особенное, например, какой-либо квест, который будут проходить желающие гости. А в конце отдыха можно дарить что-то на память, символизирующее отдых у вас или местность в которой находится отель. Это может быть домашняя продукция, изображения культурных или исторических мест, расположенных рядом (если такие имеются).
Можно организовать какие-нибудь курсы, где гости научатся сельским “штучкам”. Например, можно обучить их гончарному ремеслу, а сделанные своими руками работы они могут забрать с собой. А если есть ферма, можно рассказывать об уходе за животными и об их особенностях.
Источник
Быстрый темп жизни мегаполисов утомляет человека, поэтому многие городские жители предпочитают отдыхать на природе. И, как правило, это загородные дома или дачи. Но что делать, если нет ни того ни другого? В таком случае можно арендовать агроусадьбу со всем необходимым для отдыха. А для владельца усадьбы это отличный шанс заработать.
В данной статье мы рассмотрим бизнес-план агротуризма с подробной инструкцией по его организации.
В первую очередь такая идея подойдет тем, у кого уже имеется загородный дом. Но месторасположение также играет роль. Обычный дачный кооператив или деревня на отшибе вряд ли привлечет много желающих. Участок должен располагаться там, где присутствует красивая природа, имеется водоем (желательно озеро или река, а не искусственное водохранилище), достопримечательность. Лучше всего, если сочетаются все три условия.
Отдых в агроусадьбе представляет в первую очередь жизнь в тишине на свежем воздухе в окружении красивого природного пейзажа. Чтобы отдыхающие не заскучали, необходимо предложить им досуг. Сходить искупаться или порыбачить они могут и сами. Также можно организовать катание на лошадях, уход за домашними животными, полевые работы, приготовление исконно русских блюд.
Размещают гостей, как правило, в старинных деревянных домах, где внутри все выполнено в соответствующем стиле. Что касается питания, то кухня со всей необходимой утварью нужна, но параллельно можно организовать для гостей трехразовое питание. Это кстати отличный вариант дополнительного заработка.
Кто клиенты?
Такой отдых предпочитают семьи с детьми, иностранные туристы, коллективы компаний. Хотя бы раз воспользовались таким вариантом досуга и любые другие категории людей. Но в первую очередь агроусадьбы посещают те, кто желает отдохнуть в тишине и спокойствии, познакомиться с традициями местности или организовать коллективный выезд на природу.
Регистрация бизнеса
Чтобы организовать сельский бизнес, достаточно зарегистрировать ИП или КФХ. Деятельность агроусадеб никак не регламентируется, поэтому вы можете обустроить все так, как считаете нужным.
В настоящее время подобный бизнес отличается небольшой конкуренцией. Поэтому у вас есть прекрасная возможность преуспеть в таком направлении.
Обустройство усадьбы
Как мы уже говорили ранее, абсолютно невыгодно брать загородный дом в аренду. Обязательным условием является наличие в собственности такого объекта недвижимости.
Сама усадьба должна быть выполнена в деревенском стиле, но в то же время включать все необходимое для комфортной жизни. Мало кто из приезжих захочет мыться в летнем душе и ходить в туалет на улице. В конце концов, подобный отдых нужен не для того чтобы ощутить на себе все лишения сельских жителей, а насладиться окружающей природой и познакомиться с деревенским досугом.
Итак, что нужно сделать?
- очистить приусадебный участок от мусора;
- засеять его газонной травой, сделать красивые клумбы;
- обустроить дорожки по территории;
- сделать отдельную дорожку к водоему (если он находится рядом с домом);
- организовать зону отдыха с беседкой, мангалом, барбекю, качелями, гамаками и т.п.;
- установить фонари на участке.
В самом доме необходимо сделать ремонт, обустроить спальни, предусмотреть столовую на то количество людей, которое вмещает в себя усадьба. В столовой можно поставить самовар и разложить сладости.
Организация комфорта внутри дома – вопрос обязательный. Параллельно не забудьте позаботиться о досуге на случай плохой погоды. Установите телевидение с хорошими каналами, караоке, можно приобрести бильярд, настольные игры, сделать небольшую библиотеку из самых популярных книг.
Досуг постояльцев
Вариантов здесь масса! Больше всего туристы любят следующие виды развлечений в агроусадьбе:
- рыбалка (с удочкой у берега или на лодке);
- баня;
- сбор ягод и грибов;
- копчение мяса или рыбы;
- кормление и выпас животных;
- велосипедные и пешие прогулки по красивым местам;
- купание;
- катание на лошадях;
- фотосессии с домашними животными;
- знакомство с местными обычаями;
- проведение мастер-классов по изготовлению сувениров или приготовлению национальных блюд;
- и многое другое.
Реализация бизнес-плана агроусадьбы – направление весьма перспективное. На начальном этапе от хозяина потребуется вложить немало сил и денег в это направление. Но на выходе вы получите отличный пассивный доход. С другой стороны, не стоит забывать, что сдача дома туристам требует постоянного наблюдения за усадьбой, выполнение уборки, своевременного ремонта. Поэтому в полной мере отдохнуть в сезон вам вряд ли удастся. С другой стороны, сельский бизнес станет отличным источником дополнительного дохода.
Читайте также:
ТОП-6 идей малого бизнеса на селе
Как открыть малый бизнес с нуля в деревне?
Источник
Отзыв на бизнес-план
по выращиванию КРСБлагодаря профессиональному бизнес-плану мы получили кредит в Россельхозбанке на сумму 240 млн. рублей и существенно расширили объемы производства. Всегда радует опыт взаимодействия с профессионалами своего дела, это как раз такой случай.
Маринин К.М.,
г. Ростов-на-Дону
Отзыв на бизнес-план
открытия свинокомплексаВ ходе сотрудничества получили бизнес-план с удобной финансовой моделью. Разработанный бизнес-план позволил нам получить инвестиции на развитие свинокомплекса в размере 340 млн. рублей.
Андреев М.Г.,
директор КФХ «Апрельское» г. Екатеринбург
Отзыв на бизнес-план
животноводстваОтзыв на бизнес-план животноводства Благодаря хорошо составленному бизнес-плану нам открыли кредитную линию на 43,7 млн. руб. Благодарю, что руководитель компании лично курировал наш проект. При составлении плана учли все мои пожелания. Очень доволен вашей работой. Успехов!
Крючков С.М.
ООО «Агроферма «Медведево»
Содержание бизнес-плана агротуризма:
- Резюме проекта.
- Описание особенностей бизнеса.
- План первоначальных вложений.
- План привлечения клиентов.
- Организационный план.
- План доходов и затрат.
- Факторы риска, способы их нивелирования.
- Показатели эффективности проекта, итоги.
Зачем вам нужен бизнес-план агротуризма?
- Бизнес-план поможет учесть все риски еще на этапе планирования и не допустить их появления в работе.
- Бизнес-план определит оптимальную концепцию агробизнеса.
- Бизнес-план позволит быстро и без особых сложностей получить кредит, грант или субсидию.
- Бизнес-план даст возможность контролировать проект на каждом этапе его реализации.
Пример бизнес-плана агротуризма
Выберите
подходящий вариант
Стандартный | Расширенный | Расширенный |
Стандартный вариант бизнес-плана | Расширенный бизнес-план агротуризма с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет | Расширенный бизнес-план агротуризма с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет |
Детализированная финансовая модель агротуризма | Детализированная финансовая модель агротуризма | |
|
| |
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней | ||
| Объем бизнес-плана: 30 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. |
10 000 руб. | 20 000 руб. | 39 000 руб. |
1 390 руб. | 2 950 руб. | 24 990 руб. |
| Купить | Купить | Купить |
Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.
ОписаниеСодержаниеТаблицы и графикиОплата и доставка
Описание
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель агротуризма в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие агротуризма, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Описание бизнес-плана агротуризма.pdf
Содержание
Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:
Описание бизнес-плана агротуризма.pdf
Таблицы и графики
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Описание бизнес-плана агротуризма.pdf
Оплата и доставка
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Отдохнуть на природе, почувствовать на себе все прелести сельской жизни сегодня хотят все больше городских жителей, устающих от шума, суеты и темпа жизни мегаполисов. В связи с этим массовую популярность приобретает такое направление, как агротуризм. Для организации деятельности в этой сфере, вам потребуется бизнес-план агротуризма.
Этапы работы для открытия бизнеса:
- Разработка концепции бизнеса.
- Проектирование зданий, помещений, территории (в зависимости от выбранного направления деятельности).
- Строительные работы.
- Приобретение мебели, оборудования, инвентаря, сельскохозяйственных животных и т.д.
- Подбор и найм персонала.
- Организация расширенной маркетинговой программы.
- Подготовительные мероприятия.
- Старт работ.
Агротуризм предполагает непросто проживание гостей в сельской местности, но и их активное участие в сельскохозяйственных работах: уходе за домашними животными, рыбная ловля, производства сыра, масла, кисломолочной продукции, сборе ягод, грибов, лекарственных трав и т.д.
Как правило, для размещения гостей строятся дома в традиционном стиле, с учетом СанПин, организуется питание.
Возможен вариант создания туристической агробазы на основе существующей фермы или с нуля.
Анализ рынка и описание проекта агротуризма
Агротуризм – новое направление бизнеса, в котором пока конкуренция крайне слаба. В то же время интерес россиян к такому виду отдыха неуклонно растет. Тому способствуют проблемы в международном туризме, тренд на развитие внутренних путешествий, поиск дешевых альтернативных вариантов отдыха.
Производимые товары/услуги
Проживание на базе отдыха, ежедневное питание, экскурсии по лесу со сбором грибов, ягод, лекарственных трав, возможность участия в деятельности агрофермы (маслобойня, дойка коров и т.д.).
Потенциальные клиенты
Физические лица.
Ниже приведены расчеты примера бизнес-плана агротуризма. Предполагается строительство базы отдыха на 12 домиков для гостей, 1 небольшое здание столовой и зоны отдыха, постройки для содержания животных и инвентаря.
Финансовая часть бизнес-плана агротуризма
Инвестиции:
| Вложения | Сроки | Сумма, тыс. рублей |
|---|---|---|
Оформление документов и регистрация | 1 месяц | xxx |
Аренда земельного участка (на время строительства мини-фермы и домов для гостей) | 3 месяца | xxx |
Проектные работы | 1 месяц | xxx |
Строительство зданий и помещений | 3 месяца | xxx |
Проведение отопления, водоснабжения, канализации, электричества и т.д. | 3 месяца | xxx |
Маркетинговые мероприятия | 3 месяца | xxx |
Приобретение оборудования, техники, инвентаря, животных для фермы | 2 недели | xxx |
Приобретение мебели, кухонной утвари, техники и прочих принадлежностей для обеспечения комфортного отдыха гостей | 2 недели | xxx |
Получение разрешительной документации | 3 недели | xxx |
Прочие затраты | – | xxx |
Итого | xxx |
Согласно бизнес-плана агротуризма вложения в бизнес составят около 20 – 25 млн. рублей.
Доходы:
Источник дохода | Приблизительная цена | Объем продаж, в год (усредненный) | Сумма выручки, тыс. рублей в год |
|---|---|---|---|
Аренда домиков | xxx | xxx | xxx |
Питание | xxx | xxx | xxx |
Экскурсионное обслуживание, прокат инвентаря и предметов отдыха, участие в различных мероприятиях | xxx | xxx | xxx |
Прочие доходы (в том числе реализация продукции фермы) | xxx | ||
Итого | xxx |
Средняя выручка составит около 30 – 35 млн. рублей ежегодно (при загрузке 80% загрузке базы на 12 домиков для гостей).
Расходы:
Расходы | Сумма в месяц |
|---|---|
Аренда земельного участка | xxx |
Закупка корма для животных, расходного инветаря, продуктов питания и прочее | xxx |
Оплата труда персонала, соц. взносы | xxx |
Налоги | xxx |
Обслуживание кредита (проценты) | xxx |
Маркетинговые расходы | xxx |
Прочие расходы | xxx |
Итого | xxx |
Ежегодные расходы – в среднем 50 – 55 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Показатель | Значение |
|---|---|
Прибыль, тыс. рублей | 9150 |
Рентабельность | 28% |
Срок окупаемости | 2,5 года |
Срок окупаемости проекта – около 2,5 лет, прибыль – в среднем 8 – 13 млн. рублей, а рентабельность – 28%.
Выводы:
Развитие агротуризма – очень перспективное направление бизнеса, не требующее глобальных вложений. Если вы решите сделать ставку на организацию сельского отдыха, вы точно не прогадаете. Ведь этот бизнес принесет вам не только доход, но и удовольствие. Чтобы с самого старта запустить, действительно, прибыльный и эффективный проект, вам потребуется хорошо продуманный бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана агротуризма, и вы сможете:
- Самостоятельно рассчитать основные показатели деятельности, основываясь на собственном спектре услуг и других особенностях именно вашего бизнеса.
- Заинтересовать своим проектом потенциальных инвесторов и кредиторов, и получить необходимое финансирование на выгодных условиях.
- Иметь четкий план действий, и согласовывать реальное достижение результата.
Нестандартный проект, красивый бизнес на лоне природы – отличная идея с хорошей рентабельностью. Пока рынок относительно свободен, у вас есть замечательная возможность найти и занять свою нишу и стать лидером в этой сфере.
Скачать бизнес-план агротуризма с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :
- Бизнес-план животноводства
- Бизнес-план животноводческого комплекса
- Бизнес-план разведения коз
- Бизнес-план козьей фермы
- Бизнес-план колбасного цеха
- Бизнес-план по коневодству
- Бизнес-план разведения кроликов
Источник